Mietrecht Frage

hallo zusammen, ich würde gerne wissen ob ein vermieter das recht hat, nachdem er uns gekündigt hat, zu verlangen ihm zutritt zu der mietsache zu gewähren, damit er mit den nachmietern, bzw. für die nachmieter die wohnung ausmessen kann damit diese sich schonmal teppich etc. au ...

Hallo, Angenommen, jemand wohnt in einem zwei Parteien Haus, in dem unten vermietete Büroräume sind und oben eine Wohnung. Die Büroräume sind zwar vermietet, werden aber fast nie genutzt, weshalb nie geheizt wird. Erst nach mehrmaliger Aufforderung durch den Hausmeister wur ...

Also nu bin ich irgendwie doch etwas verunsichert... Bis jetzt ging ich immer davon auch das eine Mietminderung sicher gerechtfertigt ist wenn der Vermieter seine Pflichten Verletzt! Klar...oder...?? Hä?? Ich konstruiere mal ein paar Fälle: Fall 1. Trotz richtiger schriftlicher Aufvorde ...

Hallo, ich habe zwar schon einiges hier im Forum darüber gelesen, aber den gleichen Sachverhalt wie bei mir nirgends gefunden. Außerdem bin ich noch nicht so lange Vermieterin und ziemlich erstaunt über die unzähligen Regeln, Pflichten, Verbote... Unsere Mieter haben jetzt &q ...

Guten Tag! Als wir vor 10 Jahren in unsere Mietwohnung gezogen sind, hatten unsere Vormieter einen vollflächig verklebten Teppich liegengelassen. Sie wollten für die Übernahme durch uns noch einen Geldbetrag dafür haben. Wir haben daraufhin gesagt, wir hätten kein Interes ...

Ich möchte eine Wohnung mieten. Der Vermieter weigert sich jedoch, in den Mietvertrag die genaue m² Anzahl aufzunehmen. Er verweis auf einen Grundriss der Wohnung, auf dem 70m² angegeben sind. Dieser Grundriss ist aber weder Bestandteil des Vertrages, noch von ihm unterzeichnet. Kann mi ...

hallo, wir haben morgen einen termin mit unserer vermieterin zur übergabe. es ist in den letzten wochen so gekommen, dass sie einige ansprüche hat wo ich mich doch gern mal informieren würde ob das alles so ok ist. hab ich bisher noch nie erlebt... kurz zur sachelage: im mietvertra ...

Hallo Zusammen, ein wirklich leidiges Thema aber trotzdem habe ich ein wirklich dringendes Problem damit. Ich habe einen Mietvertrag (von 2001) mit einer "starren" Fristenklausel was, soweit ich weiss, ja unwirksam ist. Zudem steht in den Allgemeinen Vertragsbestimmungen folgendes ...

Hallo, 1) bis wann sollte/muss ein Mieterhöhungsverlangen vom Vermieter beim Mieter eingegangen sein ? Gibt es dazu gesetzliche Fristen ? 2) wenn das Schreiben Formulierungen wie "Ich schlage deshalb ab dem xx.xx.xx eine neue Gesamtmiete von xxx EUR vor", liegt dann ein "Fo ...

Hallo! Der Parkplatz zu den Mietwohnungen in dem Haus in dem ich lebe ist ein provisorisch, vor ca. 1 Jahr errichteter geschotterter Parkplatz. Es sind keinerlei einzelne Stellplätze markiert noch bestimmte Plätze für die, derzeit 4 Mieter, vorhanden. Es wird geparkt wo Platz ist. ...

Hallo, habe gerade dieses tolle Forum hier entdeckt! Vielleicht könnt Ihr mir ja weiterhelfen...? Ich habe meinen Mietvertrag fristgerecht gekündigt. Schönheitsreparaturen sind vereinbart bei Auszug bzw. nach Dauer. Speziell zu folgenden Punkten bin ich jedoch ratlos und möcht ...

hallo, folgende vorgeschichte: 1968 wurde der mietvertrag abgeschlossen, als mieter haben beide ehepartner unterschrieben. 1982 umwandlung des mietshauses in eigentumswohnungen. seit ca. 1986/88 wohnt der ehemann nicht mehr in der wohnung (trennung/scheidung), nur noch die (ex)frau - er lebt seit m ...

Hallo! Am 30. ist Abnahme und nun haben wir noch folgendes Problem: wir haben die Schönheitsklausel drin, die letztes Jahr der BGH aufgehoben hat. Soweit ist mit den Wänden usw. alles in Ordnung. Der Hausmeister - der die Abnahme nächste WOche macht, meint, wir müssen aber noch a ...

Hallo, ich habe folgende Frage: Mein Bruder hat seine größere 3-Zimmer Wohnung aufgegeben,da sich seine Freundin von ihm getrennt hatte und er die Räume kaum genutzt hat, ist viel unterwegs. Der Vermieter bot ihm eine 2-Zimmer Wohnung in dem selben Mietshaus an,was mein Bruder ...

Noch eine Frage, nehmen wir mal an, eine Wohnung hat in de Erstausstattung einen Teppichboden gehabt und der Erstmieter wohnt auch nach Jahren noch in der Wohnung. Irgendwann macht der Mieter eine Minderung geltend, wegen des abgenutzten Teppichs. Es kommt zu einem Gerichtstermin und in diesem Term ...