-
Schimmel durch undichte Fenster und kaputte Heizung
von Crotalion | am 10.1.2024
Hallo ihr Lieben, ich lebe seit Mai 2020 in meiner aktuellen Wohnung, kurz vor meinem Einzug ließ meine Vermieterin die gesamte Wohnung frisch streichen. Im Juli bekam ich meinen Sohn, ich hatte also viel zu tun die letzten Jahre (vilt auch wichtig, ich war 22). Ende des Sommers (Anfang Septembe ...
-
gemietete Wohnung belegt
von Agniezsk1992 | am 12.1.2024
hotGuten Tag, es handelt sich um einen komplexen Rechtsfall. Familie A bewarb sich um eine Wohnung, die laut den bisherigen Mietern, Familie B, ab dem 16. Dezember 2023 verfügbar sein sollte. Bei der Vertragsunterzeichnung vereinbarten der Vermieter, Familie A und Familie B jedoch, dass das Ein ...
-
Küche Ablosung beim Übergabeprotokol - ist der Nachmieter verplichtet die Küche zu ablösen?
von nuitari83 | am 8.1.2024
Hallo Zum erste möchte ich mich für meine schlechte Deutsche entschuldigen :) ich und meine Frau stehen gerade im einer ungemütliche Situation mit unsere ex-Vermieter. Im November sind wir nach 3 Jahren von unsere alte Wohnung ausgezogen. Dort hatten wir bein Einzug die Küche selbstgekauft u ...
-
Überteuerte Stromkostenabrechnung vom Vermieter
von guest-12310.... | am 1.1.2024
Guten Abend, folgende Lage. Im Dezember 2022 zog ich in eine Wohnung ein. Vor mir lebte dort ein Pärchen. Der Energieträger ist reinweg Strom. Auch Heizung und Warmwasser. Im Sommer ging die elektrische Fußbodenheizung kaputt. Sie ließ sich nicht mehr regeln oder abstellen. Dann habe ich de ...
-
Treppenhausreinigung durch Fachfirma rechtens?
von guest-12305.... | am 3.1.2024
Hallöle, folgender Sachverhalt: Mieter X wohnt seit 7 jahren in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien. Mietvertrag von X beinhaltet keine eindeutige Klausel zur Putzpflicht, jedoch sieht die Hausordnung vor, das Mieter im wöchentlicher Rotation Reinigungsaufgaben zu tätigen haben. Daneben best ...
-
Minderung der Miete durch Wasser im Keller
von ntsmcrp | am 4.1.2024
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin, ihre 2 Kinder (11 und 9) sowie unsere 11 Monate alte Tochter und ich haben im April 2023 ein Haus zur Miete bezogen. Bereits bei dem Einzug war dem Vermieter und Eigentümer bekannt, dass es im Keller zu einem kleinen Wasserstand in einem Kellerraum ko ...
-
Klausel zur Üebergabe ohne Tapeten
von Tenebris123 | am 1.1.2024
hotSehr geehrte Damen und Herren, liebe Mitglieder des Forums, ich beziehe derzeit eine Wohnung. Bei Übergabe an mich wurde das Wohnzimmer mit einer von der Vormieterin angebrachten Tapete übergeben. Während ich zwar keine Klausel habe, die allem Anschein nach mir vorschreibt, das Mietobjekt ohne Tap ...
-
Mieterhöhung nach 12 Jahren
von krassekresse | am 30.12.2023
hotHallo, vielleicht kann mir hier jemand behilflich sein. Heute bekamen wir ein Brief vom vermieter., der wurde mal grad in den briefkasten geworfen. Es geht um erhöhung der Miete ab dem 1.02.2024. Wir wohnen seit Juni 2011in der wohnung. Bis jetzt wurde die Miete noch nie erhöht. Im mietvertrag g ...
-
Lärmbelästigung – Hundehaltung
von Jgerman | am 28.12.2023
Hallo! Ich bin vor 3 Monaten mit meiner Hündin in eine Erdgeschosswohnung mit Garten zur Miete gezogen. Einer der Nachbarn fühlt sich eingeschränkt in seiner Wohnung und belästigt. Er hatte mich an meiner Tür auf die Lärmbelästigung meiner Hündin angesprochen. Der Nachbar fühlt sich dadurch g ...
-
Mieterhöhung während Staffelmiete, ohne dass Staffelmiete genutzt wurde
von D-wie-Dave | am 19.12.2023
Moin zusammen, ich habe einen Mietvertrag der ab dem 01.01.2014 läuft mit einer monatlichen Kaltmiete von 830 EUR. In diesem ist eine Staffelmiete vereinbart, eine Erhöhung der Miete sollte jeweils zum April alle zwei Jahre stattfinden. Im Detail: 01.04.2016 auf 863 EUR 01.04.2018 auf 898 EUR ...
-
Warmwasserversorung im Mietshaus / Wasserdruck
von Hafener1978 | am 14.12.2023
Hallo zusammen, evtl. hat hier jemand Erfahrungen mit dem Thema. Wir sind vor kurzem in ein 3 Stöckiges Mietshaus gezogen. Es handelt sich um ein älteres Haus aus den 50/60`er Jahren. Das Mietshaus bietet 3 Stockwerke, 3 WCs und 2 Bäder. Nach dem Einzug mussten wir festellen, das ...
-
Nebenkostenabrechnung Gartenarbeiten umlegen
von Jey2604 | am 14.12.2023
hotGuten Tag zusammen, Leider diskutieren wir mit unserer Vermieterin momentan die Umlage der Gartenpflege. Wir wohnen in einem 2 Parteienhaus. Wir haben einen Mietvertrag vom Grundbesitzerverein. Leider wurde uns jetzt erstmalig die Gartenpflege in Höhe von 976,40€ anteilig ungeleg ...
-
Was bzw. wie lange kann der Vermieter vom Mieter zurückfordern?
von kl_diva | am 14.12.2023
Hallo, folgender Sachverhalt. Vermieter Y (Behörde) hat an Mieter X eine Wohnung in einem Feuerwehrhaus vermietet. Mieter X bekommt seit Einzug monatlich 100,- € Hauswartpauschale unter der Auflage, dass er diverse Tätigkeiten übernimmt (Mülltonnen rausstellen, div. leichte arbeiten am Gebäud ...
-
Eigenbedarf - Eigene Wohnung nicht mehr bewohnbar
von M.Mieter2018 | am 11.12.2023
Hallo Liebes Forum, wir (meine Freundin und ich) stehen aktuell vor dem folgenden Problem: Wir Wohnen seit ca. 2,5 Jahren in einer Wohnung aus den 50er Jahren, welche zwar vor ca. 5 Jahren saniert wurde jedoch - wie wir leider feststellen mussten - einige Bauliche Mängel aufweist. Zum einen ha ...
-
Hohe NK Nachzahlung wegen Mietmangel: erstmal Zahlpflicht?
von Univoo | am 5.12.2023
Hallo zusammen, da es sich mit meiner Rechtschutzversicherung gerade sehr zieht, hoffe ich auf eine erste Einschätzung hier. Natürlich lasse ich den Sachverhalt noch von einem Anwalt prüfen, aber ich kann nicht noch ne Woche in völliger Ungewissheit ruhig schlafen.. Es geht um eine NK Nachzahlun ...