• 7 Antworten | letzte am 4.12.2023 von Leo4

    Liebe Forenmitglieder, wir wohnen mittlerweile seit Anfang 2019 in unserer Wohnung und jedes Jahr im Herbst/Winter lassen wir mindestens einmal, manchmal auch zweimal im Jahr Handwerker wegen undichter Fenster kommen. Jedes Mal beschweren sich die Handwerker über die alten Fenster und dass der Ve ...

  • 4 Antworten | letzte am 1.12.2023 von Anami

    Hallo werte Forengemeinde, in meinem zweiten Beitrag habe ich eine Frage zum Thema Sanierung von Fenstern vor dem Hintergrund des neuen Gebäudeenergiengesetzes. So wie ich das gelesen habe, besteht leider keine Pflicht, Fenster energetisch zu sanieren. Nun ist es aber bei uns so, dass wir s ...

  • hot 19 Antworten | letzte am 30.11.2023 von hh

    Wir haben in unserer Mietwohnung an einigen Fenstern bzw. den Balkontüren eine Kindersicherung angebracht, damit die Kinder die Fenster bzw. Türen nicht selbstständig öffnen können. Die vorhandenen Fenstergriffe hatten leider einen zu kurzen Stift, sodass die Anbringung der Kindersicherung (eine Art ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 25.11.2023 von Harry van Sell

    Mein privater Vermieter hatte sich nach 6 Monaten noch nicht bezüglich Kaution oder etwaige Rechnungen, erforderliche Reparaturen, usw bei mir gemeldet. Aus diesem Grund habe ich am 08.11.23 einen Brief geschrieben, wo ich meine Kaution zurückbitte, da 6 Monate nichts von ihm gehört habe. Diesen erh ...

  • 3 Antworten | letzte am 24.11.2023 von Gerd61

    Guten Tag :pc: Im Juli bekamen wir Post vom Vermieter. In dieser stand das er Modernisieren wird ( neue Heizung und 2 neue Dach Fenster) dadurch würde die Miete dan um 200 Euro ca steigen. Er könnte es aber erst sagen wen er die tatsächliche Schlussrechnung hat. Bis dahin alles ok. :bana ...

  • 5 Antworten | letzte am 23.11.2023 von quiddje

    Hallo Leute, A hat in seiner Wohnung in einer Baugenossenschaft seit Sommer das Problem, dass ständig große Mengen Rauchgeruches durch Nachbarn in seine Wohnung ziehen. Dabei ist es unerheblich ob die Fenster offen oder geschlossen sind. Sogar eine Abdichtung der Wohnungstür half nicht. Der G ...

  • 8 Antworten | letzte am 17.11.2023 von Harry van Sell

    Wir sind ein Mehrparteien Haus mit insgesamt 4 Blöcken. Es gibt an vielen Stellen Reparaturen die erledigt werden müssten. Leider dauert es - nicht gelogen - teilweise bis zu einem Jahr, bis endlich mal was passiert. Der Hausmeister ist nie NIE NIE NIE erreichbar. Und wenn wir das Glück haben ihn an ...

  • 3 Antworten | letzte am 4.11.2023 von Nana71

    Guten Tag, wir haben ein ernsthaftes Problem mit unseren Nachbarn. Diese gebrauchen täglich Marihuana und zwar mehrmals täglich und vor allem ab 16-24 Uhr. Ich war schon des Öfteren bei den Nachbarn und habe sie darum gebeten doch bitte dafür zu Sorgen dass der Geruch nicht in unsere Haus zieht. ...

  • Schönheitsreparaturen bei Auszug leidiges Thema

    von Leuchtturm193 | am 28.10.2023

    hot 10 Antworten | letzte am 3.11.2023 von Harry van Sell

    Hallo liebe 123recht Gemeinde, Ich brauche dringend Hilfe, leidiges Thema... Fakten: Mietvertrag Wohnung 1-Zimmer mit Wohnküche (ohne Küche bezogen), Bad und Flur. Einzug Mietvertrag 01.04.23 Gekündigt zum 31.10.23 Wohnung wurde durch Hausmeister übergeben. Lt. Übergabeprotokoll "fris ...

  • 9 Antworten | letzte am 28.10.2023 von Anami

    Hallo Forum, bei uns werden die Balkone abgerissen und durch neue vorstellbalkone ersetzt. Zum Schutz der Balkontür und der Wohnzimmerfenster wurden außenseitig OSB Platten angeschraubt. Bedeutet, dass unser Wohnzimmer nun verdunkelt ist. Auch das lüften ist jetzt nur noch über die Fenster de ...

  • 5 Antworten | letzte am 27.10.2023 von Harry van Sell

    Guten Tag, mein Mieter hat mir eine defekte Steckdose gemeldet, die der Hausmeister reparieren kann. Dieser bittet um eine Beauftragung durch mich. Wer muss rechtlich gesehen die Kosten für diese Reparatur zahlen? Im Mietvertrag steht zu Reparaturen Folgendes: "1. Während der Dauer de ...

  • 4 Antworten | letzte am 25.10.2023 von Trinitro

    Hallo liebe Community, Zuerst die folgende Klausel aus dem Mietvertrag: "... verpflichtet sich der Mieter, die Kosten für Kleinreparaturen an Einrichtungen der Mietsache zu übernehmen, die dadurch notwendig sind, dass sie dem ständigen Zugriff des Mieters ausgesetzt sind. Die Kosten dürfen ...

  • zu 9 Antworten | letzte am 17.10.2023 von hh

    Hallo, muss ich lt. beigefügtem Mietvertrag bei Auszug alles weiß streichen. https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:EU:437dc7a6-44dd-4bce-81a2-419be498bf84 Vielen Dank im Voraus für Eure Hilfe

  • hot 18 Antworten | letzte am 16.10.2023 von Solan196

    Meine Balkon Tür schloss nicht mehr richtig und musste justiert werden. Nun verlangt mein Vermieter von mir die Übernahme der Rechnung in Höhe von 60 Euro, da es sich um eine Kleinreparatur handeln soll, welche ich gemäß Vereinbarung im Mietvertrag mit jährlich 75 Euro übernehmen muss. Ist das so ri ...

  • Heizung nachts abgestellt

    von Frozen | am 14.10.2023

    zu 8 Antworten | letzte am 15.10.2023 von Harry van Sell

    Hallo, Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Meine Familie und ich wohnen als einzige Mieter in einem Mehrparteienhaus (insgesamt 7). Wir haben ein Thema mit Feuchtigkeit in unserer Wohnung und müssen regelmäßig heizen und lüften. Nun habe ich erfahren, dass die Eigentümer auf einer Versam ...

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