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Unerlaubte Hundehaltung
von Schwammerer40 | am 27.9.2022
Guten Tag, habe ein Problem mit einem Mieter. Seit einigen Monaten habe ich eine Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Schon bei der Bewerbung wurde offenbart, das sie drei Hunde haben. Einen mittelgroßen, einen kleinen und einen sehr kleinen. Das war mir ein großer Dorn im Auge. Nur durch die Fürsprac ...
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Warmwasser Abrechnung nur Grundkosten
von Illus | am 7.10.2022
hotGuten Tag, folgende Situation: Ich bin seit 1,5 Jahren Mieter bei einer größeren Wohnungsgesellschaft. Seit meinem Einzug wurde wiederholt angedeutet, dass die Wasseruhren gewechselt werden sollen - passiert ist bei manch Nachbarn etwas, bei mir bislang nicht. Zum Einzug wurde der Zählerstand er ...
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Wer trägt Kosten von Handwerkern?
von Kernell | am 18.10.2022
In meinem Badezimmer ist das Waschbecken defekt und nicht benutzbar, da die Wasserschläuche undicht sind und auslaufen. Daher musste ich diese per Haupthahn abdrehen. Die Hausverwaltung sagte mir, dass ich nicht berechtigt sei, selbst einen Handwerker zu beauftragen. Man wolle zuerst einen schwar ...
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EFH vermieten, Gartennutzung Bestandteil des MietV?
von Morcheeba | am 14.10.2022
hotGuten Abend, ich habe eine Frage an die VM von EFH. Wie regen Sie es bitte im MietV, wenn zu dem EFH auch ein Garten gehört? Balkon und Terrasse gibt man ja in jedem Fall im MietV an und diese werden bekanntlich zum Teil als Wohnfläche berechnet, was beim Garten nicht der Fall ist. Aber füh ...
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Lärm durch Nachbar
von guest-12323.... | am 20.10.2022
hotIm März 22 bin ich in ein Fünfparteienhaus der Wohnstätte Krefeld in die erste Etage gezogen. Bei der Vorabbesichtigung erwähnte die Vormieterin ein Mansardenzimmer direkt über mir, welches zu meiner Wohnung gehörte und ab jetzt zum Mieter schräg über mir gehören würde. Dies Zimmer dürfe aber mietre ...
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Obliegenheitsverletzung gegenüber Vermieter, wenn einer von 2 Mietern auszieht
von jawalu | am 16.10.2022
Liebe Forenteilnehmer, mich treibt folgendes, selbstverständlich rein fiktives, Problem um: Stellen wir uns vor, dass ein Mieter A jahrzehntelang in seiner anderthalb Zimmer Wohnung W1 wohnen würde und nun mit zunehmendem Alter pflegebedürftig werden würde. Stellen wir uns weiter vor, dass er ...
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Vermieter kommt Absprachen nicht nach
von Kreuzfeld | am 17.10.2022
Hallo, ich habe von einem guten Bekannten ein Einfamilienhaus gemietet, Anfang Juni bin ich eingezogen. Ich habe bis dahin etwa 600km entfernt gewohnt. Hier ein paar Eckdaten: - Efh war 16 Jahre unbewohnt, die alten Möbel und Habseligkeiten der Vorbesitzerin waren im Haus verblieben - Vermie ...
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Teppichboden Mietvertrag
von Schokoriegel123 | am 11.10.2022
Hallo, der Vermieter will das Haus demnächst verkaufen. Bei unserem Einzug vor 20 Jahren war die Wohnung mit neuem Teppichboden ausgelegt. Außerdem im Badezimmer ein Waschtisch. Davon steht aber nichts im Mietvertrag, Soll ich mir das vom jetzigen Vermieter nachträglich bestätigen lassen? Denn de ...
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Heizkosten und Nebenkosten Erhöhung nach 5 Monaten
von LEHN24 | am 10.10.2022
hotGuten Tag, der Einzug erfolgte von am 01.05.2022 Monatlich leiste ich sowohl für die Nebenkosten, als auch die die Heizkosten eine Zahlung. Vom Vermieter kam nun ein Brief, dass ich beides auf Grund der Erhöhung der Gaspreise und Inflation erhöht hat. Abrechnungszeitraum ist lauf Info des V ...
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Wallbox - Mieter / WEG
von Carl18 | am 8.10.2022
hotHallo zusammen, ich spiele gerade ein paar Szenarien durch und suche eine Einschätzung. wir sind Mieter in einem Mehrparteienhaus. Es gibt eine Hausverwaltung und eine Wohneigentümergemeinschaft. Wir sind die einzigen, die sich ein E-Auto anschaffen, das Auto kommt bald. Die nächste öffentli ...
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Vermietung zur Flüchtlingsunterbringung
von go499271-98 | am 7.10.2022
Hallo zusammen, meine Großmutter besitzt ein älteres Haus, welches derzeit unbewohnt ist. Das Haus hat einen einfachen Standard, ist ungedämmt aber alles notwendige um darin zu leben ist vorhanden. Eigentlich wollten wir das Haus in den nächsten Jahren verkaufen, da wir kein Geld in eine Sanier ...
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Wohnung bei Auszug streichen?
von wichita | am 6.10.2022
Hallo, gerade eben habe ich meine alte Wohnung übergeben, und der Vermieter beschwert sich über fleckig gestrichene Wände. Allerdings auch bei den Räumen die ich gar nicht gestrichen habe, sprich: ich habe diese vor sechs Jahren so übernommen (weiß). Gestrichen habe ich nur das Wohnzimmer, be ...
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Befristeter Mietvertrag, keine Miete bisher erhalten
von 80ad | am 4.10.2022
hotGuten Tag. Folgende Situation: Flüchtlinge für 2 Monate einziehen lassen, da danach schon an jemand anders vermietet ist von noch weiter her, mit festen Job hier. Dafür einen Mietvertrag mit denen gemacht, der dies eindeutig auf 2 Monate begrenzt. Im Gespräch nachweislich noch gesagt bei der ...
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Vermieter dreht Nachabsenkung weiter runter wegen Öl/ Gaskrise
von guest-12303.... | am 29.9.2022
hotHallo, ich erhielt gestern ein Schreiben vom Vermieter, das er die Heizung weiter runter dreht wegen der Krise und des Ukrainekrieges. Und ich solle teilweise mit Elektroheizer heizen!! Er will jetzt plötzlich eine Nebenkostenabrechnung erstellen (das machte er noich nie) und für 2021 eine Nachzahl ...
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Untermietvertrag Auszug
von thomas1993123 | am 30.9.2022
Hallo, ich habe einen befristeten Untermietvertrag abgeschlossen, der am 30.09.22 endet. Mit dem Vermieter habe ich beim Einzug besprochen, dass eine Verlängerung möglich ist und dies auch versucht zu erreichen. Ich hatte dies auch versucht mit ihm über WhatsApp zu organisieren und er hat mir zus ...