Mietrecht Bgb

Folgendes Beispiel: Mieter A mietet sich ein unmöbeliertes Zimmer bei Vermieterin B. Vermieterin B wohnt in demselben Haus. Es gibt keinen seperaten Eingang. Die Küche wird von A & B benutzt. A hat nur ein eigenes Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Nach knapp 2 Jahren kritisiert Ver ...

Wir haben mittlerweile den 3. Vermieter. Der aktuelle hat einige Reparaturen veranlasst u.a. derzeit auch an der Fassade umd den Balkonen. Nun kam heute eine Mail, dass wir die "von uns - ohne Genehmigung - verlegten Dielen auf dem Balkon auf unsere Kosten entfernen sollen" Allerdings h ...

Wir wohnen in einer Dienstwohnung einer Wohnungsgesellschaft als städtische Mitarbeiter. In der Wohnung war schon eine Küche, laut Mitarbeiter der Gesellschaft konnte diese umsonst übernommen werden. Im Übergabeprotokoll der Wohnung steht, dass die Küche in unser eigentum übergeht. Wir wohnen seit e ...

mehrere Wohnblöcke einer Genossenschaft aus dem Jahr 1973 wurden von Ingenieurbüros von außen,ohne in Wohnungen zu gehen,begutachtet. Sämtliche Balkone sollen ersatzlos abgerissen werden, da diese angeblich baufällig sind. Am 30.3.26 wurden alle Mieter informiert, dass die Balkone zu räumen sind u ...

Eine frühere Mieterin hat kürzlich für das abgelaufene Jahr ihre Betriebskotenabrechnung erhalten, mit der u.a. auch ein kleiner Betrag abgerechnet wurde, über den sie eine genaue Aufklärung verlangt und erhalten hat, die die Abrechnung für den Hausmeister betrifft, dem sie böse gesonnen ist und ger ...

Hallo zusammen, wir hoffen sehr auf eure Einschätzungen und Erfahrungen, da wir aktuell ziemlich unter Druck stehen. Zu unserer Situation: Wir sind im September 2025 aus Hamburg nach Niedersachsen in ein Reihenhaus gezogen, mit der klaren Absicht, hier langfristig zu bleiben. Der Umzug war ...

Es war einmal in einem fernen Land. Ein Biber suchte ein neues Zuhause und fand eine schönen, wenn auch in die Jahre gekommenen Biberbau zur Miete. Die Eigentümer des Biberbaus war ein gemütliches und freundliches Dachsehepaar in Rente. Der Biberbau wurde zu einem sehr fairen Preis angeboten, sodass ...

Hallo zusammen, es geht um die Nachzahlung von Nebenkosten für 2024. Es handelt sich um ein Ladenlokal (also gewerblich). Die Abrechnung wurde im Januar 2026 zugestellt. Die Klausel für die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag lautet: Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt im Verlauf des darauf fo ...

Guten Abend, benötigt eine formell wirksame NK-Abrechnung zwingend die bewohnte Fläche als Verteilungsschlüssel? Oder reicht es aus die Gesamtfläche anzugeben mit dem eigenen Anteil in Euro? Wie folgt Umlage pro qm (Basis 226qm) 6,81€ Anteil qm-abhängige Umlage 612€ Ich bedanke ...

Hallo Liebe Community Ich möchte gern in eine neue Wohnung ziehen . Dafür brauche ich möglichst schnell von dem alten Vermieter ,Quittungen über die Mietzahlungen der letzten 3 jahre . Zitat: Quittungen über die Mietzahlungen: Vermieter sind verpflichtet, auf Wunsch Quittungen über die gezahlt ...

Ich hatte dem Wunsch eines Mieters, der sein bestehendes Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist vorzeitig beenden wollte, bedenkenlos mit dem Vorbehalt zugestimmt, daß ich seinem vorzuschlagenden Nachmieter vorher auch selber zugestimmt haben müßte. Kurz vor seinem Auszug aus seiner W ...

Hallo zusammen, wir haben heute unsere Nebenkosten und Heizkostenabrechnung für das Jahr 2024 erhalten, und waren etwas schockiert über den Preissprung und der fehlenden Informationen. Natürlich wird alles Teurer. Die Preisbremse ist weg, die CO2 Steuer möchte auch gefüttert werden. Aber mehr als ...

Hallo, ich bräuchte eine grobe Ersteinschätzung. Folgende Situation: Wir sind 2024 in eine Wohnung in Nürnberg eingezogen. Zwei Wände waren in jeweils einem matten blau und einem matten grün gestrichen. Vermieter hat uns vor Unterzeichnung des Mietvertrags darauf hingewiesen, dass wir bei Aus ...

Wir wohnen zur Miete in einem Einfamilienhaus. Ist die einzige Immobilie unseres Vermieters (Elternhaus), er wohnt auch in der Nachbarschaft, gutes Verhältnis. Heizung und Warmwasser mit einer Ölheizung, wir Mieter sind für die Ölbeschaffung zuständig. Im August 2025 ging etwas am Brenner kaputt, ...

Hallo Community, ich brauche dringend Euere Hilfe und viele Informationen zum Thema Nutzungsuntersagung (private Mietsache) aufgrund von Formeller Illegalität (nicht genehmigte Nutzungsänderung) und Materielle Illegalität (Fehlende Flucht- und Rettungswege und Rauchmelder). Ich bin Mieter und die B ...