Mietrecht Bgb

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Nebenkostenabrechnung und der Kautionsverrechnung, bei der mir etwas nicht korrekt erscheint. Ich bin zum 31.12.2024 aus meiner Mietwohnung ausgezogen. Ein paar Wochen vor meinem Auszug habe ich von der Hausverwaltung die Nebenkostenabrechnung für den Ze ...

Nachdem die Mieterin ihre Wohnung gekündigt und trotz ihres Versprechens, die restlichen Mieten zu bezahlen, nicht eingehalten hatte, wurde von einem beauftragten Rechtsanwalt ein Mahnbescheid an sie erlassen. Dem Mahnbescheid hat sie ohne Begründung sofort widersprochen, gleichzeitig aber auch die ...

Vermieter lässt PV Anlage installieren, setzt den Mieter nur mündlich darüber in Kenntnis. Dass die Mietwohnung über diese Anlage mitversorgt wird, dem Mieter somit die freie Stromanbieterwahl genommen wurde, erfährt der Mieter nicht. Er bezahlt weiterhin den Abschlag an den Stromanbieter mit dem er ...

Angenommen Mieter A erhält in der Betriebskostenabrechnung eine Gutschrift in Höhe von 235,85 €. Die Höhe Ihrer Vorauszahlungen bleiben unverändert. Die Grundmiete wurde trotz einer Gutschrift in Höhe von 235,85 € bei der Betriebskostenabrechnung um 71,44 € erhöht. Siehe ...

Hallo, Über Ihre Einschätzung der folgenden Situation würde ich mich sehr freuen! Ich habe einen Mieter, der Ende März einen Mietvertrag unterschrieben hat. Miete und Kaution sollten vom Jobcenter kommen. Ich bin von einer Wartezeit von 1-2 Wochen ausgegangen, das hatten mir so auch andere Ve ...

Hallo, wenn man bei einer vermieteten ETW einen schriftlichen Leihvertrag über die Küche mit Elektrogeräten schließt, hat der Entleiher die Pflicht, ein kaputt gegangenes Gerät zu reparieren. Wenn das altershalber keinen Sinn mehr macht und er ein neues Erstzgerät kauft, stellt sich die Frage, we ...

Hallo Mitglieder, ich war mit einer Miete im Rückstand beim Parkplatz (30€) da ich leider übersehen habe, dass der Dauerauftrag nicht rausging im Dezember und haben nun ohne Mahnung die fristlose Kündigung erhalten. Ich habe natürlich sofort die Zahlung nachgeholt, aber der Vermieter hält ...

Hallo Ihr Lieben, ich habe in meinem derzeitigen Mietverhältnis einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren und es sind erst 4 Monate vergangen. Nun muss ich leider aufgrund von gesundheitlichen Problemen in Teilzeit arbeiten, verdiene somit weniger und kann mir die Wohnung so nicht mehr leisten. Hab ...

Hallo Zusammen, ich habe meinen Mietvertrag fristgerecht gekündigt. Im meinem bestehenden Mietvertrag ist zur Küche folgendes geregelt " In der Wohnung ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Cerankochfeld vorhanden. Diese wird dem Mieter für die Dauer d ...

Hallo zusammen, eine Bekannte und ich sind kürzlich auf folgendes Problem gestoßen: Meine Bekannte A ist Studentin und wohnt seit Januar in einer privaten WG mit drei Hauptmietern. Alle drei Hauptmieter (A, B und C) stehen gemeinsam als Gesamtschuldner im Mietvertrag. Anfang April ist Mieter ...

Hallo zusammen, wir wohnen zu dritt in einer WG, jeder von uns hat einen eigenen Mietvertrag über jeweils 1 Zimmer in der Wohnung. Seit kurzem haben wir einen neuen Vermieter, da die Wohnung an ihn verkauft wurde. Er hatte uns direkt einen neuen Mietvertrag vorgelegt, mit für uns deutlich schlech ...

Hallo zusammen, wir bekommen in unserer Wohnung ein neues Badezimmer. Es wird alles erneuert; Wasserleitungen, Estrich, Fliesen, neues Fenster, Dusche, WC etc. Einmal alles quasi. Unser Vermieter möchte aufgrund dessen nun die Miete erhöhen. In dem Schreiben nennt er als Grund der Mieterhöhung: ...

Moin Moin zusammen, ich habe am 31.März meine Heizkostenabrechnung für den Zeitraum 11/2023 - 06/2024 bekommen. Als Eckdaten. 70qm 3 Zimmer Wohnung, Singlehaushalt, 5 Tage pro Woche arbeiten (max 1 Tag pro Woche im Homeoffice). Monatliche Vorauszahlung 120€ mtl. Eingezogen bin ich zum 01. ...

Guten Abend liebe Community, nach der Trennung von meinem Freund, bin ich am 31.12.2022 aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen, er blieb dort wohnen. Wir hatten einen gemeinsamen Mietvertrag und hatten uns mit dem Vermieter auf einen Aufhebungsvertrag geeinigt in dem unter anderem auch de ...

Hallo zusammen, heute haben wir Zahlen auf den Tisch bekommen. Wir bewohnen ein EFH zur Miete. Das Haus wurde dann vor vererbt an einen Sohn weitergeben. Dieser ist nun verpflichtet das Dach innerhalb 2 Jahren zu modernisieren. Kosten für das neue Dach inkl. 2 Fenster 64.000 Euro. Förderungen 1 ...