Mietrecht Frage

Hallo! Wir vermieten eine Wohnung, in der eine Einbauküche enthalten ist. Diese ist nicht Bestandteil des Mietvertrags, sondern wir haben einen Leihvertrag aufgesetzt, dass die Küche unentgeltlich zur Nutzung überlassen ist. Nun ist die Spülmaschine kaputt gegangen und wir besorgen über Ebay K ...

In einem Neubauobjekt habe ich eine Mietwohnung zum Erstbezug im Staffelgeschoss 3. OG gemietet und darf aufgrund der fehlenden Nutzungserlaubnis durch die Stadt (Fehlende Fluchttreppe + fehlende Abnahme des Aufzuges) dort noch nicht offiziell wohnen. Dies hat mir der Vermieter so schriftlich mitget ...

Hallo Zusammen, Ich habe eine Wohnung gemietet inclusive Tiefgarage, diese wird Tagsüber großteils auch von Kunden des unter Unserer Wohnung befindlichen Supermarktes genutzt. Ebenso unser Treppenhaus und unser Aufzug. Jedes Mal, wenn ein Supermarkt Kunde in unsere Tiefgarage fährt, geht das Li ...

Im Frühjahr 2019 sind wir eingezogen. Jetzt, also knapp 4 Jahre später, lagen erstmals die Nebenkostenabrechnungen für die Jahre 2019, 2020 und 2021 im Briefkasten. In Summe, d.h. für die vergangenen Jahre wird eine Nachzahlung von über 1.000€ gefordert. Als Grund für die verzögerte Erstellung ...

Moin, ich habe eine Frage dem wahrscheinlich nie endenden Thema Haustierhaltun. Folgender Sachverhalt hat sich zugetragen: nach einer Wohnungsbesichtigung und Interesse unsererseits wollte der Vermieter eine Selbstauskunft von uns haben in der wir wahrheitsgemäss angaben, 2 Katzen zu halten. E ...

Liebe Community, vor einigen Monaten hat uns unsere Hausverwaltung einen Bescheid über die Erhöhung unserer Grundmiete zugeschickt. Die daraus entstandenen Mietkosten haben wir seither dementsprechend entrichtet. Im Rahmen der Betriebskostenabrechnung haben wir nun vor wenigen Wochen einen neuen ...

Hallo zusammen, meine Frage ergibt sich eigentlich schon aus dem Titel: Darf der Vermieter jedes Jahr eine Hausbesichtigung der Mietsache durchführen - auch dann wenn keine berechtigten Gründe dafür vorliegen? Auch ohne Einwilligung der Mieter? Im unterschriebenen Mietvertrag (Vordruck) ist folg ...

Hallo Zusammen, mein Vater besitzt eine bis vor kurzem vermietete Eigentumswohnung, aus welcher er für meine Partnerin, Mich und unsere Tochter den Mieter wegen Eigenbedarf kündigte. (Der größte Fehler meines Lebens) Der Mieter hat nach Erhalt der Kündigung sämtliche Mängel in der Wohnung genutzt ...

Guten Abend, ich habe eine Frage bezüglich eines Mietrechtsproblems. Ich bin selbst Mieter in einem Mehrparteienhaus und habe eine dazugehörige Garage angemietet. In dieser Garage habe ich einem anderen Mieter (mit Erlaubnis des Vermieters) erlaubt seinen Roller zu parken für einen Betrag von 20 ...

Damit ich den vorliegenden Fall besser nachvollziehen kann, wäre da meine Frage wie es sich genau mit dem Hausrecht & Hausverbot verhält, wenn ein Vermieter dieses ausspricht gegenüber Nicht-Mietern. Also: Der Vermieter hat das Hausrecht über seine Immobilie. Er darf natürlich sein Hausrecht ...

Hallo zusammen, ich wollte nur eine kurze Diskussion darüber starten, wie ihr die unten eingebetteten Bilder so interpretiert. Angenommen, es gibt eine gültige Schönheitsreparaturklausel und die Wohnung wurde so hinterlassen (die Bilder sind nur exemplarisch für 4 Stellen, alle Wände sehen so au ...

Hallo liebes Forum, Ich habe eine Frage zur Definition des Gartens bei einem zwei Parteien Haus. Der Erdgeschoßwohnung wird im Mietvertrag (Hamburger Standard Mietvertrag) nicht explizit die Gartennutzung eingeräumt, sondern nur angegeben: „Garten: ja". zusätzlich ist noch mit eine ...

Guten Tag. Eine Bekannte hat eine saftige Mieterhöhung bekommen. Ich fand schon einige Infos im Netz, wollte hier aber nochmal nachfragen, ob ich alles richtig verstehe und über einen Punkt fand ich keine Infos. Ausgangslage -Einzug 1995, Erstbezug nach Fertigstellung , vorheriger Vermieter ...

Hallo, wir haben in unserer Wohnung einen Wasserschaden, der durch eine auslaufende Waschmaschine des Mieters über uns verursacht wurde. Betroffen sind drei Wände im Flur (angrenzend zum Schlafzimmer und Arbeitszimmer) sowie eine Wand im Schlaf- und Arbeitszimmer. Auf die Wohnfläche gerechnet entsp ...

Hallo, bei den Pflichten des Vermieters bin ich grad etwas unschlüssig, wie die definiert sind. Ich habe da zwei Situationen, bei denen ich mich über den Tisch gezogen fühle. Erste: Es gibt hier einen langen Wohnungsflur, der vom Treppenhaus durch eine Zwischentür abgetrennt ist und auf dem mehr ...