Mietrecht Fristlos

Wir sind im Dezember 2013 in eine neue Wohnung gezogen. Im Mietvertrag ist festgelegt, dass wir aufgrund von Modernisierungen (neue Fenster) die nach Einzug erfolgen 4 Jahre in der Wohnung wohnen bleiben müssen (außer wir finden einen Nachmieter) - als Ausgleich erhöht sich die Miete in diesen v ...

Mein Vermieter hat mich zum 1. Januar gekündigt. Soweit ist ja alles gut, er hält sich somit ja auch an die 3 monatige Kündigungsfrist. Man sollte noch dazu sagen , dass er mit mir zusammen in einer WG wohnt. Was mich aber jetzt stört , er verbietet mir Besuch in meinem Zimmer zu haben , und behaupt ...

Kompliziert und ein wenig lang Wir sind eine WEG mit 5 Einheitn und einem Mieterpaar. Alles freundschaftlich,bis jetzt.Mieter hat viel im und am Haus gemacht.Verwalterin wurde von uns im Haus bestimmt. Jetzt kam heraus,das die Mieter ca. 1 Jahr (2013,2014)keine Miete gezahlt haben und unsere Verw ...

Hallo, ein Mieter von mir erklärte, sofort ausziehen zu wollen. An die Kündigungsfrist von 3 Monaten - das wäre nun Ende Dezember - will er sich nicht halten. Er bezieht Hartz IV und die Miete kommt aktuell noch direkt vom Amt. Er befindet sich in einem Insolvenzverfahren und muss noch ein paar ...

Guten Tag, wegen vieler schwerwiegender Mängel in meiner Wohnung (die bei Einzug nicht bekannt waren) hatte ich mich zunächst schriftlich an meine Hausverwaltung gewendet, mit der Bitte um Beseitung der Mängel innerhalb einer angemessenen Frist. Ich sendete Fotobeweismaterial, ein ausführliches L ...

Liebes Forum, nach einer Mieterhöhung möchten wir dem Vermieter ein Einspruchschreiben schicken. Meine Frage ist, ob beide Personen, die den Mietvertrag unterschrieben haben, auch zwingend dieses Einspruchsschreiben unterschreiben müssen, damit es rechtswirksam ist. Meine offizielle Mitmieterin ...

Guten morgen. Seit ein paar tagen geht das jetzt so, meine Mama hat Ratten und/oder Mäuse in der Wohnung! sie hat schon welche gesichtet im Wohnzimmer und gehört in der Küche (Kot auf Schränken und in Ecken) Sie hat 3 Kinder, davon eines ein Kleinkind. Dem Mieter ist das egal sie "muss" ...

Hallo liebe Forengemeinde, Ich lebe seit 8 Jahren in meiner Wohnung. Seit Februar 2014 bis voraussichtlich Januar 2016 finden Tiefbauarbeiten unmittelbar an/vor meinem Haus statt. Zum besseren Verständnis: Ich bewohne ein Eckhaus, an einer Straßenkreuzung. Sämtliche Straßen sind metertief aufgeri ...

Hallo, mein Mieter ist mit zwei Monatsmieten in Verzug. Wie kann ich als Vermieter darauf reagieren? Wann kann ich ihm fristlos kündigen? Welche Fristen muß ich dabei beachten? Welche Möglichkeiten bleiben mir, wenn die Kündigung vom Mieter nicht akzeptiert wird? Wer kann weiterhelfen? : ...

Hi, I write this post in english, because I think that I may do a lot of mistakes writing it in german. ;) I live in München, after few months of searching a flat I finally found one. The flat is pretty small, 18 qm, the living room has 14,5 qm. I live here already one month, and my girlfriend came ...

Guten Tag, es geht um folgendes: Mein (ex-) Stiefvater hat einer Bekannten seine Tochter mit Mann und zwei Kindern als Mieter vermittelt für ein Haus das verkauft werden sollte. Aus reiner Gutmütigkeit hat sie meiner (ex-) Stiefschwester und ihrer Familie das Haus vermietet und das auch noch un ...

Schonfrist Räumungsklage ich habe mal eine frage und hoffe jemand kann mir behilflich sein. Nehmen wir an Räumungsklage aufgrund Fristloser Kündigung ´´Zahlungsverzug´´ wird beim AG eingereicht und dem Mieter am 04.06. zugestellt …. Keine ordentliche nur Fristlos ...

Hallo habe Folgendes Problem . Wir sind ein 5 Personen Haushalt mit Kindern,Und haben einen neuen Mietvertrag Unterschrieben für ein Haus zur Miete der ab dem 15.08.2014 Gültig ist Mietsicherheit währe bei Schlüssel Übergabe Fällig,das haus wo wir im Moment leben ist gekündigt auch zum 15.08.2014 ...

Moin Moin, Mein Partner und ich wollen demnächst umziehen (heute unterschreiben wir den Mietvertrag), aber es wäre ja zu schön, wenn das einfach gehen würde; die Vermieterin meines Freundes lässt ihn nämlich nicht gehen. Zur Wohnung: Mein Freund lebt in einer 1-Zimmer-Whg, die souterrain in ei ...

Guten Tag allerseits, meine Gutmütigkeit wurde mir zum Verhängnis. Mein Mieter hat einige Monate die Miete nicht bezahlt und ich habe ihn nicht gekündigt. Mitlerweile bezahlt er die Meite wieder aber immer sehr unregelmäßig und die Mietschulden stehen auch noch aus. Von (nicht erschrecken und bit ...