Mietrecht Eigenbedarf

Es geht um ein Mehrfamilienhauses, das derzeit einer Erbengemeinschaft gehört. Diese hat zwei der Mietverträge nicht vorliegen, konnten im Nachlass nicht gefunden werden. Bekannt sind nur die (sehr geringen) monatlichen Überweisungen, sonst nichts. Haben die Erben (als Vermieter) einen Anspruch a ...

Ich kenne mich hier absolut nicht aus und dachte ich frage jetzt einfach mal. Das ganze Thema finde ich auch etwas komplex und hoffe das mir hier jemand weiterhelfen kann. Vorab ich wohn schon realtiv lange hier und eigentlich fand ich die Wohnung von anfang an zu teuer nur bei uns im Ort muss man ...

Hallo zusammen, ich hab mich umgeschaut aber dazu nichts gefunden, im Forum. Es geht darum dass ich einen Zeitmietvertrag den ich gerne kündigen würde. ChatGPT sagt das dazu: Was in deinem Vertrag steht: „,Evtl. Eigenbedarf, Sanierungsaufwand, Verkauf des Hauses." Das ...

Ein Vermieter schreibt seinem Mieter eine Eigenbedarfskündigung. Der Grund für den Eigenbedarf ist folgender: Der Vermieter hat ein 7 Jahre altes Kind. Dieses Kind soll die Wohnung des Mieters als Zweitwohnung nutzen. Ist das ein ausreichender Grund für eine Eigenbedarfskündigung? Das Kind k ...

Hallo, ich habe folgende Situation und benötige mal etwas Hilfe: Meine Schwiegereltern sind MIeter einer Eigentumswohnung (Eigentümer ist fremd, es gibt ein vertraglich vereinbartes Wohnrecht, so dass der Eigentümer nicht wegen Eigenbedarf kündigen kann). Im Moment befinden sich beide in ei ...

Guten Tag, ich wohne seit 6 Jahren zur Miete in einem Mehrfamilienhaus. Dieses soll nun verkauft werden. Es gibt noch keinen neuen Besitzer, daher meine Frage: - Kann der neue Besitzer die Miete erhöhen ? - Kann der neue Besitzer meinen Mietvertrag (z. B. aus Eigenbedarf) kündigen ? Gibt ...

Folgendes Beispiel: Mieter A mietet sich ein unmöbeliertes Zimmer bei Vermieterin B. Vermieterin B wohnt in demselben Haus. Es gibt keinen seperaten Eingang. Die Küche wird von A & B benutzt. A hat nur ein eigenes Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Nach knapp 2 Jahren kritisiert Ver ...

Hallo zusammen, wir hoffen sehr auf eure Einschätzungen und Erfahrungen, da wir aktuell ziemlich unter Druck stehen. Zu unserer Situation: Wir sind im September 2025 aus Hamburg nach Niedersachsen in ein Reihenhaus gezogen, mit der klaren Absicht, hier langfristig zu bleiben. Der Umzug war ...

Ich hatte dem Wunsch eines Mieters, der sein bestehendes Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist vorzeitig beenden wollte, bedenkenlos mit dem Vorbehalt zugestimmt, daß ich seinem vorzuschlagenden Nachmieter vorher auch selber zugestimmt haben müßte. Kurz vor seinem Auszug aus seiner W ...

Hallo ich bin vor 1 Jahr in ein 3 Parteien Haus gezogen, dass verkauft wurde und nun nur meine Mietvertrag wegen Eigenbedarf gekündigt wurde. Das Kündigungsschreiben sieht wie folgt aus: Kündigung des Mietvertrages wegen Eigenbedarf gemäβ § 573 Abs. 2 Nr.2 BGB Sehr geehrte Herr .... ...

Hallo, VM (=Wohnungseigentümer) schickt seinem M eine fristgerechte Kündigung des Wohnraummietvertrags wegen Eigenbedarfs. Eigenbedarfsperson wäre der im Ausland lebende Bruder des VM, der nach Deutschland übersiedeln möchte (aus Sicht des M absolut unglaubwürdig). Dem voran gegangen bzw. paralle ...

Hallo Zusammen, ich bin neu hier und freue mich, falls ihr mich darauf hinweist, sollte ein wichtiger Punkt in meinem Beitrag fehlen oder eine Information zu viel genannt worden sein. Folgendes ist die Situation : Wir sind 2019 in einer Wohnung eingezogen, die damals schon eine günstige Miete ...

Hallo: Mal angenommen, ein Vermieter beschwert sich über hohen Wasserverbrauch. Er würde sagen, dass der Wasserverbrauch letzten Monat fast 1 Kubikmeter wäre (für 1 Person wäre das ganze!). Und dass das dann nahezu 100 Euro kosten würde, 1 Kubikmeter Wasser würde dann für einen Monat 100 Euro kos ...

Hallo, es geht um folgendes Szenario. Mietvertrag lief seit 2007 auf Hauptmieter + eine weitere Person. HM ist verstorben und einen Tag später will Vermieter die Miete bzw Nebenkosten deutlich erhöhen und droht mit Kündigung (er hätte Sonderkündigungsrecht), da die Partnerin nicht im MV namentlic ...

Hallo! Mein Mietvertrag läuft sm 15.03.2026 aus und ich hab im Vertrag folgendes stehen:Nebenkosten Rechner "Eine Verlängerung des Mietvertrages ist aus heutiger Sicht, und bei regelmäßiger Einzahlung der vorgeschriebenen Gesamtmiete bis zum fünften Tag eines Monats, möglich. Dem Mieter ...