Mietrecht Gewerblich

Hallo, hoffe mir kann geholfen werden, da das Gesetz hier leider keine klaren Linien zieht, komme ich selbst nicht weiter. Würde gerne meinen Garten privat vermieten, bin mir aber unschlüssig ob dies geht oder ich gewerblich vermieten muss. Garten liegt nicht am Haus, wird hauptsächlich privat ge ...

Guten Tag, ich bin eine privat Person (kein Unternhmen) und will eine Wohnung vermieten. Die Wohnung wird von der Meiter`*in als Massagestudio genutzt. In dem haus ist dies auch erlaubt uns es gibt bereits eine Zahnarztpraxis und ein Kosmetikstudio in diesem Gebäude. Die Frage für mich ist nun folge ...

Hallo in die Runde, Folgender Sachverhalt: Es geht um ein Gartentor welches neuerdings um 17Uhr abgeschlossen werden soll. Dieses Gartentor ist der einzige Zugang zu einem eingekesselten Hof, in dem sich die Eingangstüren zu zwei eingeschossigen Gebäuden befinden mit je 2 Mieterparteien. Gebäu ...

Hallo zusammen. Folgender Sachverhalt. Wir beziehen eine Wohnung welche an einem Gastronomiebetrieb liegt. Dieser Betrieb hat 2 Stromzähler wovon einer zu unserer Wohnung gehört. Ich lese monatlich meinen Strom ab und zahle diesen.Netto. Im letzten Jahr belief sich der Preis bei 26 C ...

Guten Tag wir (58 und 59, ich GDB 40%) sind seit 11 Jahren Mieter einer 2,5 Zimmerwohnung. Vor 2 Tagen teilte mir unser Vermieter mit, das er die Wohnung überschrieben hätte und der neue Eigentümer diese so bald als möglich besichtigen möchte. Dies sieht für mich erstmal wie eine kommende Eigenbed ...

Ich habe einen Mietvertrag zum Unterschreiben vor mir liegen in dem " Die Vertragsparteien eine gesonderte Mediationsklausel zum verbindlichen Umgang mit diesen Vertrag betreffenden auftretenden Konflikten vereinbaren". In dieser Klausel wird vereinbart, dass alle Streitigkeiten mit dem ...

Hallo, mich würde mal die fachkundige Meinung zu folgendem Sachverhalt interessieren. Ich betreibe einen kleinen Gartenbaubetrieb. Dieser befindet in einer Mietimmobilie. Dazu gehört auch eine eingezäunte Grünfläche, die ebenfalls von mir angemietet wurde. Sie wird auch nur von mir genutzt. Es ...

Hallo, ich erbitte nur ernstgemeinte Kommentare. Mieter (A) möchte eine Wohnung mieten, im Vorfeld wird ausführlich geklärt, das Mieter (A) etwas gegen eine bestimmte Heizungsart hat, der Vermieter (B) bestätigt, das der Energiepass alt wäre und die Heizung gegen eine völlig andere Heizungsart getau ...

Hallo zusammen, folgende Situation: es besteht ein (wörtlich) "Mietvertrag für gewerblich genutzte Räume und Grundstücke". Wobei der Lagerraum (eine kleine Nische in einer ehemaligen Möbelhalle) vom Mieter (der selbst kein Gewerbetreibender ist) nicht gewerblich genutzt wurde, sondern ...

Hallo an alle, bräuchte mal Rat. In unserem Mietshaus (genau unter meinem Zimmer) war vor Corona ein Schuhgeschäft, welches nun durch ein Fitnessstudio ersetzt werden soll. Der Vermieter hat uns bislang hierüber nicht informiert, sonder wir haben die Info durch eine Umbauanordnung an der Ladenseit ...

Guten Tag, ich möchte gerne meine Mietwohnung untervermieten an eine Prostituiere. Nun frage ich mich was gibt hierfür für Strafen wenn man dies nicht mit seinem Vermieter abklärt. Natürlich versteuern man dann daraus auch die Einkünfte. Ich habe bis jetzt nur gelesen das einem im schlimmsten ...

Hallo zusammen, ich vermiete wie sonst auch üblich langfristig an eine WG. Damit die Mieter nicht für alle Mieten in der Haftung sind, habe ich Einzelmietverträge über Zimmer und die Gemeinschaftsfläche abgeschlossen. Auch, damit nicht jeder Mieter für den anderen haften muss. Nun hat mich das B ...

Guten Abend zusammen, meine Freundin und ich haben den Mietvertrag für eine neue Wohnung erhalten, welchen wir nur noch unterschreiben und zurückschicken müssen. Dabei haben wir erfahren, dass sich die Immobilie, in der sich die Mietwohnung befindet, gerade in einer Zwangsversteigerung befin ...

Hallo zusammen, Vielleicht kann mir jemand weiterhelfen oder hatte vielleicht schon einmal ein ähnliches Problem. Ich habe mir letztes Jahr eine vermietete Eigentumswohnung gekauft. Diese wird allerdings nicht als Wohnraum, sondern als Büro / Home Office genutzt. Der übernommene Mietvertrag ist ...

Hallo liebe Community, mein Traum wäre es eigentlich, ein Haus zu haben, aber es soll finanziell derzeit noch nicht so weit sein. Ich handwerker gerne und frage mich, ob ich das auch auf meinem Balkon machen darf. Sprich, ob ich zum Beispiel sägen, bohren etc. darf? Sprechen Lautstärke, Sägespähn ...