Topthemen im Forum Mietrecht Eigenbedarfskündigung
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  • hot 15 Antworten | letzte am 16.1.2010 von Harry_van_Sell

    Ich habe vor 3 Jahren zweifamilien haus gekauft,mit einem Bestehendem Mietvertrag auf Lebenslang,Habe gedacht ich kann auf Eigenbedarf denn Mieter Kündigen aber es ist nicht machbar... Hilfe Hilfe !!! >>> wie bekomme ich denn raus? -----------------""

    Mieter
  • 3 Antworten | letzte am 30.7.2009 von dem User formerly known as Morthingale

    Hallo, ich habe ein dringendes Anliegen und ich wäre euch dankbar, wenn ihr mir Rat geben könntet. Wir haben die Mieter der Wohnung meines Opas wegen Eigenbedarf gekündigt, diese Kündigung war auch gemäß den rechtlichen Bestimmungen, da hab ich vorher informiert. Der Kündigungsgrund ist, dass mein ...

    Kosten
  • 2 Antworten | letzte am 26.7.2009 von Paul der Freundliche

    Hallo, mich interessiert die Thematik bezüglich Mietverträge auf Zeit bzw. eines Mietvertrag mit Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung. Es gibt sicher Mietinteressenten, welche beispielsweise auf Grund von Rente sich etwas suchen, das sie lange bewohnen können, ohne eine vorzeitige Kündigung ...

    Kündigung
  • hot 47 Antworten | letzte am 26.7.2009 von c_konert

    Hallo, ich habe ein großes Problem: Meine Eltern haben eine Wohnung gekauft in der ich (Sohn) einziehen soll. Dem Mieter wurde wegen Eigenbedarf fristgerecht unter Angabe der Gründe und einer Widerrufsfrist (3 Monate - Mieter wohnte keine 5 Jahre in der Wohnung) gekündigt. Dem Mieter w ...

    Kosten
  • 6 Antworten | letzte am 24.7.2009 von JollyJumper

    Hallo zusammen! Möchte mein Haus (1 Wohnung 140 qm, 1 Wohnung 40 qm) an den Mieter der kleineren Wohnung verkaufen. Dieser plant dann als neuer im Haus lebender Vermieter, Eigenbedarf auf die größere Wohnung anzumelden. Die normale Kündigungsfrist betrüge nach 10 Jahren Mietzeit (140 qm) ca. 9 Mona ...

    Kündigungsfrist
  • Fristen

    von Zwerghamster | am 14.7.2009

    hot 21 Antworten | letzte am 15.7.2009 von Yes I can

    Hey Leute!Falls meine Vermieterin die Wohnung wirklich verkaufen will, müßte Sie nicht erst Wohnungsinteressenten die Wohnung zeigen (1Zimmer:30qm)?Wieviele Tage vorher sich bei mir anmelden? Wenn Sie anscheinend Käufer hat der schon(laut Ihrer Aussage) Eigenbedarf angekündigt hat,wie lange müßte d ...

    Vermieterin
  • 6 Antworten | letzte am 14.7.2009 von dem User formerly known as Morthingale

    Ein komplettes Haus, bisher im Besitz einer Hausverwaltung, wurde vor kurzem von einer Privatperson gekauft. Diese möchte das Haus für die gesamte Familie nutzen und hat allen Mietern deshalb gekündigt. Gilt auch hier die dreijährige Speerklausel bei Wohnraumumwandlung? -----------------"&qu ...

  • 3 Antworten | letzte am 9.7.2009 von JollyJumper

    Hallo, bin im Januar in eine Wohnung eingezogen und schon im März war zum ersten Mal vom Verkauf der Wohnung zu hören. Nun hat der Vermieter einen Käufer gefunden und mir wird ziemlich sicher wegen Eigenbedarf gekündigt. Es glaubt doch kein Mensch, dass der Vermieter Ende Dezember nicht schon mi ...

    Vermieter
  • hot 14 Antworten | letzte am 1.7.2009 von Enduristi

    Hey, bin neu hier im Forum:Habe eine wichtige Frage:Habe von meiner Vermieterin nach 5 Jahren die erste Mieterhöhung bekommen(Mieter seit Nov 2003) und gleichzeitig schriftliche Kündigung wegen Verkauf der Wohnung(käufer soll selbstnutzer sein),weil Sie mich sonst nicht rausbekommt.Bin Hartz 4-Empfä ...

    Kündigung
  • 2 Antworten | letzte am 27.6.2009 von Barni Gröllheimer

    Guten Tag, Wir haben ein Mietshaus das seit 4 Jahren vermietet wird. Letzten Monat haben wir unseren Mietern zum 31.08.09 mit Eigenbedarf gekündigt, da mein Sohn mit seiner Lebensgefährtin und Hund einziehen will. Heute (2 Monate vor Kündigungsende) kam der Widerspruch von unserem Mieter. ...

    Widerspruch
  • hot 36 Antworten | letzte am 25.6.2009 von dem User formerly known as Morthingale

    hallo, wie sieht es hier rein rechtlich aus? vielleicht kann mir da jemand weiterhelfen..... großfamilie (2 erw., 5 kinder im alter von einem bis acht jahren und sie im vierten monat schwanger - beziehen harzt IV) bewohnt große mietwohnung (190 qm, 8 zimmer) welche der vermieter verkaufen will ...

    Mietwohnung
  • 5 Antworten | letzte am 14.6.2009 von Sonny30

    Hallo, habe zum 01.02.2009 eine Wohnung über einen Makler angemietet. Kaltmiete beträgt 310 Eur für eine 63qm Wohnung,also 4,92 pro qm(orstüblich sind zwischen 7 und 9 Eur pro qm). Damals habe ich erst bei Vertragsunterzeichnung davon erfahren das die Wohnung in einem Zwangsverwaltungsverfahren ...

    Kündigung
  • hot 66 Antworten | letzte am 10.6.2009 von Mrs. Patience

    Inwieweit ist der Vermieter berechtigt, bei fristloser Kündigung wegen Zahlungsverzug Energieversorgung, sprich, Heizung, Wasser etc., Strom, auch dann, wenn vom Mieter selbst gezahlt, abzustellen? Und zweite Frage: wie kann man sowas in einem Zweifamilienhaus praktisch ausüben?

    Kündigung
  • hot 15 Antworten | letzte am 4.6.2009 von Drill Sergeant

    Hallo, wir haben seit ende Januar kein Warmwasser und keine Heizung mehr, kein Strom im Bad und Schlafzimmer da diese Räume über den Zähler der Vermieter laufen, den sie ende Januar ausgebaut bekommen haben. Seitdem haben wir sie mit Strom versorgt und brav die Miete weitergezahlt. Da immernoch kei ...

    Kosten
  • 1 Antwort | letzte am 17.5.2009 von Nr.1

    Hallo, ich habe nach einer Eigenbedarfskündigung eine Vereinbarung mit dem Mieter treffen können, in der ein späterer "Räumungstermin" festgelegt wurde. ( Fristgemäße Kündigung zum 30.6., Räumungstermin durch eine gesonderte "Vereinbarung" ist der 30.11.) Diese Vereinbarung h ...

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