Mietrecht Bgb

Hallo. Vermieter B möchte von den Mietern A eine Mieterhöhung (Anpassung an ortsübliche Vergleichsmiete). Im Ort des Mietobjekts gibt es keinen Mietspiegel, so schreibt B in das Schreiben Vergleichsmieten von anderen Wohnungen aus anderen Ortschaften im Umkreis. Die Vergleichswohnungen sind z.t ...

Hallo, wir wohnen mit einer weiteren Mietpartei als Mieter in einem Haus. Bislang lief die Wärme/Warmwasserversorgung über eine Gasheizung, die nun gegen eine Wärmepumpe getauscht werden soll. Dies teilte uns der Vermieter in einem Telefonat im Februar mit "im April/Mai, je nachdem wie die ...

Hallo liebe Community, aktuell streiten wir uns mit dem Vermieter bzgl. der Miete, dazu folgende Infos: - Baujahr 2021, eigenständiges Stockwerk auf einem bestehenden Gebäude (eigene Versorgung, Technik und Bausubstanz) - Wir sind zweite Vermietung, Start DEZ 2025 - Miete aktuell 26,37 EUR/q ...

Folgender Fall: Ein für den Umzug beauftragtes Unternehmen mach an mehreren Stellen kleine Schäden im Treppenhaus. Die ausziehende Mieterin meldet dies dem Umzugsunternehmen. Nach zwei Wochen Funkstille schickt der Ex-Vermieter ein Schreiben mit Aufforderung die Schäden innerhalb von 7 Tagen zu beh ...

Hallo ich bin vor 1 Jahr in ein 3 Parteien Haus gezogen, dass verkauft wurde und nun nur meine Mietvertrag wegen Eigenbedarf gekündigt wurde. Das Kündigungsschreiben sieht wie folgt aus: Kündigung des Mietvertrages wegen Eigenbedarf gemäβ § 573 Abs. 2 Nr.2 BGB Sehr geehrte Herr .... ...

Hallo, wir haben unseren Mieter im Januar fristlos und hilfsweise ordentlich zum 30.04. gekündigt da dieser 2 Monate Mietrückstand hatte und auch nach schriftlicher Aufforderung mit Fristsetzung nicht gezahlt hatte. Im Kündigungsschreiben haben wir leider nicht auf § 574 BGB verwiesen. Ist es ...

Hallo, ich würde mich freuen, wenn mir jemand weiterhelfen kann bei dem Thema Modernisierungsmaßnahme und daraus folgende Mieterhöhungen. Ich konnte den Sachverhalt bereits durch die Google-Suche finden und den entsprechenden Text lesen. Die Sache an sich ist also im Grunde klar. Falls eine so ...

Hallo, Mietvertrag beginnt zum 1.3.26, alte Wohnung zum 28.2. gekündigt (Verlängerung nicht möglich) Einzug ist aber nicht möglich, weil dort ein Wasserschaden (untere Etage, Wohnzimmer, Küche, Flur) ist. Estrich muss komplett raus und neu gemacht werden. Allenfalls können eventuell die Möbel in ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zum Mietrecht bezüglich der Bereitstellung von Haustürschlüsseln. Sachverhalt: - Mietvertrag seit Mai 2018 für eine möblierte Wohnung - Im Mietvertrag sind 5 Personen als nutzungsberechtigt genannt, davon wohnen derzeit 4 Personen dauerhaf ...

Ich verweise auf meinen anderen Beitrag "Wohnungsschlüssel", in dem die Konstellation geschildert wurde. Wir hatten im gesamten Haus einen Heizungsschaden mit totalem Wasserverlust. Nun müsste im Dachgeschoss die Heizung entlüftet werden. Da meine Schwester mehrere 100 Kilometer entfernt ...

Hallo, jemand mietet eine Wohnung an. Er übernimmt vom Vormieter einen Schreibtisch gegen Zahlung von Bargeld. Den Vermieter trifft er bei Schlüsselübergabe in der Wohnung. Dort unterschreibt er auch den Mietvertrag. Im Mietvertrag stehen die Dinge, die in der Wohnung stehen, nicht drin und der ...

Hallo liebe Forumsteilnehmer, mein Mieter hat einen Spiegelschrank angebracht, den er beim Auszug hängen lassen hat. Er war 3 Wochen ausgezogen dann stürzte der Schrank ab. Er hatte ihn nur mit einem Mini-Streifen Silikon an die Wand geklebt. Mein Waschbecken kam zu schaden - ebenso 2 Fliesen. ...

Hallo zusammen, meine Schwiegermutter muss aufgrund unerträglicher Zustände dringend aus der mit ihrem Mann gemeinsamen Wohnung ausziehen. Leider verdient Sie sehr wenig, nur ca. 1100 Euro netto. Sie hat jedoch sehr hohe Ersparnisse mit der sie die Miete problemlos Jahrzehnte zahlen kann. Wir h ...

Hallo Guten Tag Gemeinschaft, Mein Vermieter, eine örtliche Wohnungsbaugesellschaft, möchte die Lüftung bei uns im Haus sanieren, dafür hat er mir einen Zeitraum gegeben, dem das erledigt wird. Genau in diesem Zeitraum bin ich aber 7 Tag im Urlaub, und habe auch kein Vertrauensverhältnis zu einem ...

Hallo zusammen, am heutigen Tage ging eine Mail unseres Vermieters mit der Ankündigung einer Mieterhöhung zwecks Angleichung an den ortsüblichen Mietpreisspiegel ein. Die Mieterhöhung soll ab dem 01.04.2026 greifen. Bin ich richtig informiert, dass die Frist 3 Monate beträgt und somit die Erhö ...