Mietrecht Eigenbedarfskündigung
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Räumungsklage, was kann mir passieren?
von falke_1998 | am 22.9.2023
Hallo zusammen, ich hätte eine Frage und zwar ob wir eine Räumungsklage riskieren oder nicht. Wir sind Mieter und wurden auf Eigenbedarf gekündigt. Der Vermieter möchte selbst einziehen, das stimmt auch, da er das Haus erst gekauft hat und schon mit den Hufen scharrt. So eine junge Familie, die ...
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Mietkaution länger als ein Jahr einbehalten?
von MikeElEx | am 22.10.2023
hotHallo zusammen, seit kurzem bin ich Besitzer einer Eigentumswohnung. Die Wohnung habe ich Anfang 2023 im vermieteten Zustand gekauft. Die Eigenbedarfskündigung ist nun durch und die Wohnung seit Mitte Oktober leer. Die Mieterin fragte mich nun nach der Rückzahlung der Kaution, da nach Überg ...
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Eigenbedarf, Weiterungen
von Solan196 | am 14.10.2023
Moin, A ist Elternteil von B. A hat Immobilien in Deutschland. B lebt im Ausland. B möchte nun seinen Lebensmittelpunkt wieder nach Deutschland zurückverlegen. A spricht eine Eigenbedarfskündigung in einer Immobilie aus. M zieht aus. A fängt an zu sanieren. Nun hat B auf einmal Stress mit der ...
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Miete für verspätete Räumung der Wohnung von Mietkaution abziehen
von MikeElEx | am 7.10.2023
Hallo zusammen, aktuell habe ich eine Frage, bei der ich gerade nicht weiter weiß: Person A kauft eine vermietete Wohnung, wo Mieterin B wohnt. Person A kündigt Mieterin B auf Grund von Eigenbedarf fristgerecht zum 01.10.2023. Mieterin B bittet Person A am 15.09.2023 um zweiwöchige Verlänger ...
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Erpressung durch Mieter
von DerNils80 | am 2.10.2023
Hallo! Ich habe im Juli eine vermiete Eigentumswohnung erworben und möchte diese nun selbst nutzen. Also hatte ich selbst eine Kündigung aufgesetzt und dem Mieter zukommen lassen. Dieser hat die Kündigung jedoch erst dieses Wochenende zurückgewiesen mit dem Hinweis, dass der Vertrag bereits seit m ...
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Mietvertrag ohne Vollmacht gültig?
von hans05 | am 30.9.2023
hotFolgender Fall: Vater und Eigentümer eines EFH übergibt die Verfügung über das Haus informal an Sohn X. X vermietet das Haus an einen Mieter auf eigene Rechnung ohne Kenntnis des Vaters. Vater möchte nun aufgrund von Eigenbedarf aus dem Ausland zurück in das Haus. Eigenbedarfskündigung ist je ...
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Widerspruch richtig einlegen bei Kündigung
von Gentleman007 | am 19.9.2023
hotLiebes Forum, wir sind eine vierköpfige Familie (Kinder 12 und 14 Jahre alt). Meine Ex-Frau und ich sind geschieden, wohnen aber im selben Haus. Unser Vermieter hat unser Mietverhältnis aus Eigenbedarf durch einen Brief seiner Anwaltskanzlei gekündigt. Ich formuliere gerade einen Widerspruch und ...
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Kündigung Eigenbedarf 2024
von Freeway2323 | am 12.9.2023
hotHallo zusammen, Unser Vermieter hat uns wegen ( angeblichen) Eigenbedarf(s) die Wohnung zum 31.03.2024 gekündigt. Angeblich soll seine Tochter die Wohnung benötigen. Wir haben zum 01.11.2023 eine neue Wohnung gefunden. Der alte Vermieter hat mir telefonisch zugesagt das wir, sollten wir vo ...
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Hilfe ! Hauptmieterin kündigt schriftloses Untermietverhältnis wegen Eigenbedarf
von Puerol | am 13.9.2023
Hilfe ! Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Mein Untermietvertrag wurde vor 1em Jahr unter Zeugen mit der Hauptmieterin (nicht Eigentümer) im gegenseitigem Vertrauen mündlich vereinbart. 400 € sollte die Warmmiete für das unmöbelierte Zimmer ausmachen. Schlüsselübergeben - eingezogen - Miete be ...
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Fristverlängerung durch Mietaufhebevertrag nach zugesandter Eigenbedarfskündigung
von MikeElEx | am 8.9.2023
zuGuten Tag zusammen, vor kurzem habe ich mich hier bereits vorsorglich bzgl. der weiteren Vorgehensweise erkunden wollen, falls meine Mieterin nicht innerhalb der Frist die betroffene Wohnung räumt, da die Kommunikation nicht ideal verlief. Die Anfang 2023 erworbene Wohnung mit Mietverhältnis benö ...
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Versprechen gebrochen, Verkauf, Gefahr des Eigenbedarfs
von Charlie 87 | am 3.8.2023
hotWann gilt eine Sperrfrist für Eigenbedarf von 3 jahren und wann nicht ? Wir sind im Juni in eine Wohnung gezogen die wir auf eigene Kosten renoviert haben, ich bin aktuell schwanger im 7 Monat und jetzt soll sie verkauft werden. Wobei im Vorfeld erst von Verkauf die Rede war, weshalb ich ablehnte z ...
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Eigenbedarfskündigung vorgeschoben?
von Dieter666 | am 20.7.2023
Hallo. Wir haben im April eine Eigendbedarfskündigung erhalten, zum 30.06. vorrangegangen sind drei unrechtmässige Mieterhöhungen auf die wir nicht eingegangen sind...wir sind trotzdem aus dem Haus gegangen um uns den Ärger zu ersparen. Nun gibt es Hinweise das er das Haus verkaufen möchte. Desweit ...
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Rechtschutzversicherung vor möglicher Räumungsklage nach Eigenbedarfskündigung
von MikeElEx | am 30.6.2023
hotGuten Morgen zusammen, vor einigen Monaten habe ich eine Eigentumswohnung gekauft, die zu dem Zeitpunkt bereits vermietet war (unbefristeter Vertrag mit Möglichkeit innerhalb der gesetzlich geregelten Fristen zu kündigen). Aus Kulanz habe ich nicht unmittelbar nach Änderung des Grundbucheintra ...
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Diskriminierung von Vermieterin
von boomchaka | am 19.6.2023
Guten Tag, mein Sachverhalt ist folgender: Bin im April in eine Dachgeschosswohnung in einer alten Stadtvilla gezogen. Die Vermietung erfolgt von Privat und die Vermieterin bewohnt eine eigene Wohnung im EG. Ich habe eine neue Anstellung als sogn. Überführungsfahrer begonnen. Früher Leiche ...
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Abstellraum soll Geräumt werden
von u_hoernchen | am 9.6.2023
Wir wohnen seit > 20 Jahren zur Miete in einem Haus mit 4 Mietparteien. Vor ca 2,5 Jahren hat der Eigentümer gewechselt. Von Anfang an nutzen wir einen Abstellraum - vor allem für Fahrräder. Beim Einzug wurde uns dies - leider nur mündlich - vom Eigentümer ausdrücklich gestattet (damals auch ...