• 7 Antworten | letzte am 2.4.2023 von bostonxl

    Hallo, mal angenommen, es wird ein MV auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Nach 4 Jahren entscheidet sich der Vermieter, das Objekt zu verkaufen. Entweder an die aktuellen Mieter oder an andere. Nun steigt natürlich das Risiko, dass potentielle neue Vermieter Eigenbedarf anmelden und dass ma ...

  • hot 34 Antworten | letzte am 26.3.2023 von Xane

    Hallo Zusammen, Hintergrund meiner Frage ist, dass ich meinen Eigenbedarf gekündigt habe und wir vor dem Gerichtstermin wohl ggf. doch noch auf einen Vergleich hinauskommen. Der Mieter ist absolut nicht vertrauenswürdig. Nun soll die Wohnung ggf. gegen Abfindung herausgegeben werden. Wie würdet ...

  • hot 55 Antworten | letzte am 13.3.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Gerade habe ich mich hier frisch registriert; deshalb zunächst einmal einen herzlichen Gruß an die alle hier im Forum! Unser Vermieter hat uns wissen lassen, dass er uns gerne aus der Wohnung hätte. Bisher haben wir keine Kündigung erhalten, aber wir nehmen an, dass diese nicht ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 13.3.2023 von Anami

    Hallo Gemeinde, darf ich um eure Meinung/Ratschläge bitten? Folgender Sachverhalt: Mieter mietet ein älteres DHH an, eigentlich unbewohnbar, saniert es fachgereicht und einigt sich mit dem damaligen VM/Inhaber auf einen niedrigen Mietzins, sowie einen Mietvertrag über 20 Jahre. Inhaber geht nach 1 ...

  • hot 28 Antworten | letzte am 4.3.2023 von cauchy

    Hallo, ich lebe in einem Mietshaus, das der neue Besitzer irgendwann in Eigentumswohnungen umwandeln will. Es kam wohl letztens ein Brief, dass ein Architekt zu einem bestimmten Termin kommen will, um die Wohnung auszumessen. Wir gehen davon aus, dass er wirklich zugestellt wurde und ich ihn ta ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 18.2.2023 von mykoplasma

    Hallo, da ich in Kürze nach Wohnunggskauf zur Vermieterseite gehören werde, möchte ich mich mal nach empfehlenswerten Vermieter-Rechtsschutzversicherungen erkundigen. Mit welchen Versicherungen habt Ihr gute Erfahrungen gemacht? Worauf sollte man achten und was muss unbedingt enthalten sein? ...

  • Hemmung Verjährungsfrist

    von Piepsi76 | am 17.1.2023

    hot 29 Antworten | letzte am 18.2.2023 von Piepsi76

    Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu folgendem Fall: Ich habe am 31.3.2022 den Schlüssel zu meiner gekündigt Wohnung unter Zeugen bei meinem Vermieter eingeworfen. Kurz darauf folgte ein Protokoll mit etwaigen "Schäden". Diese haben zum Teil sogar schon zu Beginn des Mie ...

  • hot 29 Antworten | letzte am 14.2.2023 von Harry van Sell

    Hallo, wir interessieren uns für ein kleines Haus, welches wir gerne kaufen würden. Wir haben vor 6 Monaten Nachwuchs bekommen und wohnen zur Zeit in einer 72qm Wohnung, die platz langsam aus allen Nähten. Das Haus, welches wir kaufen wollen, passt perfekt um in der Nähe unserer Familie zu se ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 14.2.2023 von hh

    Hallo, Ich habe eine 1,5 Zi-Wohnung, die ich seit 2017 an einem Mieter vermietet habe. In den letzten 2 Jahren habe ich nur noch Ärger mit dem Mieter und habe mich in Dezember 2022 entschieden, den Mietvertrag unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 6 Monaten zum 30.06.2023 zu ...

  • hot 15 Antworten | letzte am 7.2.2023 von bostonxl

    Hallo zusammen, kurz und knapp die extrem problematische Situation. A (männlich) und B (weiblich =Ehefrau) bewohnen ein Haus. Beide haben den Mietvertrag unterschrieben. Der Vermieter ist der Vater von A, der sich von B trennt, die Scheidung einreicht und aus Sorgen seiner Gesundheit (mehr möcht ...

  • 8 Antworten | letzte am 15.1.2023 von AR377

    Hallo, wir sind als kleine Familie vor 1,5 Jahren von Hamburg nach Eckenförde in ein Endreihenhaus gezogen. vor ca. 3 Monaten hat uns die jetzige Eigentümerin erzählt das sie das Haus verkaufen möchte. In der Anzeige des Maklers, der für den Verkauf eingeschaltet wurde, steht "Verkauf als Anl ...

  • 5 Antworten | letzte am 12.1.2023 von Harry van Sell

    Hallo! Folgende Situation: Mieterin A wohnt seit circa 4 Jahren im Erdgeschoss eines sehr alten Bauernhauses. Die Wohnung hat circa 90qm, im 1. OG ist eine Wohnung mit circa 100qm, die der Vermieter bewohnt und im OG ist eine Wohnung mit circa 80qm, die seit 2 Jahren vermietet ist. Die Wohnung ...

  • hot 33 Antworten | letzte am 20.12.2022 von Ichbinsbloß

    Schönen Tag zusammen, Wir wohnen in einer Mietwohnung mit separaten Eingang, dieser ist über eine Treppe zu erreichen. Der Zugang kam uns schon immer recht beengt vor, nachdem der neue Vermieter nun auch noch eine ca 5-6 cm Breite Dämmung angebracht hat,beschränkt sich der einzige Fluchtweg auf g ...

  • zu 3 Antworten | letzte am 12.12.2022 von hh

    Hallo zusammen, folgendes: Mieter hatten zeitlich befristeten Mietvertrag (5 Jahre), der ausläuft. Wir möchten gerne nochmals um 5 Jahre verlängern, jedoch die Miete hochsetzen. Gilt dafür jetzt eine Art Sperrfrist, da der Folge-Mietvertrag als neu unterschrieben/isoliert betrachtet wird? Im Ges ...

  • Fragen zum Mietrecht

    von Pascal77 | am 29.11.2022

    7 Antworten | letzte am 30.11.2022 von Harry van Sell

    Guten Abend, ich bin in den Thema recht unerfahren deshalb seht es mir nach wenn ich eventuell bei etwas falsch liege oder dies eventuell das falsche Forum sein sollte etc. Nun jedoch zu meiner Frage, wohne seit ca 1 Jahr mit bei meinem Opa im Haus und zahle ihn auch Miete, habe auch entsprechen ...

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