Mietrecht Frage

hi, ich möchte meine mietwohnung kündigen und hätte da ein paar fragen: 1.) welche vorlage sollte ich verwenden? Ist diese okay? https://www.staufenbiel.de/ratgeber-service/arbeitsrecht/arbeitsvertrag-kuendigen/muster-kuendigung/muster-kuendigung-mietvertrag.html 2.) Wenn jetzt im april die künd ...

Hallo zusammen, ich habe einen befristeten Mietvertrag erhalten und habe diesbezüglich eine Frage. Und zwar kann der Vermieter mich quasi nach dem Ablauf des Vertrages einfach ohne Probleme "rausschmeissen"? §8 steht ja, dass eigentlich nichts dagegen spricht, für eine Vertrags ...

Hallo, meine Vermieterin hatte am 9.2.2016 angekündigt, dass sie April (ohne den Beginn etwas näher zu beschreiben) Balkone auf meiner Hausseite anbringen möchte. Die Außenbaumaßnahme wurde aber bereits im selben Monat beendet. Ich habe bereits selber das Schreiben fertig gemacht, um sie aufmerksam ...

Hallo, Ich hätte da mal eine weitere Frage, weil ich aus den vorhanden Mietgesetzen des BGB nicht ganz schlau wurde und in meinem speziellen Fall auch nicht wirklich fündig. Es geht mir um das Mietverhältniss über einen Raum, der nicht als Wohnraum gilt. Und zwar geht es um die Garage, die mir me ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe da ein Problem mit meiner Vermieterin. Diese hat laut ihrer Aussage eine sehr empfindliche Nase. Auch ihre Besucher sollen schon gesagt haben, dass es auf dem kleinen Vorflur zu unseren Wohnbereichen unangenehm riecht. Zum Problem im Einzelnen: Ich wohne ...

Jetzt hat ja der BGH geurteilt, dass die 10% Regel nicht mehr greift (BGH, Urteil v. 18.11.2015, VIII ZR 266/14). Wenn jetzt ein Mieterhöhungsschreiben kommt, kann man es einfach ablehnen weil die angegebene Fläche zu groß ist, oder muss man extra rechnen und eine bewilligung zur Mieterhöhung bis ...

Hallo zusammen, vor zwei Wochen habe ich einen wunderschönen Aushang in unserem Haus entdeckt, dass Handwerker in die Wohnungen kommen werden um neue Wasserhähne einzubauen. Da ich zu dem Zeitpunkt ( insgesamt 3 Wochen) 2 Wochen im Urlaub bin, wollte ich mit meinem Vermieter einen Termin ausmache ...

Hallo, ich habe vor eine Wohnung aus einem Zwangsversteigerungsverfahren zu kaufen. Die Wohnung wird zurzeit noch von den ‚Alteigentümern‘ genutzt. Stimmt es, dass ich mit dem Zuschlagsbeschluss einen Räumungstitel habe und die Wohnung, sofern die AE nicht bereit sind auszuziehen, ...

Guten Abend liebe Anwälte, und zwar haben wir momentan ein Mahnbescheid am Kragen. Mein Vater hat aus finanziellen Gründen 3 Monate lang die Miete nicht zahlen können und wurde anschließend mehrmals abgemahnt. Wir wohnen in einem Wohnblock, bestehend aus zwei Häusern mit mehr als ca. 15 Wohnunge ...

Guten Morgen, ich habe mal eine/mehrere Frage(n) zu der Berliner Räumung. Ich bin Vermieter einer kleinen 2-Zimmer-Wohnung. Mein Mieter hat lange Zeit die Miete nicht gezahlt, ich habe geklagt. Anfang Januar habe ich vor dem Amtsgericht gewonnen. Gestern kam das Urteil per Post, heute war ic ...

Hallo, nachdem ich über die Suchfunktion nichts gefunden habe hoffe ich Ihr könnt mir einen Rat geben. Mein Mann und ich haben vor 4 Jahren ein stark renovierungsbedürftiges Haus gemietet. Wir haben es nach und nach etwas renoviert aber es ist noch viel zu tun. Nun ist mein Mann vor kurzem ver ...

Hallo an alle, ich bin erst vor Kurzem in die Verlegenheit gekommen ein Vermieter zu sein und bin dementsprechend noch ziemlich unterfahren, was die rechtlichen Bestimmungen angehen. Entschuldigen also vorab schon einmal, wenn ich micht etwas "anstelle". Hier mein Sachverhalt: Ich ha ...

Hallo, wir erlauben zwar keine Untervermietung, haben da aber trotzdem ein paar Fragen zum Thema weil unser Mieter grad so komische Anspielungen gemacht hat. Wir haben den Mieter damals beim Kauf der Wohnung mitübernommen, keinen neuen MVertrag gemacht. Im Mietvertrag steht, dass der Mieter ...

Hallo, ich habe zwei Fragen : 1. Mein Vermieter hat auf meiner Nebenkostenabrechnung die Wasserkosten geschätzt. Die Zähler sind laut Aussage des Vermieters defekt. Ein Versuch der Reperatur wurde allerdings nie unternommen. Ist das zulässig ? Da ich wenig daheim bin gehe ich davon aus, dass ...

Guten Tag, Herr X pachtet ab Juni 2015 einen Hotel von Firma Y. (5 Jahre Pachtvertrag) Der erste 2 Monaten erhält Herr X frei, es muss keinen Pacht gezahlt werden. "Firma Y." hat das Objekt bis an Betriebsübernahme selber (schlecht) gewirtschaftet und hat auch verschiedene Buchungen an ...