Mietrecht Haus

Guten Tag, Meine Freundin und Ich haben ein Zweiparteienhaus gekauft ( EG leerstehend, OG Vermietet). Nun wollen wir die Immobilie sanieren und danach beide Etagen selbst bewohnen. Kann ich die Mieter ohne weiteres auf Eigenbedarf kündigen oder gibt es dort Sperrfristen? Grus Dommek

Hallo! Ich habe eine Wohnung vermietet und im Mietvertrag hab ich festgelegt: Nutzung der Waschküche ist gestattet. In der Waschküche steht eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner. Beide Geräte gehören mir, wurden von den Mietern (mit meinem Einverständnis) genutzt. Auch darf die Küche im Erdge ...

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich einem Kautionsabzug nach der Übergabe einer Mietwohnung. Bei der Übergabe der Wohnung wurde Person A vom Vermieter mündlich mitgeteilt, dass die Wohnung gereinigt und gestrichen werden müsste. Der Vermieter wollte hierfür Maler und eine Putzfirma beauftragen ( ...

Hallo zusammen, meine Frau hat vor ca. 11 Jahren zusammen mit ihrem Onkel je zur Hälfte ein Haus, ein paar Grünflächen und einen Wald geerbt. Da es wie leider so oft innerhalb der Familie Streitigkeiten gab, gingen damals einige Punkte unter. So auch dass zwei Grünflächen (mit einem mündlichen P ...

Hallo, ich bin neu hier und freue mich auf eure Antworten. Angenommen MV vor 2 Jahren von einem Einfamilienhaus mit einer Tiefgarage mit Zugang in die Garage. Mieter zweckentfremdet die Garage als Kellerraum. Dort liegt alles mögliche nur ein Auto kann dort niemals geparkt werden weil vollg ...

Unter dem Dach beim Nachbarhaus hat sich ein Stein gelöst. Seit dem dienst das "Loch" Tauben als Brutstätte. Der Taubenkot verteilt sich auch auf unserer Fassade. Unsere Mieter fühlen sich belästigt. Muss der Nachbar das Taubennest auf seine Kosten beseitigen? Oder kann er bei uns eine Kos ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ende letzten Jahres bin ich, aufgrund des Todes meines Onkels, durch ein Erbe zum Eigentümer eines Mietshauses (Baujahr 1969) mit vier Wohnungen geworden. Aufgrund meiner beruflichen Tätigkeit und der örtlichen Entfernung (ca. 300 Kilometer zwischen meinem Wohnort u ...

Hallo zusammen, aus Platzgründen in der Küche haben wir unseren Restmülleimer auf dem Balkon. Ich habe gelesen, Müllagerung auf dem Balkon ist verboten. Es ist aber nicht so, dass wir 10 Säcke Müll über Wochen dort lagern. Es ist nur einer, der vollgemacht wird und dann runtergebracht wird. ...

Hallo an das Mietrecht-Forum! Ich habe eine Frage und vielleicht hat jemand einen Rat oder etwas ähnliches erlebt. Ich wohne in einem 4 Parteien Haus, 1. Stock. Mein Nachbar neben mir hat noch einen separaten Extraraum im Dachgeschoss, den er wohl mal vor Jahren ausgebaut hat. Dieser Rau ...

Hallo, Ich habe folgendes Problem: Ich bin letztes Juli 24 in eine Altbauwohnung eingezogen - diese war von vorneherein unrenoviert und auf 1 Jahr befristet, d.h. ich bin dort nun wieder ausgezogen. In der Wohnung war eine Einbauküche vorhanden -diese wurde nicht explizit ''mitvermiete ...

Hallo, ich wohne in einem Reihenendhaus, an dessen Grundstück sich ein ca. 50 Meter langer Fussweg befindet. Mein Vermieter, der auch Eigentümer ist, und ich sind uns uneinig, wer diesen Weg reinigen muss. In der Strassenreinigungssatzung meiner Kommune steht folgendes: Die Stadt XY hat die Str ...

Hallo! Wie die überschrift schon sagt, hat A einen oder mehrere Kettenraucher im Haus. Genau seit einem Jahr zieht immer wieder volle Kanne kalter Rauch in seine Wohnung (5. Stock). Das passiert, wenn alle Fenster zu sind. Wenn die Fenster offen sind, kommt noch viel mehr Rauch rein, rich ...

An alle Kompetenten im Mietrecht! Ich möchte mein Haus vermieten. Ist die folgende Variante formal in Ordnung: Wohnfläche = Wohnzimmer, Schlafzimmer Nutzfläche = Küche, Bad Lager- und Verkehrsfläche = Keller und Flure, zähle ich nicht zu den Quadratmetern hinzu Balkon = 1/2 x Grundfl ...

Hallo zusammen, meine Verzweiflung ist riesig und ich suche nach Hilfe/Anregungen. Unser Vermieter kümmert sich überhaupt nicht um den gebrauchsfähigen Zustand der Mietsache und hat uns jetzt noch eine Räumungsklage angehängt. Die alte desolate Heizung ist im Winter 22 regelmäßig ausgefallen von Ja ...

Hallo zusammen, wenn man sich ne Wohnung kauft, ist die Hausordnung, die die Wohnungseigentümergemeinschaft schon in der Vergangenheit abgeschlossen hat, dann ohne dass man etwas ändern oder zustimmen konnte für einen verbindlich? Denke mal ja, frage aber dennoch. Unsere Hausordnung sagt die P ...