Mietrecht Fristlos

Guten Abend, Seit dem 1. April habe Ich eine Wohnung an Pasr gemietet. Anfangs verlief fast alles reibungslos, jedoch habe ich vor 3 Wochen erfahren, dass es zwischen beiden Mitbewohner zu Streitigkeiten gekommen ist und dass der Man die Wohnung verlassen hat. Die verbleibende Mieterin hat mir mitg ...

Hallo, habe seit einigen Jahren eine geschlosse Garage in einer Tiefgarage angemietet. Dort stand entweder unser Oldie Bus oder unser Oldie Wohnwagen. Nun fallen die Einzelgaragentore weg. Sprich, es sind nur noch offene Einstellplätze. Daher und Aufgrund der Gegend können wir dort keines unserer F ...

Hallo! Ich habe eine Wohnung vermietet und im Mietvertrag hab ich festgelegt: Nutzung der Waschküche ist gestattet. In der Waschküche steht eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner. Beide Geräte gehören mir, wurden von den Mietern (mit meinem Einverständnis) genutzt. Auch darf die Küche im Erdge ...

Hi alle, unsere Vermieterin ist schon krass drauf. Nach unserem Einzug gab es "plötzlich" Instandsetzungsmaßnahmen, so dass direkt ein großer Raum nicht mehr nutzbar war. Egal, wir haben genug Platz. Das Ding ist: wir haben beim Einzug darauf geachtet, eine ruhige Gegend zu wählen. Die ...

Hallo, ich wohne seit 1,5 Jahren in einem sehr hellhörigen Haus Bj um 1950. Nachbarn sind alles Rentner. Ich wohne im 4. Stock. Auslegeware ist Linoleum. Ich mache generell keine lauten Aktivitäten zwischen 6-20 Uhr. Auch wenn man bis 22 Uhr Waschen oder Staubsaugen darf. Ich wurde so erzog ...

Hallo, bei mir wird gerade eine neue Heizung (von Nachtspeicher auf Wärmepumpe, von Durchlauferhitzer auf zentrale Warmwasserversorgung) eingebaut. Dadurch werden Teile der vorhandenen Tapeten und Bodenbeläge beschädigt. Muss der Vermieter auf seine Kosten die entsprechenden Stellen neu tapeziere ...

Hallo, seit dem 01.07.2024 fällt ja der Betrag für den Kabelanschluss weg. Unser Vermieter ist der Meinung wir müssen diesen Betrag noch dieses Jahr zahlen und bekommen die Gutschrift dann mit der Abrechnung Ende 2025. Meine frage kann ich den Betrag für den Kabelanschluss eigenmächtig von den Neb ...

Hallo, wohne seit Dezember 2022 in einer WG und habe dort das Problem, dass ich von den Mitbewohnern schikaniert und gemobbt werde. Es fing damit an, dass Sachen ins Zimmer flogen, dann kam Klopferei und keiner will es gewesen sein und nun war eines Tages auch noch die Wohnungstür versperrt mi ...

Moin, Moin! Ich habe gerade woanders eine sehr interessante Frage gelesen und würde hier sehr gerne die Antwort dazu erfahren: Ein WG-Zimmer-Mieter, mit dem es wohl schon so einigen Zwist gab, hat zum 31.06. regulär gekündigt und ist bereits einen Monat vorher ausgezogen. Ca. 1~2 Wochen vor dem ...

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich der Zustellung des Säumnisurteils/Räumungstitels. Ich habe einen Mieter von mir fristlos gekündigt, da dieser mehrere Monatsmieten nicht entrichtet hat. Die Kündigung ist Ihm nachweislich zugegangen, jedoch ohne Reaktion von Ihm. So dass ich mich nach Fristabl ...

Hallo , mein Mieter ist einfach ohne Kündigung von******n nach Bochum abgehauen und viel Müll hinterlassen. Diesen Mieter sagte mir mal das Fremde Menschen Müll auf seinem Anhänger abgeladen haben und das Ordnungsamt sagte den , das Gehört jetzt ihn weil das auf Ihrem Hänger liegt. Jetzt habe ich ...

Hallo, habe damal eine Frage für einen Bekannten. Es geht um Kündigung der Mietwohnung. Vom Bekannten st der Vater ins Pflegeheim gekommen,.Wie sieht es mit der Kündigung der Wohnung aus. Gibt es dafür sonderkündigungsrecht. oder muss gesetzliche Kündigung einzuhalten,was kann mann machen

Hallo zusammen, ich hatte bereits hier einen Anwalt zu meinem Fall befragt (alle Details zum Fall sind dort). Grundsätzlich geht es darum, dass ich und mein Vermieter abgemacht haben, dass ich die Wohnung leer und renoviert übergebe und ich dafür dann fristlos aus dem Mietvertrag komme. Me ...

Hallo! Ich habe hier einen etwas kniffligen Fall, der auch noch mehrere Rechtsgebiete betrifft und hoffe hier kann man mir zumidest zum Teil ein wenig weiterhelfen. Der Fall: Die mittellose Anfragende ist zu 1/3 Teil einer Erbengemeinschaft - es geht um ein Stadthaus im Wert von ca. 500.000 ...

Hallo! Meine Mieterin hat sich von dem ursprünglichen zweiten Mieter getrennt und neu geheiratet. Sie möchte einen neuen Mietvertrag, zusammen mit Ihrem jetzigen Ehemann. 1. Wäre das überhaupt ein neuer Mietvertrag oder lediglich eine Vertragsänderung? 2. Welche Folgen ergäben sich hierdurch (z. ...