Mietrecht Gewerblich

Hallo zusammen, ich bin gewerblicher Mieter (Planungsbüro) eines Mehrraumbüros und vermiete Arbeitsplätze unter. Bis jetzt immer nur an andere Selbstständige die auch Umsatzsteuerpflichtig sind. Nun hat ein wissenschaftlicher Mitarbeiter von der Uni Interesse den Platz als Arbeitsplatz zu mieten ...

Hallo, ich benötige Einschätzungen zu folgendem Fall: Ich habe eine Abmahnung vom Vermieter erhalten und möchte herausfinden, ob die Gründe gerechtfertigt sind und wirklich ein Fehlverhalten vorliegt. Ich habe mich vor knapp einem Jahr als Mietköchin nebenberuflich selbstständig gemacht und ...

Hallo, ich habe zusammen mit ein paar anderen Personen einen Gewerberaum, welcher als Bandraum genutzt wird, gemietet. Die Bandräume wurden von der AWO (Arbeiterwohlfahrt) vermietet und von der Stadt finanziell unterstützt. Nun fallen diese Gelder leider weg und die AWO muss das Objekt an den ei ...

Angenommen, in einem Gebäude ist die Heizung nicht so ausgestattet, dass es für jeden Wohnung je einen Zähler gibt, sondern für alle nur insgesamt einen, wie regelt man dann die Aufteilung der Heizkostenzahlungen? Einfach entstandene Heizkosten gleichmäßig auf alle Personen aufteilen? Was ist, wen ...

Hallo, ich habe eine etwas komplizierte Situation bezüglich meiner Mietkaution. Hier erst einmal der zeitliche Ablauf: 2007 - Zu Beginn des Mietverhältnisses habe ich dem Vermieter 5000 EUR Kaution in bar gezahlt. 2018 - Die Mietfläche wurde verkleinert und Miete reduziert, da meine Freundin ein ...

Guten Abend, meine Frage: Kann der Vermieter dem Mieter fristlos kündigen, wenn dieser seine Wohnung mit blauen Säcken mit Kleidung vollgestopft hat? Der Mieter hat früher auf dem Markt diese Kleidung verkauft, kann es zurzeit aber aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr.

Hallo zusammen, - zum 31.03.24 sind wir aus einer Gewerbeimmobilie ausgezogen (Industriehalle mit Büro) - Kündigung durch Vermieter mit 6 Monate K-Frist - Kaution 5.000 € (2018 auf ein Kautionskonto überwiesen) - alle Mieten und Nebenkosten wurden abgerechnet und bezahlt Im Vorfeld de ...

Hallo, wir haben seit März 2022eine kleine Scheune, um unsere Trecker und Anhänger dort unterzustellen, das ist unser Hobby und wird nicht gewerblich genutzt. Mit dem Besitzer gibt es nur eine mündliche Vereinbarung. Wir haben den Preis immer 1 Jahr im Vorraus gezahlt. Nun hat der Vermieter un ...

Hallo zusammen, ich habe am 12.07.24 ein Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 24 Monaten. Nun wurde mir zwischenzeitlich eine andere Wohnung angeboten, die ich dann lieber mieten möchte. Jetzt habe ich den Vermieter über den Sachverhalt informiert, d ...

Hallo. Heute mal eine kleine Herausforderung an die Experten. Nehmen wir mal eine sehr interessante Konstellation an. "Vermieter" A, "Mieter" B. Beide gewerblich, beide natürliche Personen. A duldet in seinen (selbst angemieteten) Gewerberäumen, dass B einige Dinge unent ...

Hallo :) Habe vor knapp einer Woche einen Mietvertrag unterschrieben. Die Wohnung hat mir nicht ganz zugesagt aber aufgrund der Schwierigkeit eine Wohnung zu finden als Azubi mit Schufa und Bürgschaft, habe ich nach über 12 Besichtigungen den ersten Mietvertrag erhalten und nach schwerer Entsche ...

Hallo, wir haben bei uns einen eigenen Trinkwasserbrunnen im Garten (Qualität etc. wird regelmäßig überprüft, darum soll es hier nun nachfolgend aber auch nicht gehen). Von diesem Brunnen wird ein Mietshaus, eine separate Mietwohnung und unser eigenes Wohnhaus mit Trinkwasser versorgt. Fri ...

Ich habe festgestellt, dass mein Vermieter in der mir vermieteten Wohnung mehrere Gewerbe angemeldet hat, da an meine Adresse Briefe geschickt werden, die nicht an mich adressiert sind. Auf meine Frage erhielt ich die Antwort, dass die Firmen bereits in der Vergangenheit registriert waren und er sie ...

Sehr geehrte Helfende, da der Sachverhalt meiner Situation telefonisch nicht einfach zu erklären ist sende ich Ihnen es erstmal per Mail. Hier der folgende Sachverhalt: im Jahr 2002 habe ich ein Hinterhaus (Werkstatt) in ***************** angemietet und renoviert. Zu erreichen nur durch Kelle ...

Ich versuche mich kurz zu halten: nachdem die Hausmeisterkosten in der Nebenkostenabrechnung für 20 22 sehr hoch sind, Mitten 6000 € im Jahr, somit 500 € pro Monat, wurde die Belegeinsicht gefordert. Was jedoch in den Hausmeister Rechnungen dann ersichtlich wurde, hat sämtliche Mieter sc ...