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Einrichtung muss wegen Reparatur abgebaut werden?
von Verwenden Si... | am 3.12.2019
Bei mir muss das kaputte Rohr im Wand repariert werden, dafür ist der Vermieter eindeutig zuständig. Dazu muss die Tischplatte und der Küchenschrank abgebaut werden. Nun, gerade hat mich der Hausmeister angerufen und gemeint dass sei mein Problem und ich ihn sagen solle wann ich mit der abbau fertig ...
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Nebenkostenabrechnung nicht klar
von Hildegard P. | am 5.12.2019
Hallo an alle, ich habe eine Nebenkostenabrechnung erhalten und muss für drei Monate fast 300 Euro nachzahlen, obwohl ich monatlich, wie üblich, auch eine Vorauszahlung leiste. Ich bin am 1.10.2018. eingezogen. Abgerechnet wurde v. 1.10.2018 bis 31.12.2018. Es erscheint mir recht viel, wei ...
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Mieter zieht Elektroinstallationskosten von der Miete ab - ohne Freigabe des Vermieters
von guest-12329.... | am 5.12.2019
Guten Tag, wir haben im März 2019 unsere Wohnung neu vermietet. Dabei hat der neue Mieter die Einbauküche von dem Vormieter übernommen. Beim Anschließen von seinen Elektrogeräten hat er festgestellt, dass ihm zwei vorhandene Steckdosen nicht ausreichen, um gleichzeitig alle Geräte ohne einen Zusa ...
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Hausmeister NK Abrechnung nur nach qm, nicht nach Aufwand
von Maddin_123 | am 26.11.2019
Hallo zusammen, nachdem ich nun unsere Nebenkostenabrechnung erhalten, bin ich erstmal aus allen Wolken gefallen. Eine wirklich fette Nachzahlung. Wir sollen für 2018 plötzlich einen Hausmeister bezahlen. Diesen gibt es eigentlich offiziell erst seit diesem Jahr/2019. Im Mietvertrag ist tatsächl ...
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Härtefall bei Eigenbedarfskündigung
von Wuju | am 5.12.2019
Hallo zusammen. Ich möchte gerne ein vermietetes Einfamilienhaus kaufen. Die Mieter wohnen erst 3 Jahre darin. Nach Eigentumsübergang werde ich die Kündigung wegen Eigenbedarf stellen (wird durch meinen Anwalt erledigt). Eigentlich liegen die Fakten ganz klar auf der Hand und mein Anwalt sagt, ic ...
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WG - Zimmer, zählt gemietet, wie gesehen?
von EinJohannes | am 5.12.2019
Hallo, Leute! Ich bin Anfang September in ein WG-Haus gezogen. Grund warum ich das Zimmer gewählt habe war, dass das Zimmer einen Kühlschrank hat. Nun kam mein Vermieter und verlangt, dass der Kühlschrank rausgestellt wird, dass jeder diesen nutzen kann. Da ich aber nichts mit den Anderen zu tun h ...
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Lärm durch Nachbarin von oben
von matthew122 | am 3.12.2019
N''''Abend, meine Lebensgefährtin und ich wohnen in einem Zweiparteienhaus. Wir sind unten und über uns wohnt noch jemand. Bei unserem Einzug hatten wir einen Herren über uns wohnen, den wir nie gehört haben. Jetzt ist dieser weggezogen und eine junge Frau ist über uns eingezog ...
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Eigenbedarfskündigung nach Hausverkauf (Mieter nutzt Haus nicht als Hauptwohnsitz)
von hausverkauf-bb | am 1.12.2019
Hallo! Wir möchten ein Haus verkaufen, dass derzeit vermietet ist. Der Mieter hat Vorkaufsrecht abgelehnt. Das Mietverhältnis besteht seit 8 Jahren und 9 Monaten. Wir haben einen Käufer gefunden, der seine eigene Wohnung bereits zum 01.04. gekündigt bekommen hat und zum 01.04. natürlich auch in da ...
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schönheitsreperatur, welche zimmer nicht?
von prinzselo | am 1.12.2019
hothallo, da ich unziehe und im mietvertrag steht "schönheitsreperatur, muss ich wohl die löcher im wand decken und wieder streichen. meine frage wäre, welche zimmer ist nicht betroffen? habe gehört das die löcher im wand nicht zugedeckt werden muss, da dort immer eine küche eingebaut werden sol ...
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Bei Modernisierung Lüftungsanlage eingebaut. Eiskalte Luft
von LaLeLuLaLeLu | am 26.11.2019
hotGuten Morgen, 2018 (insgensammt 12 Monate) wurde bei uns modernisiert. Das einzige was wirklich in den Wohnungen gemacht wurde ist die Lüftungsanlage. Ansonsten wurde alles nur draußen aufgehübscht. Diese Lüftungsanlage bringt uns noch an den Rand der Verzweiflung. Draußen ist es gerade 2 Grad un ...
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Nebenkostenabrechnung so erlaubt?
von go532079-58 | am 27.11.2019
hotHallo Gemeinde! Ich hätte mehrere Fragen zur Nebenkostenabrechnung, da ich in einem Tankstellen/Werkstatt Gebäude wohne wo die Wohnung oberhalb an mich vermietet ist. Würde ich mich interessieren wie die Heizkosten (Pellets Heizung) und Warmwasserkosten abgerechnet werden sollten wenn die Heizung ...
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Wenn Mutter auszieht, darf das volljährige Kind wohnen bleiben?
von Antik123 | am 27.11.2019
Guten Tag, Ich habe folgendes Anliegen. Ich bin 26 Jahre alt und wohne seit Anfang des Jahres aufgrund der Nähe zur Arbeitsstelle im gemeinsamen Haus meiner Eltern. Da man einen Scheidungsfall eher schlecht voraussehen kann, habe ich mit meinen Eltern lediglich einen "mündlichen" Mietv ...
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Unerträgliche Mitbewohnerin
von Dedecim | am 26.11.2019
hotGuten Tag zusammen. Wäre meine derzeitige Situation nicht so dramatisch, würde ich hier nicht um Rat fragen. Dafür muss ich allerdings ein wenig ausholen. Ich habe nachdem meine Exfreundin ausgezogen ist unsere ehemalige Wohnung zu einer WG umformen müssen, um kosten bei der Miete einzusparen. Ic ...
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Außerordentliche Kündigung als Mieter
von go531763-61 | am 24.11.2019
hotHallo! Ich wohne seit etwa zwei Monaten in einer WG. Seit Einzug gibt es massive Probleme mit der Badezimmertür. Am Anfang war die Badezimmer voll funktionsfähig. Etwa eine Woche nach Einzug, hatte sie dann plötzlich nicht mehr funktioniert und ist aus dem Rahmen gefallen. Seitdem wurde bereits d ...
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Kündigung erhalten wegen Eigenbedarf
von Tysav90 | am 23.11.2019
Hallo Leute, Meine Frau und ich sind sehr gekrängt, Wir erhielten heute ein Schreiben wo darin uns erläutert wird das bald der Sohn unserer derzeitigen Vermieterin in unsere Wohnung einziehen soll. Laut schreiben unserer Vermieterin wird sie Eigenbedarf anmelden da ihr Sohn hier einziehen sol ...