Mietrecht Außerordentlich
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Kündigung trotz Mindestmietzeit von 15 Monaten
von bruoli | am 17.2.2015
hotMoin, ich habe seit dem 01.08.14 eine Wohnung gemietet, bei der im Mietvertrag eine Mindestmietzeit von 15 Monaten vereinbart wurde. Das heißt, frühestens kann ich aus der zum 31.10.15, wenn mich nicht alles täuscht. Nun ist der Fall eingetreten, dass meine Freundin und ich ein Haus gekauft haben. ...
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Vorzeitige Kündigung Vertrag mit Mindestlaufzeit
von Marianne_K | am 24.10.2013
hotIch habe in der Probezeit meinen Job verloren. Wegen diesem Job bin ich in eine neue Stadt gezogen und habe für die erste Zeit ein möbliertes Appartment angemietet. Die Mietzeit ist in meinem Vertrag folgend defeniert: "Beide Parteien vereinbaren, dass eine ordentliche Kündigung des Mietv ...
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Mietvertragrücktritt einen Tag nach Unterzeichnung
von Punica74 | am 7.11.2009
hotHallo zusammen! Mein Sohn hat gestern zusammnen mit seiner Freundin einen Mietvertrag unterzeichnet. Heute hatte ich nun die Gelegenheit die Wohnung zu besichtigen. Die Probleme: Die Fenster sind nicht dicht (an drei Fenstern läuft das Wasser rein), die Heizung ist nicht eingeschaltet. Gestern ha ...
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Mieter verstorben-Kündigungsfrist
von Kara_Hir | am 17.2.2011
Kann mir bitte jemand das folgende erklären , ich verstehe das mit der Kündigungsfrist nicht. 5. Es sind keine fortsetzungsberechtigten Mieter und keine eintrittsberechtigten Personen vorhanden In diesem Fall wird das Mietverhältnis mit dem oder den Erben fortgesetzt. Erbe und Vermieter sind ...
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Kündigungsausschluss für 4 Jahre + Mieterhöhung
von EN3M1GO | am 22.8.2011
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Frühjahr 2009 einen Mietvertrag für eine 2-Raum-Wohnung mit Kündigungsausschluss für 4 Jahre - unter anderem wegen der günstigen - Miete unterzeichnet. Nun sendet mir unser Vermieter eine Mieterhöhung zum 01.11.2011 zu, in welcher er die Miete - im R ...
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HILFE......Dringend....
von MichiM | am 28.4.2004
Nabend, hatte vor kurzem ein Posting zum §561 BGB hier gestellt (würde das alte wieder aufrufen - aber es eilt....) http://www.123recht.net/forum_topic.asp?topic_id=17514 Die Frage lautet weiterhin: Wenn die Mieterhöhungserklärung (Schreiben des Vermieters) am 03.April ...
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verspätete Schlüsselübergabe
von MarioX | am 1.6.2004
Hallo, mein Mietvertrag beginnt am 1.6. Schlüsselübergabe sollte nach mündlicher Absprache am 28.4. geschehen. Nach vielen Versuchen konnte ich heute Abend den Vermieter (so ne Wohnungsgesellschaft) erreichen. Dieser meinte das es sich noch um 1 Woche verzögern würde da d ...
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Außerordentliche Kündigung möglich ?
von flo69 | am 1.4.2009
Hallo ! Habe vor ca. 1 Woche erfahren dass mein Vermieter dass Haus verkaufen möchte. Er hatte auch schon Interessenten im Hause. Natürlich hab ich sofort gesucht um was neues zu finden, ich könnte ab 1.5. dort hin ziehen. Kann ich deswegen außerordentlich kündigen ? Ich habe auch bereits z ...
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Untermieter ?? Pflicht oder nicht??
von Guoki77 | am 25.5.2014
hotWollte Fragen bei uns im Haus wohnen 2 Leute schon seit 2 Jahren jetzt ist es so dass Die Freundin ihr Studium für 2 Jahren woanders machen muss aber will die Wohnung hier nicht aufgeben und nicht kündigen. Er hat mir ein schreiben gegeben schon alles vorbereitet das er einen Untermieter hat für uns ...
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Kündigung wegen Trennung!?
von Ratloshoch10 | am 22.4.2016
hotHallo, Ich habe im Februar 2015 mit meinem Partner einen 3-Jahres Mietvertrag unterschrieben. Nun haben wir uns getrennt... Keiner von uns beiden möchte aber in dieser Wohnung alleine wohnen bleiben. Wie sehen unsere Chancen für eine Kündigung aus?
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Fristlose Kündigung Mieter Mietrecht
von Karlheinz990 | am 4.3.2017
Erstmal sorry, dass ich diesen Beitrag ins Forum Erbrecht geschrieben habe. Ich weiß aber nicht, wie ich den Beitrag verschiebe. Vielleicht kann mir der eine oder andere trotzdem helfen. Appartment Delux betreibt ein privates Wohnheim mit Einzimmerappartements für Studierende und Auszubildende. ...
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Mietvertrag - Mieterauskunft - fristlose Kündigung
von please_help | am 12.1.2022
hotHallo liebe Leser ... Ein Vermieter inseriert eine Wohnung im ZFH in der er nach einem Mieter sucht der die Hausmeistertätigkeiten übernimmt, also Hausordnung, Strassenreinigung u.s.w dadurch erhält der Mieter einen günstigeren Mietpreis Auch in der Mieterselbstauskunft steht diese Vertragsbedi ...
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Außerordentliche Kündigung als Mieter
von go531763-61 | am 24.11.2019
hotHallo! Ich wohne seit etwa zwei Monaten in einer WG. Seit Einzug gibt es massive Probleme mit der Badezimmertür. Am Anfang war die Badezimmer voll funktionsfähig. Etwa eine Woche nach Einzug, hatte sie dann plötzlich nicht mehr funktioniert und ist aus dem Rahmen gefallen. Seitdem wurde bereits d ...
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Aufhebungsvertrag Mietwohnung aus berechtigten Interesse
von Kiaraw81 | am 27.1.2022
Hallo! Mir geht um folgende Problematik: derzeit besteht ein ungekündigter, bestehender Mietvertrag (seit 2007 durchgehendes Mietverhältnis), nun schaue ich mir heute eine neue Wohnung an aufgrund eines sehr großen Leidensdruck der mit der aktuellen Situation in der Wohnung und einem völlig zerstört ...
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Mieter korrekt gekündigt. Verlässt die Wohnung nicht. Dürfen Schlösser gewechselt werden?
von guest-12321.... | am 20.3.2019
zuGuten Abend, es geht um die Kündigung von möblierten Wohnraum und dem Austausch der Türschlösser, auch wenn der inzwischen gekündigte Mieter immer noch den Wohnraum bewohnt. Ein Mieter ist gekündigt. Die Kündigung ist in Form und Ablauf korrekt. Der Vermieter will die Türschlösser austauschen. ...