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Hausverkauf mit Mietern
von annaanderson | am 16.1.2022
hotGuten morgen, diese Woche kam unser Vermieter vorbei und sagte uns an der Tür, er habe vor das Haus zu verkaufen. Wir sind eine Familie mit 2 Töchtern (10,15) und bewohnen das Haus seit 10 Jahren für eine sehr günstige Miete. Daher haben wir eine Lange Kündigungsfrist (9 Monate) und einen günstige ...
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Mieter bietet Mietobjekt zum Mietkauf an und stellt Strafanzeige
von Wickler | am 15.1.2022
Hallo, folgende etwas verzwickte Situation: Person V "besitzt" vermeintlich eine Garage in einem Garagenkomplex und schließt mit Person M einen Mietkaufvertrag darüber ab. D.h. Person V ist laut Vertrag der Vermieter/Verkäufer und M der künftige Nutzer/Eigentümer. Soweit wohl nichts Ung ...
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Mietvertrag - Mieterauskunft - fristlose Kündigung
von please_help | am 12.1.2022
hotHallo liebe Leser ... Ein Vermieter inseriert eine Wohnung im ZFH in der er nach einem Mieter sucht der die Hausmeistertätigkeiten übernimmt, also Hausordnung, Strassenreinigung u.s.w dadurch erhält der Mieter einen günstigeren Mietpreis Auch in der Mieterselbstauskunft steht diese Vertragsbedi ...
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Falsche Betriebkostenabrechnung?!
von kingpin1985 | am 12.1.2022
hotHallo Leute, Ich bin mit meiner Freundin am 01.06.2020 in eine Neubauwohnung (Erstbezug) im Erdgeschoss eingezogen. Es handelt sich dabei um eine Zweizimmerwohnng mit 51m². Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer sind jeweils mit einer Bodenheizung ausgestattet, welche durch einen Regl ...
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vermutlicher Betrug bei Untervermietung
von erran | am 17.6.2021
hotHi Leute, ich habe mein Zimmer für 3 Wochen an eine Frau untervermietet. Wir haben uns kurz gezoomt, sie war nett und so. Mein Mitbewohner hat sie reingelassen. Wir hatten keinen Vertrag, gar nichts, ich kenne nur Ihren Vornamen von WG Gesucht (kann natürlich falsch sein). Die letzte Nachrich ...
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Darf das Jobcenter den Vermieter kontaktieren und umgekehrt
von Julie123mitg... | am 11.12.2021
hotIn welchen Fällen darf das Jobcenter einen Vermieter kontaktieren bzw. der Vermieter das Jobcenter?
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Gartenpflege Kosten zu hoch
von fb511102-77 | am 6.12.2021
hotHallo Wir haben unsere Nebenkostenabrechnung für 2020 bekommen und da ist mir aufgefallen dass unsere Gartenpflege richtig teuer geworden ist. Daraufhin habe ich beim Vermieter Rechnungen eingefordert und daraus erfahren , dass uns von der beauftragten Firma Leistungen in Rechnung gestellt werden ...
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Mietvertrag für ne Illegale Wohnung
von msn590421-19 | am 4.12.2021
zuHallo, und zwar Wohne ich seit 2 Jahren in ne DG Wohnung, am Anfang war alles suppi da die Wohnung von Innen Frisch Saniert ist... Doch nun mit der Zeit hat sich herausgestellt dass die Wohnung noch Jahre vor meinem Einzug nen Dachschaden hat, weswegen das Dach komplett erneuert werden sollte un ...
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Pachterhöhung - richtige Formulierung
von guest-12319.... | am 30.10.2021
hotHier erst einmal die Fakten: - Ich habe ein Grundstück gekauft, das verpachtet ist. - Der Pachtvertrag wurde 2014 geschlossen (vor 7 Jahren) - Der Pachtvertrag läuft über 20 Jahre - Der Pachtvertrag wurde schriftlich abgeschlossen - Seither hat sich der Pachtzins erhöht Habe folgendes r ...
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Entmietung durch Prozessbetrug - Existenz zerstört und Alle dürfen dafür bezahlen!
von MenschIn | am 10.10.2021
Am Ende einer ersten Wohnungsbegehung durch eine Mitarbeiterin der Hausverwaltung nach fast 20 Jahren Mietzeit, in der vermieterseitig fast alle Instandhaltungsarbeiten schuldig geblieben waren, stellte diese fest, die Wohnung gehöre grundsaniert. In einem irritierenden Nachsatz behauptete sie, Miet ...
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Kappungsgrenze nach Neuvermietung - vorher Angehörige
von Elkstone | am 15.9.2021
hotHallo, ich möchte meine kleine Eigentumswohnung an meine Mutter vermieten, welche Grundsicherung zur Rente erhält. Dies deshalb, weil ich so in meiner Nähe habe und mich besser kümmern kann). Ich werde nicht die "ortsübliche Miete" nehmen können, sondern nur die vom Grundsicherungsamt & ...
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Nebenkostenabrechnung: Umlageschlüssel des Vermieters rechtens?
von bjrnarr | am 31.7.2021
hotHallo zusammen! diese Woche haben wir unsere Nebenkostenabrechnung bekommen, die hinsichtlich des Umlageschlüssels einige Fragen aufwirft: Kurz zu den Randbedingungen: Wir wohnen in einem privaten 3-Parteien-Haus mit folgenden Wohneinheiten - Wohnung 1: 1-Personen-Haushalt - Wohnung 2: 2,5 ...
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Betriebskostennachzahlung verweigert - Vorgehen
von Morcheeba | am 5.8.2021
Hallo! Zum 01.01.20 zogen neue Mieter ein. Sie baten darum, die BK-Vorauszahlung geringer als üblich anzusetzen, da sie sich einen Kaminofen installieren wollten und somit wenig Heizöl bräuchten. Es wurde kein Ofen installiert, obwohl dieser vom Schornsteinfeger abgenommen worden war. Die Heizkos ...
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Eigenbedarf gekündigt, Eigenbedarf Grund nun weggefallen
von caschmi | am 31.7.2021
Hallo Zusammen, ich habe unserem Mieter wegen Eigenbedarf gekündigt, Wohnung sollte als Erholungsrückzug genutzt werden, gute Luft und Meer. Nun ist mein Mann aber noch stärker erkrankt und wir können die Wohnung nicht mehr nutzen. Es sind noch 4 Wochen bis der Mieter ausziehen sollte. Was kan ...
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Nebenkostenabrechnung 6 Jahre in Folge den selben Betrag unterschlagen - geschummelt und getrickst
von KLEBEANT | am 24.6.2021
Hallo zusammen, meine Mutter hat über 6 Jahre Nebenkosten-/Heizkostenabrechnungen erhalten. Immer wieder mit anderen Gutschrift-Auszahlungsbeträgen. Bei meiner "Durchleuchtung" möchte ich es mal nennen ist mir etwas dubioses ins Auge gesprungen. Jedes Jahr von den 6 Jahren wurde ein ...