Mietrecht Einzug

Guten Morgen! Ist für eine Klage das Amtsgericht im Bezirk des Vermieters oder des Mieters zuständig? Danke für eure Hilfe *darling*

Am Ende einer ersten Wohnungsbegehung durch eine Mitarbeiterin der Hausverwaltung nach fast 20 Jahren Mietzeit, in der vermieterseitig fast alle Instandhaltungsarbeiten schuldig geblieben waren, stellte diese fest, die Wohnung gehöre grundsaniert. In einem irritierenden Nachsatz behauptete sie, Miet ...

Guten Abend, mal angenommen ein Mieter hat die letzten zwei Monate keine Miete bezahlt und auch keine Kaution seit Einzug und mal angenommen ihm wurde fristlos gekündigt mit der Bitte innerhalb von 14 Tagen die Wohnung zu räumen. In den meisten Kündigungsvorlagen ist ein Text enthalten, bei welchem ...

Ich bin dabei mich grad beruflich selbständig zu machen und es läuft sehr gut für mich, sodass ich auch noch mal umziehen möchte, um auch mich zu vergrößern und hier kann ich beruflich auch nicht direkt in der Wohnung arbeiten (auch wegen dem Platz usw). Nun hab ich diese Klausel im Mietvertrag g ...

Hallo zusammen, ich habe in der Küche in meiner Mietwohnung seit Anfang des Jahres einen Schaden im Bodenbelag und in der Türe welchen ich leider verursacht habe. Mir ist in der Küche schwindelig geworden, ich bin gegen die Tür der Küche und die Tür gegen den Heizungsthermostat geknallt. In der ...

Ein Mieter kann ja quasi auf freiwilliger Basis die vereinbarte Kaution (3 netto Kaltmieten) z. B. direkt bei Vertragsunterzeichnung bezahlen. Dadurch hätte er möglicherweise einen Vorteil gegenüber anderen Wohnungsinteressenten. Im Vertrag wird das dann auch so vermerkt (z. B. freiwillige Kautionsz ...

Hallo zusammen, Aus gegebenem Anlass habe ich eine generelle Frage: Angenommen man mietet eine Wohnung mit Garten. Der Garten ist bei Übergabe/Einzug ungepflegt. Sehr viel Unkraut und die Wiese geht bis an die Knie. 1. Frage: Muss der Garten bei Auszug dann tip top sein? Generell gilt doch ma ...

Habe ja schon mal in einem anderen Thread was über meinen Thermenaustausch geschrieben, mittlerweile ist das hinfällig (Der Thread kann daher auch gerne gelöscht werden): Jetzt gibt es noch ein ganz anderes und größeres Problem. Ich hatte jetzt mit dem zuständigen HW einen Termin gefunden und sol ...

Hallo, ich habe eine 1 Zimmer Wohnung gemietet, am Wochenende war die Übergabe, jedoch bin ich noch nicht eingezogen. Bei der Übergabe hatte die Vermieterin (bzw die Verwaltung vom Eigentümer) ein Übergabeprotokoll vorgefertig, dass alles an der Wohnung mangelfrei übergeben wird. Bevor ich den Prot ...

Ich hoffe wirklich hier kann jemand helfen. Wir wohnen leider unter einer Dame die in ihrer Mietwohnung die Tätigkeit einer Tagesmutter ausübt. Das ist sowohl bei der Stadt als auch bei der Hausverwaltung abgeklärt. Wir hören von 7:30 Uhr bis 18 Uhr jeden Tag ununterbrochen Getrampel und Geschrei. A ...

Es gibt wohl die Unterscheidung, wenn der Hauptmieter dem Untermieter kündigen will, zwischen möbliert und unmöbliert. In meiner Situation als Hauptmieter, war das Zimmer in der gemeinsam bewohnten WG möbliert vermietet, die Möbel wurden aber bei Einzug des Untermieters gegen Geld abgelöst. Im ...

Hallo liebe Community, ich benötige bitte euren Rat. Bei mir steht der Auszug aus meiner jetzigen Wohnung an und in Folge dessen fordert mein Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen durch. Diese sind meiner Meinung nach nicht gerechtfertigt bzw. ist die Klausel im Vertrag unwirksam. ...

Beispiel: Eine Wohnung hat nun Mängel / Beschädigungen Der Vermieter sagt, daß vor der Vermietung keine Mängel / Beschädigungen gab und die Mängel / Beschädigungen sind in Höhe von 5.000€ zu beziffern Der Mieter bestreitet insbesondere die Höhe der Mängel / Beschädigungen. Wer muß beweis ...

Hallo Gemeinde, ich bekam im Mietvertrag schriftlich festgehalten, daß Vermieter neue Böden rein macht. Bei Einzug stellte ich fest, dem ist leider nicht so. Schon am Tag des Einzugs gab''s echte Schwierigkeiten: Tür war ohne Schloß, nur ein Loch drin. Vermieter garnicht anwesend. Per Anruf ...

Meine Tochter hat ein Problem… Ich bin derzeit im Urlaub. Gestern erhielt ich die Nachricht, dass meine Wohnung von der Polizei notgeöffnet wurde, es ist wohl Wasser in die darunter liegende Wohnung gelaufen. Eine Freundin und mein Vater waren dann zufällig später mit in der Wohnung, als di ...