Mietrecht Fristlos

Guten Abend, ich habe ein Haus das ich ab dem 01.07.04 vermietet habe. Die Mieter haben bis Dato keine Miete bzw. Kaution gezahlt. Ich habe ihnen bereits fristlos gekündigt. Der Mieter möchte nicht aus dem Haus ausziehen hat auch die Schlösser bereits gewechselt. Desweiteren mach ...

Hallo! Vor 2,5 Wochen ist in der Wohnung über mir ein Boiler kaputt gegangen und gestern war ich seit dem zum ersten mal in meiner Einzimmerwohnung, da mir niemand bescheid gegeben hat. Da ich ein Fenster angelehnt hatte sieht man von den meisten Schäden nicht viel, aber es sind teilweise Schüsse ...

Hallo zusammen, ich ziehe jetzt bald aus meiner Wohnung wegen Ruhestörung aus. Durfte fristlos kündigen und habe auch schon die Miete mehrere Monate gemindert gehabt. Das wurde von meinem Vermieter auch anerkannt. Meine Frage ist: Darf ich die Nachmieter, die mir mein Vermieter jetzt z ...

Einer unserer Mieter hat seit 7 Monaten keine Miete gezahlt und reagiert auf keine Kontaktaufnahme. Eventuell ist er auch schon über alle Berge...! Um weitere Kosten zu vermeiden, möchte ich die Wohnung öffnen lassen und das Schloss austauschen, um eine Kontakt zu uns zu erzwingen. Da wir ja leider ...

Eine Frage: wenn jemand ein Haus samt Parkplätzen und garagen ersteigert, darf er dann fristlos den Mietern kündigen? Mieter A: wohnt seit 30 Jahren in dem haus und hat immer 10 Jahres-Mietverträge Mieter B: hat eine garage gemietet und eine Kündigungsfrist von 3 Monaten - normalerweise. Der neu ...

Hallo, ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und direkt neben an (30m Fluglinie) befindet sich ein Puppentheater, das sich für den Monat Juli vorgenommen hat, alle Vorstellungen draussen aufzuführen. Die Aufführung geht jeden Tag von 20:30 bis 22:30, allerdings beginnt die Probe und da ...

Hi !, gestern wurde ich zum wiederholten mal vor Zeugen von einem Mieter von mir aufs gröbste beleidigt "*********", "fick Deine Mutter" etc. Habe nun gelesen, dass solch ein Fall bereits höchstrichterlich entschieden wurde und als Grund für eine außerordentliche fristlose ...

Hallo zusammen, ich habe vor einigen Wochen ein Schreiben erhalten, dass ich ab dem 22.05 mit einer FRISTLOSEN Kündigung rechnen muss, wenn ich meinen Studentenausweis nicht einreiche. Ich habe ihn nicht eingereicht (Studiumsabbruch). Die Miete für den Monat 5 hatte ich bereits entrichtet. ...

Wir wohnen in einer 3-Zimmer-Wohnung mit Schimmelbefall in Schlaf-, Kinderzimmer und Küche. Auch ein wegrücken der Möbel brachte nichts und der Schimmel breitet sich weiter aus. Der Architekt hat bei einer Besichtigung des Schadens gewissermaßen zugegeben, daß bei den Renovi ...

Hallo, ich habe meine Wohnung wegen Schimmelbefall fristlos gekündigt. Der Vermieter will die Kündigung aber nicht annehmen und weigert sich auch zur Schlüsselübergabe. Was kann ich denn jetzt tun. Ich will ihm auch die Schlüssel nicht so ohne weiteres geben, weil ich glaube ...

Hallo, ich vermiete verschiedene Garagen. Heute habe ich einen Brief inkl. Schlüssel von einem meiner Mieter bekommen. In diesem Brief stand, dass er aufgrund eines Einbruchs fristlos kündige. Er führte aus, dass Geräte aus der Garage entwendet wurden. Komischerweise sei die Garage jedoch nicht a ...

Hallo, X wohnt in einer Wohnung seit 2 Jahren die laut Mietvertrag 61qm hat. Zudem ist X auch noch Hausmeister in diesem Haus was leider nicht schriftlich iwo steht. Jedoch stehen für recht viele Reparaturen auch noch Gelder aus. Auf jeden Fall ist jetzt raus-gekommen das die von X bewohnte Wohnung ...

Hallo , wir wohnen seit 4 Jahren in einer Wohnung und 4 Jahre herrschen unzumutbare Verhältnisse durch den Nachbarn. In den letzten Wochen ist alles eskaliert , uns wird gedroht , Musik über 3 Anlagen aufgedreht , bis in die Nacht Krach gemacht , Babygeschreie als CD aufgelegt , dementsprechend sind ...

Hallo, folgendes Problem. Ich habe Schimmel im Bad weil es unter dem PVC Boden ständig nass ist. Wir haben nur dieses eine Badezimmer und man kann den Schimmel auch riechen. Der Vermieter war schon paar mal da und hat einfach nur Küchenpapier drunter gelegt, nach dem ich ihn gebeten hatte, sich daru ...

Hallo zusammen, folgender Fall: Die Mieterin hat gegen die Abrechnungen für 2019 und 2020 Widerspruch eingelegt. Bei der 2019-Abrechnung (eingegangen am 31.12.2020) wurde wegen des Nachzahlungsbetrag die Miete ab dem 01.01.21 erhöht (Nebenkostenabschlag). Aufgrund des Widerspruchs hat die Mie ...