Topthemen im Forum Mietrecht Garage
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  • klebriger Lack

    von Morcheeba | am 10.1.2023

    hot 50 Antworten | letzte am 4.2.2023 von Morcheeba

    Hallo, Mieter haben in einer Mietwohnung in Eigenleistung Heizkörper neu gestrichen. Die Mieter ziehen nun aus und bei einer Besichtigung mit meinem Meisterbetrieb wurde festgestellt, dass die Heizkörper bei Betrieb kleben. Nach Rücksprache mit dem Hersteller des verwendeten und von der Vermieter ...

  • hot 44 Antworten | letzte am 2.2.2023 von cauchy

    Hallo Vor kurzem stand mein Vermieter vor dem Gartentor und hat mir die Kündigung des von mir bewohnten Einfamilienhauses mitgeteilt. Er will das Haus verkaufen und der Käufer möchte es nur leer kaufen und es abreißen. Ich meinte nur, das der Kauf die Miete nicht bricht. Nach 3 Tagen war ein einges ...

  • Teilkündigung

    von thomas825 | am 29.1.2023

    4 Antworten | letzte am 30.1.2023 von Spezi-2

    Angenommen ein Mieter M hat einen Mietvertrag über eine Wohnung inkl. Garage (beides in einem Mietvertrag ohne Nennung separater Mietzinsen) mit Vermieter V geschlossen. Der Mieter war sich bei Unterzeichnung bewusst, dass die Garage jedoch nicht V gehört, sondern einer mit V in gerader Linie verwan ...

  • 4 Antworten | letzte am 26.1.2023 von 3,141592653

    Ich habe einem Mieter eine Garage zur Nutzung auf dem Nachbargrundstück (fremden Grund und Boden) überlassen( mündlich). Mit dem Nachbar habe ich mündlich vereinbart dass ich die Garage nur so lange dem Mieter überlassen kann bis er diese selber wieder benötigt. Die Garage ist deshalb nicht Bestand ...

  • hot 40 Antworten | letzte am 19.1.2023 von hh

    Hallo liebe Community, ich hatte ein schreiben meines Vermieters im Briefkasten zum Thema Mieterhöhung. In diesem Schreiben steht der aktuelle Mietspiegel meiner Region und die Obergrenze je Quadratmeter, bis auf diese Höhe soll die Miete erhöht werden. Zusätzlich sind 50 für einen un ...

  • 7 Antworten | letzte am 22.12.2022 von Eine_Frage123mitglied

    Hallo zusammen, kurze Frage zu folgendem Sachverhalt: Mieter A teilt Bekanntem B die Handynummer seines Vermieters C mit, weil dieser noch einen Stellplatz zur Vermietung frei hat. Bekannter B schreibt Vermieter C daraufhin eine SMS, da er den Stellplatz mieten möchte. B und C telefonieren dar ...

  • 2 Antworten | letzte am 28.11.2022 von Der_Pechvogel

    Hallo zusammen, danke erstmal für eure/deine Zeit. Ich habe einen TG Stellplatz im 2 UG. An diesen Stellplatz komme ich nur über einen Autoaufzug heran. Dieser Aufzug ist seit dem 23.8.22 defekt. Das Problem ist, das seitdem mein Auto drin steht. Heute haben wir den 28.11.22 und seitdem ...

  • Verstorbener Mieter

    von Franz65 | am 2.11.2022

    3 Antworten | letzte am 3.11.2022 von cauchy

    Guten Abend, ich habe eine Frage bezüglich eines Mietrechtsproblems. Ich bin selbst Mieter in einem Mehrparteienhaus und habe eine dazugehörige Garage angemietet. In dieser Garage habe ich einem anderen Mieter (mit Erlaubnis des Vermieters) erlaubt seinen Roller zu parken für einen Betrag von 20 ...

  • hot 26 Antworten | letzte am 31.10.2022 von Morcheeba

    Guten Abend, ich habe eine Frage an die VM von EFH. Wie regen Sie es bitte im MietV, wenn zu dem EFH auch ein Garten gehört? Balkon und Terrasse gibt man ja in jedem Fall im MietV an und diese werden bekanntlich zum Teil als Wohnfläche berechnet, was beim Garten nicht der Fall ist. Aber füh ...

  • 1 Antwort | letzte am 17.10.2022 von cauchy

    Hallo, ich habe von einem guten Bekannten ein Einfamilienhaus gemietet, Anfang Juni bin ich eingezogen. Ich habe bis dahin etwa 600km entfernt gewohnt. Hier ein paar Eckdaten: - Efh war 16 Jahre unbewohnt, die alten Möbel und Habseligkeiten der Vorbesitzerin waren im Haus verblieben - Vermie ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 27.9.2022 von -Laie-

    Liebe Forum-Teilnehmer, ich habe eine Frage zum Gewohnheitsrecht. In meinem Zweifamilienhaus habe ich seit 20 Jahren die Souterrain-Wohnung vermittet. Es gibt einen notariellen Mietvertrag der besagt, vermietet wird die Souterrain Wohnung, bestehend aus drei Zimmern mit Bad inkl. Doppelgarage und ...

  • Auto in Tiefgarage

    von pa517628-35 | am 3.9.2022

    hot 27 Antworten | letzte am 4.9.2022 von Harry van Sell

    Hallo, sorry ich weiß fragen wie diese gibt es schon zuhauf aber trotzdem habe ich das gefühl das es wie immer bei mir etwas individueller ist. Also folgendes ich habe mein abgemeldetes auto in der tiefgarage auf meinen gemieteten stellplatz stehen. Im Mietvertrag steht dazu folgendes: ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 24.8.2022 von hh

    Hallo. Ich habe eine Mieterhöhung erhalten, die ansich von der neuen Gesamtmiete und Erhöhung aus OK sein dürfte. Allerdings führt der Vermieter in dem Schreiben zur Mieterhöhung auf, der PKW-Parkplatz (welcher Teil des Wohnungsmietvertrages ist) für sich hätte einen angenommenen Mietwert von XX ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 18.8.2022 von go591227-11

    Hallo zusammen! Kleine Vorgeschichte zu meinem Problem: Meine Lebensgefährtin und ich wollten Anfang des Jahres in unsere alte Wohnung nach Köln ziehen. Ich hatte vorsorglich im Februar schon mal mündlich meiner Vermieterin bescheid gesagt, das wir eventuell gegen Ende Mai aus der Wohnung auszieh ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 15.8.2022 von Anami

    Hallo, ich habe 2013 eine Eigentumsgarage mittels 3seitigem Vertrag auf Pachtland übernommen. Ein jetzt von mir gewünschter Verkauf wurde durch die Stadt, der Eigentümerin des Geländes, untersagt, da ich erst nach 1999 Eigentümer wurde. Um den Vertrag kündigen zu können muss ich die Garage abreiße ...

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