• hot 21 Antworten | letzte am 7.12.2022 von Pin*Sel

    Hallo! Wir vermieten eine Wohnung, in der eine Einbauküche enthalten ist. Diese ist nicht Bestandteil des Mietvertrags, sondern wir haben einen Leihvertrag aufgesetzt, dass die Küche unentgeltlich zur Nutzung überlassen ist. Nun ist die Spülmaschine kaputt gegangen und wir besorgen über Ebay K ...

  • hot 21 Antworten | letzte am 9.11.2022 von Anami

    In einem Neubauobjekt habe ich eine Mietwohnung zum Erstbezug im Staffelgeschoss 3. OG gemietet und darf aufgrund der fehlenden Nutzungserlaubnis durch die Stadt (Fehlende Fluchttreppe + fehlende Abnahme des Aufzuges) dort noch nicht offiziell wohnen. Dies hat mir der Vermieter so schriftlich mitget ...

  • 5 Antworten | letzte am 7.11.2022 von Spezi-2

    Hallo Zusammen, Ich habe eine Wohnung gemietet inclusive Tiefgarage, diese wird Tagsüber großteils auch von Kunden des unter Unserer Wohnung befindlichen Supermarktes genutzt. Ebenso unser Treppenhaus und unser Aufzug. Jedes Mal, wenn ein Supermarkt Kunde in unsere Tiefgarage fährt, geht das Li ...

  • 4 Antworten | letzte am 4.11.2022 von hh

    Im Frühjahr 2019 sind wir eingezogen. Jetzt, also knapp 4 Jahre später, lagen erstmals die Nebenkostenabrechnungen für die Jahre 2019, 2020 und 2021 im Briefkasten. In Summe, d.h. für die vergangenen Jahre wird eine Nachzahlung von über 1.000€ gefordert. Als Grund für die verzögerte Erstellung ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 4.11.2022 von Nana71

    Moin, ich habe eine Frage dem wahrscheinlich nie endenden Thema Haustierhaltun. Folgender Sachverhalt hat sich zugetragen: nach einer Wohnungsbesichtigung und Interesse unsererseits wollte der Vermieter eine Selbstauskunft von uns haben in der wir wahrheitsgemäss angaben, 2 Katzen zu halten. E ...

  • 9 Antworten | letzte am 4.11.2022 von Nana71

    Liebe Community, vor einigen Monaten hat uns unsere Hausverwaltung einen Bescheid über die Erhöhung unserer Grundmiete zugeschickt. Die daraus entstandenen Mietkosten haben wir seither dementsprechend entrichtet. Im Rahmen der Betriebskostenabrechnung haben wir nun vor wenigen Wochen einen neuen ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 4.11.2022 von spatenklopper

    Hallo zusammen, meine Frage ergibt sich eigentlich schon aus dem Titel: Darf der Vermieter jedes Jahr eine Hausbesichtigung der Mietsache durchführen - auch dann wenn keine berechtigten Gründe dafür vorliegen? Auch ohne Einwilligung der Mieter? Im unterschriebenen Mietvertrag (Vordruck) ist folg ...

  • zu 9 Antworten | letzte am 3.11.2022 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen, mein Vater besitzt eine bis vor kurzem vermietete Eigentumswohnung, aus welcher er für meine Partnerin, Mich und unsere Tochter den Mieter wegen Eigenbedarf kündigte. (Der größte Fehler meines Lebens) Der Mieter hat nach Erhalt der Kündigung sämtliche Mängel in der Wohnung genutzt ...

  • Verstorbener Mieter

    von Franz65 | am 2.11.2022

    3 Antworten | letzte am 3.11.2022 von cauchy

    Guten Abend, ich habe eine Frage bezüglich eines Mietrechtsproblems. Ich bin selbst Mieter in einem Mehrparteienhaus und habe eine dazugehörige Garage angemietet. In dieser Garage habe ich einem anderen Mieter (mit Erlaubnis des Vermieters) erlaubt seinen Roller zu parken für einen Betrag von 20 ...

  • hot 21 Antworten | letzte am 1.11.2022 von vundaal76

    Damit ich den vorliegenden Fall besser nachvollziehen kann, wäre da meine Frage wie es sich genau mit dem Hausrecht & Hausverbot verhält, wenn ein Vermieter dieses ausspricht gegenüber Nicht-Mietern. Also: Der Vermieter hat das Hausrecht über seine Immobilie. Er darf natürlich sein Hausrecht ...

  • Streit um Schönheitsreparaturen

    von 3,141592653 | am 30.10.2022

    hot 11 Antworten | letzte am 30.10.2022 von Michael32

    Hallo zusammen, ich wollte nur eine kurze Diskussion darüber starten, wie ihr die unten eingebetteten Bilder so interpretiert. Angenommen, es gibt eine gültige Schönheitsreparaturklausel und die Wohnung wurde so hinterlassen (die Bilder sind nur exemplarisch für 4 Stellen, alle Wände sehen so au ...

  • 6 Antworten | letzte am 30.10.2022 von cauchy

    Hallo liebes Forum, Ich habe eine Frage zur Definition des Gartens bei einem zwei Parteien Haus. Der Erdgeschoßwohnung wird im Mietvertrag (Hamburger Standard Mietvertrag) nicht explizit die Gartennutzung eingeräumt, sondern nur angegeben: „Garten: ja". zusätzlich ist noch mit eine ...

  • 4 Antworten | letzte am 29.10.2022 von hh

    Guten Tag. Eine Bekannte hat eine saftige Mieterhöhung bekommen. Ich fand schon einige Infos im Netz, wollte hier aber nochmal nachfragen, ob ich alles richtig verstehe und über einen Punkt fand ich keine Infos. Ausgangslage -Einzug 1995, Erstbezug nach Fertigstellung , vorheriger Vermieter ...

  • 7 Antworten | letzte am 28.10.2022 von Ino75

    Hallo, wir haben in unserer Wohnung einen Wasserschaden, der durch eine auslaufende Waschmaschine des Mieters über uns verursacht wurde. Betroffen sind drei Wände im Flur (angrenzend zum Schlafzimmer und Arbeitszimmer) sowie eine Wand im Schlaf- und Arbeitszimmer. Auf die Wohnfläche gerechnet entsp ...

  • 6 Antworten | letzte am 27.10.2022 von Harry van Sell

    Hallo, bei den Pflichten des Vermieters bin ich grad etwas unschlüssig, wie die definiert sind. Ich habe da zwei Situationen, bei denen ich mich über den Tisch gezogen fühle. Erste: Es gibt hier einen langen Wohnungsflur, der vom Treppenhaus durch eine Zwischentür abgetrennt ist und auf dem mehr ...

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