Mietrecht Frist

Guten Tag alle zusammen, ich hätte gern Euer Feedback (Absicherung meiner Denkweise) zu folgendem Fall. Ich muss dazu ein wenig ausholen. Ausgangsbasis: Haus mit 2 Wohnparteien, Mieter A in EG/Garten und Mieter B in OG (angenehmes Nachbarschaftsverhältnis) im kleinen Hausflur geht eine Treppe ...

Wir haben mittlerweile den 3. Vermieter. Der aktuelle hat einige Reparaturen veranlasst u.a. derzeit auch an der Fassade umd den Balkonen. Nun kam heute eine Mail, dass wir die "von uns - ohne Genehmigung - verlegten Dielen auf dem Balkon auf unsere Kosten entfernen sollen" Allerdings h ...

Hallo, ich habe versehentlich durch das fallenlassen meines Siebträgers die Spüle in meiner Küche beschädigt. Die Hausverwaltung beauftragte eine Firma um die Spüle austauschen zu lassen. Der Schaden wurde der Haftpflichtversicherung gemeldet. Nun erhielt ich eine Rechnung über 222€ für den k ...

Wir wohnen in einer Dienstwohnung einer Wohnungsgesellschaft als städtische Mitarbeiter. In der Wohnung war schon eine Küche, laut Mitarbeiter der Gesellschaft konnte diese umsonst übernommen werden. Im Übergabeprotokoll der Wohnung steht, dass die Küche in unser eigentum übergeht. Wir wohnen seit e ...

Ich bin in einem Mehrparteienhaus Mieterin und zeitgleich die Hausverwaltung (außer die Betriebskostenabrechnung, das lässt der Vermieter extra machen). Nun haben wir einen Mieter im Haus, der sich unmöglich verhält (Ruhestörung, Verweigerung von Winterdienst, keine Hausreinigung, Beleidigungen, übl ...

Hallo zusammen, es geht um die Nachzahlung von Nebenkosten für 2024. Es handelt sich um ein Ladenlokal (also gewerblich). Die Abrechnung wurde im Januar 2026 zugestellt. Die Klausel für die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag lautet: Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt im Verlauf des darauf fo ...

Guten Abend, benötigt eine formell wirksame NK-Abrechnung zwingend die bewohnte Fläche als Verteilungsschlüssel? Oder reicht es aus die Gesamtfläche anzugeben mit dem eigenen Anteil in Euro? Wie folgt Umlage pro qm (Basis 226qm) 6,81€ Anteil qm-abhängige Umlage 612€ Ich bedanke ...

Hallo Liebe Community Ich möchte gern in eine neue Wohnung ziehen . Dafür brauche ich möglichst schnell von dem alten Vermieter ,Quittungen über die Mietzahlungen der letzten 3 jahre . Zitat: Quittungen über die Mietzahlungen: Vermieter sind verpflichtet, auf Wunsch Quittungen über die gezahlt ...

Hallo, gesetzt den Fall, ein Mieter muss nach erfolgreicher Klage des Vermieters innerhalb von 6 Monaten die Wohnung räumen. Es handelt sich um ein Haus des Vermieters mit 2 privat und einer gewerblich vermieteten Wohnung (der betreffende Mieter wohnt in einer der beiden privat vermieteten Woh ...

Guten Tag meine Betriebskostenabrechnung ist immer zum 31.03. fällig aber die kam noch nicht an, die Hausverwaltung hat keine Information geschickt das es verspätet kommt und ich hatte heute einen Zettel im Briefkasten das die Ableser erst nächste Woche kommen. Ich wollte mal fragen ob ich die Abr ...

Hi, Frage an die Experten hier: Meine Freundin wohnt mittlerweile bei mir, in Ihrer Wohnung wohnen nur noch ihre beiden Kinder (beide Mitte 20...) Die Wohnung ist nicht sonderlich aufgeräumt, es fehlt halt die ordnende und befehlende Hand der Mutter. Neulich war Besichtigungstermin wegen Einbau ...

Hallo zusammen, wir haben heute unsere Nebenkosten und Heizkostenabrechnung für das Jahr 2024 erhalten, und waren etwas schockiert über den Preissprung und der fehlenden Informationen. Natürlich wird alles Teurer. Die Preisbremse ist weg, die CO2 Steuer möchte auch gefüttert werden. Aber mehr als ...

Wir wohnen zur Miete in einem Einfamilienhaus. Ist die einzige Immobilie unseres Vermieters (Elternhaus), er wohnt auch in der Nachbarschaft, gutes Verhältnis. Heizung und Warmwasser mit einer Ölheizung, wir Mieter sind für die Ölbeschaffung zuständig. Im August 2025 ging etwas am Brenner kaputt, ...

Hallo, ich habe zwei Probleme mit meinem Vermieter. 1. Bei meiner Toilette lief durchgehend Wasser. Nachdem ich den Vermieter mit Hinweis auf Dringlichkeit kontaktiert habe, hat dieser 4 Monate bis zur Behebung gebraucht. Nun soll ich die dadurch entstandenen Wasserkosten übernehmen. Muss ich ...

Hallo liebe Community, aktuell streiten wir uns mit dem Vermieter bzgl. der Miete, dazu folgende Infos: - Baujahr 2021, eigenständiges Stockwerk auf einem bestehenden Gebäude (eigene Versorgung, Technik und Bausubstanz) - Wir sind zweite Vermietung, Start DEZ 2025 - Miete aktuell 26,37 EUR/q ...