Mietrecht Boden

Hallo Zusammen, (editiert) Nun habe ich eine Nebenkostenabrechnung erhalten. Ich habe die Wohnung zu Anfang November 2022 angemietet, bin aber erst im Januar 2023 eingezogen. Dementsprechend auch keine Heizung/Wasser/ verwendet. In meiner Nebenkostenabrechnung ist nun aber ausgewiesen, da ...

Hallo, meiner Mama wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. In der Kündigung steht fristgerecht zum 30.4.2024 und in Klammern oder zu einem nächstmöglichen Zeitpunkt. In einem Zusatz vom Mietvertag von 2004 steht, dass die Wohnung beim Auszug fachgerecht renoviert und gereinigt zu übergeben, d.h. Wände ...

Hallo, ich habe eine Frage zu der Zahlung von Renovierungsmaßnahmen pro qm² - Meine Mutter, 25 Jahre Mieterin hat gegenüber der Baugenossenschaft und deren als Vermieter in den vergangenen 12 Jahren, monatlich 62,72€ mehr Miete gezahlt um etwaige Renovierungskosten abzuwälzen. Es w ...

Nehmen wir einmal an ein Mieterhöhungsverlangen geht in die Güteverhandlung und ich sollte die Interessen der Mieter verhandeln : Fakten : Mieterhöhung ohne vorhandenen Mietspiegel begründet mit 3 Vergleichswohnungen; Erhöhung um 20 % ; Auf Anordnung des Gerichts wurde ein Mietwertgutachten ers ...

Hallo Zusammen, wir haben vor zwei Wochen die Schlüssel zu unser neuen Wohnung (privater Vermieter einer Eigentümerschaft) erhalten und sind seit dem immer wenn möglich am renovieren da die Wohnung stark abgenutzt ist. In der Hausordnung die dem Mietvertrag beigefügt wurde stand nur das eine geme ...

Hallo zusammen, ich hätte eine Frage und zwar ob wir eine Räumungsklage riskieren oder nicht. Wir sind Mieter und wurden auf Eigenbedarf gekündigt. Der Vermieter möchte selbst einziehen, das stimmt auch, da er das Haus erst gekauft hat und schon mit den Hufen scharrt. So eine junge Familie, die ...

Hallo zusammen, Wie haben letztes Jahr ein Haus gekauft, das aus zwei Wohneinheiten besteht. Die untere Wohneinheit ist seit langem vermietet und wir sind in die obere Wohneinheit gezogen. Nun hat der Mieter gekündigt und möchte den selbst eingebauten Kaminofen mitnehmen. Allerdings war dieser z ...

Liebe Gemeinde, Person Z kauft ein dingliches Wohnrecht, welches notariell beurkundet und im GRundbuch eingetragen wird. Im Notarvertrag wird bei Aufgabe des Wohnrechts eine vollständige Renovierung geregelt. Was bedeutet das konkret? Muss das gesamte Bad gefliest werden, weil für eine Spiegelsch ...

Guten Tag an alle. Zu meinem Problem: habe in 2020 3 Stellplätze in einer Scheune gemietet, waren günstig da ich mich mit dem Vermieter gut verstand. Selbiger verstorben, Erbe lebt in Amerika ist gelegentlich hier, schon persönlich getroffen, scheint zugänglich zu sein. Hat jemanden beauftragt au ...

Servus. Folgende Punkte vorab: - Bodenbelag, in dem Fall Laminat, Teil der Mietsache - Belag mit eindeutigen Beschädigungen und Abnutzungsspuren, Ater unbekannt. In der Küche sogar mit massivem alten Wasserschaden bis in die unteren Dielen inkl. Schimmelbefall (Schaden schon älter, da das Holz ...

Ich habe eine Frage zu folgendem Mietvertrag: "Schönheitsreparaturen 1.) Die Durchführung der Schönheitsreparaturen obliegt dem Mieter. 2.) Zu den Schönheitsreparaturen gehören: a) das Streichen aller Wände, soweit diese nicht verfliest, mit Holz verkleidet oder mit Strukturputz vers ...

Hallo zusammen, ich wohne in einer Mietwohnung. Aufgrund des neuen Heizungsgesetztes will mein Vermieter noch schnell in diesem Jahr die Heizung erneuern. Ich habe derzeit eine Gastherme die direkt in der Ecke auf dem Fußboden steht. Da diese schon mehr als 30 Jahre alt ist soll sie durch eine Wa ...

Hallo, ich würde gerne ein paar Bilder einstellen, was leider nicht möglich ist. Ich beschreibe kurz die Zustände. Meine Freundin bezieht Sozialhilfe, Miete wird gezahlt. Sie hat drei kleine Kinder. Eines davon ist bereits an Asthma aufgrund der Zustände in der Wohnung erkrankt. Aufgrund einer def ...

Ich habe mit dem Mieter eines WG-Zimmers, der zum Monatsanfang ausziehen wollte, eine Untermiete für den Oktober vereinbart (ich hätte dann mit dem Vermieter die Übernahme des Vertrags verhandelt). Er hat mir nach der Besichtigung ein Angebot mit Einzugstermin, Vertragsdauer, Miete, Schlüsselübergab ...

Hallo zusammen! Ich habe jetzt meine Wohnungsübergabe. Mein Nachmieter übernimmt die komplette Einrichtung. Habe ich alles mit Ihm geklärt. 1. Kann mein Vermieter verlangen, dass ich Ihm(meinem Vermieter) die Wohnung im geräumten Zustand bei der Übergabe vorzeigen muss? 2. Er möchte die Übe ...