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Tiefgaragenstellplatz bei Einzug nicht nutzbar
von Jaeny1909 | am 29.7.2022
Hallo zusammen, ich habe zum 01.08. eine Wohnung angemietet (Neubau Erstbezug) inkl. einem Stellplatz (50EUR/Monat). Nun war die Übergabe und die Tiefgarage auf nicht absehbare Zeit nicht nutzbar. Eine Abluftanlage ist wohl nicht über den TÜV gekommen. Die Baufirma äußert sich hierzu nicht weite ...
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Müssen Ruhezeiten auch bei Einzug eingehalten werden?
von Dopavin | am 23.5.2022
Ich lese im Internet verschiedenes. Auf Promietrecht steht, dass Ruhezeiten bei Einzug/Auszug nicht gelten, auch wenn der neue Mieter selbst bohrt oder hämmert. Wie ist das nun in NRW, wenn in der Hausordnung eine Ruhezeit von 13-15 Uhr und 22-8 Uhr vorgesehen ist? Darf der neue Mieter selbst ...
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Mieterhöhung nach Einzug
von Verocai | am 26.4.2022
Guten Abend! Folgende Thematik. Einzugsdatum 01.07.2021. Im Vergleich zum Vormieter wurde die Miete im neuen Mietvertrag um 80 € erhöht. Neue Gesamtmiete 2200 (Miete des Vormieters 2120). Nun Schreiben über Zustimmung zur Mieterhöhung zum 01.07.2021 . Mieterhöhung satte 300€. Neue Miet ...
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Kündigung der Wohnung vor Einzug
von RBM | am 4.4.2022
Wir haben Anfang März 22 einen Mietvertrag abgeschlossen. Der Mietbeginn ist auf den 1.6.22 datiert. Ende März 22 haben wir den Mietvertrag wieder gekündigt. Muss man 3 Monatsmieten im Juni, Juli und August zahlen oder gilt die 3 monatige Kündigungsfrist schon ab April, so dass wir nur für den Juni ...
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Wie schnell muss bei Einzug die Mietkaution gezahlt werden?
von marcel53859 | am 17.2.2022
hotHallo, bin auf der Suche nach einer Wohnung und fast überall muss man eine Kaution von 2 - 3 Monatsmieten hinterlegen. Meine Frage ist, wie lange man nach Einzug Zeit hat, die Kaution zu entrichten? MfG
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BK-Abrechnung bei unterjährigem Einzug
von Morcheeba | am 3.1.2022
hotHallo, wenn Mieter nicht zum 01.01. einziehen, sondern im Laufe des Jahres, wann sind denn dann die Betriebskosten abzurechnen? Eine Partei zog zum 01.07. ein, eine zum 01.10.2021. Verwendet wurden Standardmietverträge von Haus und Grund. Vielen Dank! Grüße Morcheeba
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Absage kurz vor Einzug, Recht auf Mietzahlung?
von qfladen | am 21.11.2021
hotHallo liebe Forengemeinde, ich wäre sehr froh über eine Einschätzung eurer Seite über folgenden Sachverhalt: Ich wohne in einer 4er WG (ich bin Hauptmieter, die anderen Untermieter von mir) und aktuell sind wir aber noch bzw. wieder zu 3., da unsere neue Mitbewohnerin, die eigentlich Mitte Novembe ...
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Ausgebliebene Renovierung vor Einzug
von go595712-34 | am 20.11.2021
Folgender Fall: Die Übergabe der neuen Wohnung wurde für den 25.11. vereinbart. Am 19.11. meldet sich die für Reparaturen zuständige Gesellschaft (nicht Wohneigentümer) und bittet um zwei Wochen mehr Zeit, da sie bisher nicht wie vereinbart die Wände gestrichen und das Parkett erneuert hat. Da ...
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Vorzeitiger Einzug in leerstehende Wohnung
von VMieter1986 | am 17.11.2021
Guten Tag, Wir vermieten eine Wohnung. Diese wurde per Mietvertrag mit Start zum 1.1.22 vermietet. Der Vormieter ist Mitte November bereits ausgezogen, hat den vollen November gezahlt. Die Wohnung ist also ab 1.12.21 frei. Jetzt möchte der neue Mieter plötzlich bereits am 20.12.21 einziehen. Wie re ...
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Horende Nebenkostenerhöhung kurz nach Einzug
von Miolino03 | am 27.10.2021
hotHallo, ein befreundetes Paar ist im Dezember in eine Wohnung gezogen. Mietvertrag mit Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Nach 6 Monaten erhielten sie eine Nebenkostenerhöhung von ca. 300€ monatlich. Vorher betrugen die Nebenkosten schon knapp 300 €. Da die Miete nun weit höher ist als verei ...
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nachträgliche Mängel bei Einzug entdeckt, was tun?
von Lambdchen2 | am 18.8.2021
hotIch habe leider versäumt ein paar Punkte mit ins Übergabeprotokoll aufzunehmen, die4 mir dort schon aufgefallen waren. Nach dem Einzug sind mir dann noch ein paar Dinge aufgefallen. Aber bei den mistens handelt es sch glaube ich um Abnutzung. Ich denk, das muss ich dem Verwalter nicht schreiben, ode ...
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Küche nach Auszug entfernen?/ Bei Einzug keine Kaution bezahlt
von xina | am 1.8.2021
Hallo, meine Mutter ist umgezogen und möchte nun ihre alte Wohnung abgeben. Kündigung ist raus und wurde bereits bestätigt. Die Vermieterin schrieb daraufhin in der Wohnung müssten Schönheitsreparaturen geleistet werden. Vor 30 Jahren hat meine Mutter die Wohnung in einem nicht-renovierten Z ...
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Einzug ohne Zustimmung von allen Hauptmietern
von Nutzermann | am 23.5.2021
zuHallo Liebes Forum, ich lebe derzeit mit 6 anderen Personen in einer WG. Es gibt nur einen Mietvertrag für die gesamte Wohnung, wo wir alle als Hauptmieter drin stehen (eine gegenseitige Bevollmächtigung oder die Möglichkeit eines Mehrheitsbeschluss steht nicht drin). Bei ehemaligen Mieterwechseln ...
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Mietbeginn/Einzug kann nicht gewährleistet werden
von Anami | am 23.2.2021
zu hotHallo, der Sachverhalt: Wohnung 1 fristgerecht gekündigt zum 28.2.2021. Der Mieter muss auch raus, es kann nichts geschoben werden. Wohnung 2 angemietet zum 1.3.2021. Die WE2 ist seit Todesfall Anfang Oktober nicht mehr bewohnt und total verwohnt, kostet die VM eine Menge zusätzlicher Reno-und ...
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Unrenovierte Wohnung bei Einzug - Vermieter verlangt Malern usw.
von Faehrenopfer | am 1.3.2021
Hallo, nehmen wir an, eine Person hat gerade ihre Wohnung abgegeben und bei der Übergabe kam es zum Streit mit dem vom Wohnungseigentümer eingesetzten externen Verwalter. Die Wohnung war bei Einzug ziemlich renovierungsbedürftig und wurde vom Vormieter übernommen. (angespannter Wohnungsmarkt ...