Mietrecht Einzug

Hallo, Ich habe im Juni eine Wohnung über eine Freundin gefunden. Nach der Besichtigung mit dem aktuellen Mieter hatte ich auch großes Interesse an der Wohnung. Der aktuelle Mieter hat kurz nachdem ich mein Interesse geäußert habe seinen Mietvertrag für seine neue Wohnung unterschrieben. Ich hä ...

Hallo zusammen, Wir haben fast 13 Jahre hier gewohnt und haben einen "Einheitsmietvertrag". Die Wohnung haben wir damals unrenoviert übernommen. Heißt, wir haben Löcher zugemacht, alles gestrichen und im WZ Laminat verlegt, da hier Teppichboden war. Unsere *Nachfolger* stehen auch sc ...

Hallo, im Mietvertrag steht schwammig ausgedrückt, dass „die Wände bei Auszug wieder weiß hergestellt" werden müssen. Also habe ich jetzt wegen Zeitdruck an den Wänden die dunklen/verdreckten Stellen und Bohrlöcher mit weißer Farbe übermalt, sprich wiederhergestellt, was auch nur bei ...

Ich wohne im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, die Klingel, Türöffner und Gegensprechanlage sind ca. seit Einzug (Dezember 2017) defekt. Die offizielle Meldung hatte ich im März 2018 eingereicht, nachdem das vorher auf mündliche Absprache nicht funktioniert hatte. Dennoch habe ich auch hier schreiben, ...

Hallo zusammen, ich habe folgende Frage: Wird ein Bodenraum mit 115 cm Deckenhöhe (nicht bewohnbar) in Wohnfläche oder in Nutzfläche oder in keiner berechnet? Ggf. zu welchem Anteil wird er eingerechnet? Beschreibung des Bodenraums (445x245 cm LxB): Der Bodenraum befindet sich in einer Alt ...

Angenommen. 1 Mieter in einer WG ist nicht begeistert, dass ein Bewerber einzieht. Der Mieter schreibt den Bewerber an und teilt ihm mit, dass er den Einzug aus gewissen Gründen nicht begrüßen würde. Zugleich wird aber mitgeteilt, dass es dem Bewerber freisteht einzuziehen, wenn er das möchte u ...

Hallo, wir benötigen mal ein paar Meinungen, ob folgende Formulierungen zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag Hand und Fuß haben: 1. Bei der Kalkulation des Mietzinses ist berücksichtigt, dass abweichend von der gesetzlichen Regelung der Mieter die Ausführung der Schönheitsreparaturen im nac ...

Hallo zusammen. Dies ist mein erster Forumsbeitrag und ich habe folgendes Problem und hoffe hier eine Lösung zu finden: Aufgrund eines berufsbedingten Umzugs habe ich meine alte Wohnung fristgerecht gekündigt und gestern die Schlüsselübergabe gehabt - ein Übergabeprotokoll wurde nicht erstellt. ...

Hallo, auch ich geselle mich unter die Fragenden :-) Folgende Situation: Ich wohne in einer WG. Der Mietvertrag wurde letztes Jahr im Mai geschlossen mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren. Da wir erst nach Einzug bemerkt haben, in welche Bruchbude wir eigentlich eingezogen sind, löst sic ...

Guten Tag, ich bitte um eine rechtliche Einschätzung des folgenden fiktiven Falles: A lebt momentan in einer Wohngemeinschaft und hat dort einen Untermietvertrag mit seiner Mitbewohnerin B, welche die Hauptmieterin der Wohnung ist. Statt gemäß Mietvertrag fristgerecht zu kündigen, haben A und ...

Hallo Zusammen. Wir haben vor einigen Monaten ein Haus bezogen. Es gab einige kleinere Mängel, die wir selber und anstandslos behoben haben, das Verfugen von Fliesen, freischneiden des Daches von Kletterpflanzen, die kostenpflichtige Entsorgung von Bauschutt,Altmetall und allem möglichen anderen ...

Hallo, mein Freund und ich haben die Möglichkeit bei seinem Opa im Haus mit einzuziehen - mietfrei. Die Wohnung ist mit im Wohnhaus des Opas, aber soweit ich weiß nicht offiziell als Wohnung "gemeldet" (falls man sowas irgendwo meldet). Vorher hat dort der Stiefsohn des Opas drin gew ...

Hallo, ein kleines Häuschen mit zwei Wohnungen wurde im letzten Jahr "gekauft wie gesehen" erworben. Ein derzeitiger Mieter, der sich bisher um den Garten gekümmert hat, zieht nun aus. Allerdings hat er über das Wochenende, als wir unterwegs waren, eine Gartentreppe aus schönen Stein ...

Hallo, ich wohne nun seit einem Jahr in einer Einliegerwohnung. Zu Beginn des Mietverhältnisses wurden keinerlei Nebenkosten vereinbart, auch nicht vertraglich. Nach mündlicher Absprache sollten schnellst möglich getrennte Heizungszähler installiert und eine Nebenkostenpauschale vereinbart werden ...

Hallo, ich habe zum im Juli einen Mietvertrag für eine Mietwohnung ab dem 01.08. unterschrieben. Der Mietvertrag selbst enthält eine Mindestmietdauer von einem Jahr (Ausschluss der ordentlichen Kündigung). Bei der Besichtigung war alles in Ordnung und wir haben nach der Überweisung der Kaution ...