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Pflichten des Mieters bei Beendigung des Mietverhälnisses
von Anami | am 14.11.2019
zuIn einem Formular-Mietvertrag findet sich: § 8 Schönheitsreparaturen 1. Der Mieter übernimmt die Wohnung in gutem Zustand. 2. Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter auf seine Kosten getragen. Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen. Der Mieter kündigt fristgerecht und ...
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Wie oft streichen
von Daggi73 | am 7.12.2019
Hallo zusammen. Vor vier Wochen verstarb meine Schwester. Die Wohnung ist bereits ausgeräumt und komplett renoviert Nun hat meine Schwester geraucht und in 2 Räumen kommt das Vergilbte wieder etwas durch. Alle Arbeiten wurden von einer Firma durchgeführt. Muss ich auf Verlangen der Vermieterin di ...
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Kein Mietvertrag, viele Probleme mit dem Mieter - was tun?
von Cameo123 | am 6.12.2019
Hallo, seit dem 15.10.2019 wird eine Wohnung in meinem Haus als Zweitwohnsitz eines Mieters genutzt. Da es schnell gehen musste wegen Arbeitsbeginn des Mieters haben wir vorerst einen mündlichen Vertrag geschlossen. Ich habe den Mieter nach Absprache bereits 3 mal einen Mietvertrag zur unterschr ...
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Abzug von der Kaution rechtens?
von CrimsonNail | am 5.12.2019
hotGuten Tag, da ich trotz der Hilfe und der Vorschläge kein vergleichbares Thema gefunden habe muss ich leider ein neues Thema aufmachen (außer ich habe etwas übersehen, dann wäre mir eine Weiterleitung recht und man könnte das Thema schließen). Ich bin am 01.04.2017 in eine Wohnung eingezogen. Es w ...
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Miete erhöht über Mietspiegel ohne schriftliche Einwilligung
von go532473-55 | am 2.12.2019
hotHallo, Wir sind eine WG. Baujahr des Hauses 1930. Nicht wirklich isoliert. Wir heizen wie die Weltmeister und haben massive Heizkosten. Die Wohnung ist in einem sehr abgenutzten Zustand. Die Fenster sehr alt. unser Vermieter hat uns am 17.1.19 ein Brief mit folgendem Inhalt geschickt. &qu ...
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Vermieter wirbt um Nachmieter in vermieteter Praxisfläche
von kleinkuno | am 27.11.2019
hotHallo, der Vermieter wirbt an der Fensterfront einer Arztpraxis mit bestehendem und noch laufendem Mietvertrag um einen Nachmieter ("Praxisräume zu vermieten...."). Darf er das, obwohl ich doch für die Nutzung der Praxisräume regelhaft Miete überweise und ganz nebenbei mit ihm in Verhandlu ...
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Bei Modernisierung Lüftungsanlage eingebaut. Eiskalte Luft
von LaLeLuLaLeLu | am 26.11.2019
hotGuten Morgen, 2018 (insgensammt 12 Monate) wurde bei uns modernisiert. Das einzige was wirklich in den Wohnungen gemacht wurde ist die Lüftungsanlage. Ansonsten wurde alles nur draußen aufgehübscht. Diese Lüftungsanlage bringt uns noch an den Rand der Verzweiflung. Draußen ist es gerade 2 Grad un ...
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Unerträgliche Mitbewohnerin
von Dedecim | am 26.11.2019
hotGuten Tag zusammen. Wäre meine derzeitige Situation nicht so dramatisch, würde ich hier nicht um Rat fragen. Dafür muss ich allerdings ein wenig ausholen. Ich habe nachdem meine Exfreundin ausgezogen ist unsere ehemalige Wohnung zu einer WG umformen müssen, um kosten bei der Miete einzusparen. Ic ...
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Abgewohnte Wohnung soll durch Kaution renoviert werden. Was tun ?
von Jasmin1976 | am 26.11.2019
Hi, ichwohne in einer ca. 50 Jahre alten Mietwohnung. Die Wohnung ist auch in einem dementsprechenden Zustand ( Laminat abgenutzt, Fliesen defekt, Fenster und Türrahmen verkratzt, usw. ). Bei Einzug gab es ein Übernahmeprotokoll. Ich sagte dem VM er soll die ganzen Mängel mit eintragen. Er mei ...
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Feuchtigkeit und undichte Fenster
von JennJenn2104 | am 23.11.2019
Guten Tag, Vor 3 Monaten sind meine Mutter und ich in ein altes Haus gezogen (Mutter ist schwerbehindert, ich pflege sie) Baujahr wohl um 1923. Bei der Besichtigung sind mir keine gravierenden Mängel aufgefallen. Es gab von Anfang an keinen Heizkörper im Bad meiner Mutter, nur einen umfunktionier ...
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Hilfe: Vermieter dreht durch!
von Acryl | am 21.11.2019
Ich bin gerade ausgezogen und mein Vermieter will mir nun wohl wegem allem das Leben schwer machen: Im Wohnzimmer und der Küche waren an wenigen Stellen Stockflecken. Der Maler den der Vermieter die Kosten für die Vorbehandlung hat schätzen lassen, wollte dafür 500€. Ich meinte ich kenne ei ...
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Putzen Bei Auszug
von Acryl | am 25.11.2019
zuHallo! Ich habe hier schon mehrfach Beiträge durchstöbert, wo es darum ging, in welchem Reinheitsgrad man die Wohnungt bei Auszug hinterlassen muss, allerdings scheint das von dem was im Mietvertrag steht, abzuhängen. Bei mir steht: 1. Die Mieträume einschließlich Fenster und Böden sind dem Ver ...
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Aufzug nur als freiwilliges Angebot
von go531484-79 | am 21.11.2019
hotHallo ich bin ein Mieter aus Sachsen. Bei uns im Haus ist nun bald seit einem Monat der Aufzug kaputt. Ich wohne im 5. Stock und das Gebäude hat insgesamt 8 Stockwerke. Täglich in den 5. Stock zu laufen ist nur schwer zumutbar. Nun ist das Problem das der Aufzug nirgendwo im Mietvertag auftaucht als ...
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Spülmaschine kaputt
von Acryl | am 20.11.2019
Hallo! Die Spülmaschine wird vermitet, sie ist also nicht mein Eigentum (Ich bin der Mieter). Im Mietvertrag steht folgendes: Der Mieter trägt ohne Vorliegen eines Verschuldens die Kosten für kleine Instandhaltungen und Instandsetzungen an den Teilen der Mietsache, die seinem häufigen und umittel ...
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Heizkörper Thermostat Stufe 5 erreicht nur 20 Grad Zimmertamperatur
von baerlin58 | am 14.11.2019
Hallo, ich wohne in einem Miethaus und erreiche nur 20 Grad Zimmertemperatur, weil die Fenster so marode sind. Es heißt ja, dass 20 Grad in Ordnung wären. Wenn das so ist, warum gibt es dann diese Thermostate von 1 bis 5? Ich möchte gern wissen, ob das stimmt, dass ich nicht mehr als 20 Grad erwar ...