Mietrecht Defekt

Hallo zusammen, ​ich benötige Rat bezüglich einer Heizkostenabrechnung meines Vermieters für den Zeitraum 01.10.2024 bis 30.09.2025. ​ Der Sachverhalt: In meiner Wohnung war der Warmwasserzähler über einen sehr langen Zeitraum nachweislich defekt. Dies wurde vom Vermieter für das ...

Ein Vermieter will jetzt nach 38 Jahren in der Mietwohnung eines Mieters einen Zwischenzählert installieren. Das Treppenhauslicht läfut schon auf den Mieter. Weiterer Allgemeinstrom aus den Keller soll jetzt auch auf diesen Zwischenzähler geleggt werden. Insalliert von einen befreundeten Elektriker. ...

ich bin unsicher, ob mein Thema hier richtig ist (Versicherungsrecht/Mietrecht), aber vielleicht kann mir jemand eine Einschätzung geben. Normalerweise ist es ja so, dass die Mietkaution dem Vermieter als Sicherheit dient, falls der Mieter z.B. Schäden in der Wohnung verursacht, die über normale ...

Wir haben einen separaten Mietvertrag für eine 0815 Garage. Für diese zahlen wir 55 €/Monat. Diese Miete wurde nun auf 70€ erhöht. ...Garage ist nicht mehr marktüblich. Daher erhöhen wir den Mietpreis auf eine für vergleichbare Objekte angesetzte Miethöhe....Dies geschieht auch, um ...

Hallo zusammen, wir haben heute unsere Nebenkosten und Heizkostenabrechnung für das Jahr 2024 erhalten, und waren etwas schockiert über den Preissprung und der fehlenden Informationen. Natürlich wird alles Teurer. Die Preisbremse ist weg, die CO2 Steuer möchte auch gefüttert werden. Aber mehr als ...

Hallo, ich habe zwei Probleme mit meinem Vermieter. 1. Bei meiner Toilette lief durchgehend Wasser. Nachdem ich den Vermieter mit Hinweis auf Dringlichkeit kontaktiert habe, hat dieser 4 Monate bis zur Behebung gebraucht. Nun soll ich die dadurch entstandenen Wasserkosten übernehmen. Muss ich ...

Bei uns wurden Ende 2024 im Hause (mittlerweile 7 Mietparteien nach Aufstockung) im Schacht der Wasserleitung (Bäder liegen direkt darunter, ab unserer Etage KEIN Bad) die obligatorischen Wärmezähler eingebaut. Es gab beim Einbau nicht nur bei uns Probleme - der Schacht ist zu eng bzw die Abstände z ...

Wer muß in einem möbliert vermieteten Zimmer eine defekte Glühbirne in der Deckenlampe auswechseln? (Normale Raumhöhe, handelsübliche Glühbirne) Mieter oder Vermieter? Für eine Antwort wäre ich sehr dankbar.

Ich habe ein Problem mit der Nebenkostenabrechnung (01.10.2023-30.09.2024). Die Abrechnung habe ich im Juli 2025 erhalten. Ein Großer Punkt ist der Heizölverbrauch. Dieser ist plötzlich um ca. 80% zum Vorjahr gestiegen und erscheint äußerst unplausibel. Ich habe der Hausverwaltung mitgeteilt, dass h ...

Guten Tag zusammen, ich würde gerne klären, ob folgendes bei einer Abrechnung nach dem Auszug in die Rechnung gestellt werden können und wäre sehr dankbar für eine Anwort: Punkt 1: Flecke am Couch. Angenommen, es gibt einen Fleck am Couch. Dies wird in die Rechnung gestellt (für übertrieben ...

Hallo alle miteinander! Ich hab hier ja schon häufiger nach Rat gefragt, bzgl. meiner Wohnung. Ja, ich wohne immer noch in derselben Wohnung und ich habe immer noch denselben Vermieter. Alles an Tipps hat bis heute einfach nix gebracht, weder Mieterschutzbund, noch Rechtsanwalt, und eine neue, be ...

Hallo ihr lieben, Ich hoffe, etwas ähnliches wurde nicht schon beantwortet, jedoch habe ich nichts gefunden. Nachdem ich heute unsere Heizkostenabrechnung geöffnet habe, bin ich etwas stutzig geworden. Laut Abrechnung soll der Heizkostenverteiler im Esszimmer 5440VE aufweisen, während die ande ...

Vor kurzem fiel mir in meinem Wohnzimmer auf, das sich die Tapete an der Wand löst. Hab mir die Stelle dann genauer angesehen, und unter der Tapete eine tiefschwarze Schimmelstelle entdeckt. Da die Tapete ja eh hin ist, hab ich mal ein wenig weiter geknibbelt, und fest gestellt, das anscheinend di ...

Hallo, es geht um folgendes Szenario. Mietvertrag lief seit 2007 auf Hauptmieter + eine weitere Person. HM ist verstorben und einen Tag später will Vermieter die Miete bzw Nebenkosten deutlich erhöhen und droht mit Kündigung (er hätte Sonderkündigungsrecht), da die Partnerin nicht im MV namentlic ...

Guten Tag. Ich ging gerade in die Küche und da ist Wasser unter der Schränke da wo der Spüle ist, heraus gelaufen. Ich schaute nach und das untere Rohr war von der obere getrennt und hatte Wasser drin. Es ist wohl abgefallen denke ich. Was, für mich, deutet auf den Dichtungsring da es nicht mehr häl ...