Mietrecht Bgb

Hallo und guten Morgen, der Sachverhalt ist folgender: ich habe eine 42qm ETW + Garage seit 01.08.2016 mit einer Staffelmiete vermietet. Die Kaltmiete fing an bei 350 € und wurde alle 2 Jahre um 10 € erthöht. Die Staffel war eingetragen bis 01.08.2024 (390 €). Der neue Staffe ...

Sacherhalt: Aus einer Betriebskostneposition ist eine Position strittig über 120 EUR (Kaltwasserzähler) = Instandhaltung Mietervereinn außergerichtlich eingeschaltet Dieser beabsichtigt nach Fristablauf und nach Ankündigung jetzt wenn der VM das Guthaben nicht auszahlt dieser strittigen Posit ...

Seit ca.6 Jahren ist die Balkonkante kaputt, so dass Wasser eintritt und unter dem Balkon Beton abgeplatzt ist und das Eisen schon zu sehen ist, also genau darunter nicht der komplette Balkon. Sollte vor 4 Jahren saniert werden aber dann ist die Eigentümerin verstorben und danach hatten man einen ne ...

Habe festgestellt das mein Vermieter mit falschen Vorauszahlungen meine Nebenkostenabrechnung erstellt hat. Er veranschlagte 100 Euro Umlagen…..bezahlt habe ich 140. Allerdings habe ich die Abrechnung für 2024 schon im April 2025 erhalten!! Kann ich jetzt noch was zurückfordern???

Hallo, ich habe folgende Situation und benötige mal etwas Hilfe: Meine Schwiegereltern sind MIeter einer Eigentumswohnung (Eigentümer ist fremd, es gibt ein vertraglich vereinbartes Wohnrecht, so dass der Eigentümer nicht wegen Eigenbedarf kündigen kann). Im Moment befinden sich beide in ei ...

Folgendes Beispiel: Mieter A mietet sich ein unmöbeliertes Zimmer bei Vermieterin B. Vermieterin B wohnt in demselben Haus. Es gibt keinen seperaten Eingang. Die Küche wird von A & B benutzt. A hat nur ein eigenes Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Nach knapp 2 Jahren kritisiert Ver ...

Wir haben mittlerweile den 3. Vermieter. Der aktuelle hat einige Reparaturen veranlasst u.a. derzeit auch an der Fassade umd den Balkonen. Nun kam heute eine Mail, dass wir die "von uns - ohne Genehmigung - verlegten Dielen auf dem Balkon auf unsere Kosten entfernen sollen" Allerdings h ...

Wir wohnen in einer Dienstwohnung einer Wohnungsgesellschaft als städtische Mitarbeiter. In der Wohnung war schon eine Küche, laut Mitarbeiter der Gesellschaft konnte diese umsonst übernommen werden. Im Übergabeprotokoll der Wohnung steht, dass die Küche in unser eigentum übergeht. Wir wohnen seit e ...

mehrere Wohnblöcke einer Genossenschaft aus dem Jahr 1973 wurden von Ingenieurbüros von außen,ohne in Wohnungen zu gehen,begutachtet. Sämtliche Balkone sollen ersatzlos abgerissen werden, da diese angeblich baufällig sind. Am 30.3.26 wurden alle Mieter informiert, dass die Balkone zu räumen sind u ...

Eine frühere Mieterin hat kürzlich für das abgelaufene Jahr ihre Betriebskotenabrechnung erhalten, mit der u.a. auch ein kleiner Betrag abgerechnet wurde, über den sie eine genaue Aufklärung verlangt und erhalten hat, die die Abrechnung für den Hausmeister betrifft, dem sie böse gesonnen ist und ger ...

Hallo zusammen, wir hoffen sehr auf eure Einschätzungen und Erfahrungen, da wir aktuell ziemlich unter Druck stehen. Zu unserer Situation: Wir sind im September 2025 aus Hamburg nach Niedersachsen in ein Reihenhaus gezogen, mit der klaren Absicht, hier langfristig zu bleiben. Der Umzug war ...

Es war einmal in einem fernen Land. Ein Biber suchte ein neues Zuhause und fand eine schönen, wenn auch in die Jahre gekommenen Biberbau zur Miete. Die Eigentümer des Biberbaus war ein gemütliches und freundliches Dachsehepaar in Rente. Der Biberbau wurde zu einem sehr fairen Preis angeboten, sodass ...

Hallo zusammen, es geht um die Nachzahlung von Nebenkosten für 2024. Es handelt sich um ein Ladenlokal (also gewerblich). Die Abrechnung wurde im Januar 2026 zugestellt. Die Klausel für die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag lautet: Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt im Verlauf des darauf fo ...

Hallo Liebe Community Ich möchte gern in eine neue Wohnung ziehen . Dafür brauche ich möglichst schnell von dem alten Vermieter ,Quittungen über die Mietzahlungen der letzten 3 jahre . Zitat: Quittungen über die Mietzahlungen: Vermieter sind verpflichtet, auf Wunsch Quittungen über die gezahlt ...

Ich hatte dem Wunsch eines Mieters, der sein bestehendes Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist vorzeitig beenden wollte, bedenkenlos mit dem Vorbehalt zugestimmt, daß ich seinem vorzuschlagenden Nachmieter vorher auch selber zugestimmt haben müßte. Kurz vor seinem Auszug aus seiner W ...