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  • zu hot 29 Antworten | letzte am 13.2.2022 von Monkulus

    Also, folgender Fall über den ich gestolpert bin. Mieter (Person A) vergisst den Strom anzumelden. Der Vermieter (Person B) zahlt die Stromkosten des Mieters 3 1/2 Jahre lang. Danach stellt die Hausverwaltung rückwirkend eine Rechnung für diese Jahre. Der Hausverwaltung ist dieser Umstand erst n ...

  • hot 29 Antworten | letzte am 13.2.2022 von Solan196

    Hallo zusammen, ich habe kürzlich ein Einfamilienhaus geerbt. Das Haus ist vermietet und es wohnt dort 1 Mieter. Zu dem Haus gehört ein größerer Garten, ca. 1000m², den der Mieter alleine nutzen darf. Bei der Erstbesichtigung vor ca. 2 Monaten, war mir aufgefallen, dass er hinter der dem Ha ...

  • 8 Antworten | letzte am 12.2.2022 von Blaevar

    Hallo in die Runde, Folgender Sachverhalt: Es geht um ein Gartentor welches neuerdings um 17Uhr abgeschlossen werden soll. Dieses Gartentor ist der einzige Zugang zu einem eingekesselten Hof, in dem sich die Eingangstüren zu zwei eingeschossigen Gebäuden befinden mit je 2 Mieterparteien. Gebäu ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 11.2.2022 von cauchy

    Ich bin Vermieter und bin auf einen Mietnomaden hereingefallen. Diesen habe ich auf Räumung und Zahlung verklagt und den Prozess per Versäumnisurteil gewonnen. Dem Gerichtsvollzieher habe ich den Auftrag der Räumung nach Berliner Modell gegeben. Dieser wird dann in einigen Wochen tätig werden. G ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 9.2.2022 von Anami

    Guten Abend, Ich wohne aktuell seit 2005 in einem Zweifamilienhaus, Eigentümer ist der Bund. Gesetzt dem Fall, das Haus würde verkauft und der neue Eigentümer würde eine Eigenbedarfskündigungg aussprechen, besteht für mich die aktuelle Sperrfrist , da ich in Köln wohne? Wie gesagt aktuell sind ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 8.2.2022 von Harry van Sell

    Hallo ! ! ! Mein Schwager hat sich ein neues EBike gekauft im Wert von über 3000 €. Diese wurde aus dem Keller gestohlen ohne irgendwelche Spuren von Einbruch. Es stand im Keller eines Wohnblocks an dem die Haupt Eingangstüre defekt ist und nicht mehr richtig schließt. Schlüssel vom Kellerr ...

  • 5 Antworten | letzte am 6.2.2022 von Harry van Sell

    Hallo allseits, was würdet ihr euch nach euren Meinung/Ansicht über folgenden Sachverhalt, sagen?: Mieter A sucht seit vielen Jahren nach einen Wohnung und findet im Sommer 2021 endlich welches, die ihn passt. Er nimmt kontakt mit dem Eigentümer und glücklicherweise bekommt auch den Zuschlag, ...

  • Hausverkauf, aber Einbehaltung der Kaution

    von mieter112233 | am 3.2.2022

    hot 10 Antworten | letzte am 4.2.2022 von mieter112233

    Ich bin hier langsam bekannt wie ein grüner Hund....es wird wirklich nicht langweilig mit meinem Ex-Vermieter. Problemstellung: 5-Parteien-Miethaus wurde verkauft mit entspr. Eintragung des neuen Eigentümers im Grundbuch etc. Alle Kautionen (*1) der Mieter -BIS AUF MEINE (*2) - wurden an den ne ...

  • 1 Antwort | letzte am 25.1.2022 von Harry van Sell

    Folgende Situation, in meiner Betriebskostenabrechnug berechnet mir die Adler Group in einem Posten der sich Hauswart nennt 65,00 Euro obwohl es in unserem Haus keinen Hauswart bzw Hausmeister gibt der sich um die bekannten Anliegen kümmern sollte. Kann man dagegen Einspruch erheben? Letztendlich mü ...

  • hot 30 Antworten | letzte am 20.1.2022 von Anami

    Guten morgen, diese Woche kam unser Vermieter vorbei und sagte uns an der Tür, er habe vor das Haus zu verkaufen. Wir sind eine Familie mit 2 Töchtern (10,15) und bewohnen das Haus seit 10 Jahren für eine sehr günstige Miete. Daher haben wir eine Lange Kündigungsfrist (9 Monate) und einen günstige ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 10.1.2022 von Anami

    Nachdem mein Ehemann nach 10 Jahren häuslicher Intensivpflege (ALS, 90% gelähmt, 24 Std. maschinell beatmet, künstlich ernährt usw.) verstarb ,versucht unser Vermieter mich und 2 Kinder zu entledigen. Wenige Tage nach Männes Beerdigung sagte Vermieterehepaar, sie wollen EFH verkaufen - ich könne es ...

  • 7 Antworten | letzte am 5.1.2022 von Harry van Sell

    Eine Mietwohnung wurde ordnungsgemäß zum 31.12. gekündigt und geräumt. Der Mieter hat die Hausverwaltung unverzüglich um Termin für Schlüsselübergabe gebeten. Die Hausverwaltung reagiert nicht auf email und ist telefonisch nicht zu erreichen. Die Wohnung steht leer. Der Mieter hat eine neue Wohnung ...

  • hot 25 Antworten | letzte am 5.1.2022 von Anami

    Guten Tag, wir haben am 31.12. die erste Nebenkostenabrechnung für unsere Mietwohnung erhalten. Dort ist uns aufgefallen, dass Müllabfuhr und Reinigung/Hauswart nach Wohnfläche abgerechnet werden. Im Gebäude gibt es 6 Wohneinheiten auf 260qm. Unsere Wohnung ist dabei mit 100qm die größte. Wir woh ...

  • 5 Antworten | letzte am 20.12.2021 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, wir wohnen in einem Mehrfamillienhaus mit zwölf Wohneinheiten. Einige Wohnungen sind stark überbelegt (extremster Fall: Eltern + 11 Kinder auf 82 qm). Unser Vermieter weigert sich bei den Nebenkosten die Anzahl der Personen im Haushalt zu berücksichtigen, was dazu führt, dass es f ...

  • 4 Antworten | letzte am 20.12.2021 von Harry van Sell

    Schönen guten Tag zusammen, leider haben sich bei der aktuellen Nebenkostenabrechnung meine Wasserkosten um fast 400% erhöht. Die Zählerstände (mein Verbrauch) war allerdings sehr ähnlich der Vorjahre. Nun hat sich rausgestellt, dass der Versorger dem Vermieter scheinbar "gemeldet" hat, ...

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