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neue Klingel-Anlage: nur noch per App oder Handy?
von DennisH87 | am 14.1.2022
Hallo zusammen! tl;dr Ist es zulässig, dass die Funktionen "Türöffnung" und "Gegensprechanlage" ausschließlich mit einem bestehenden, privaten Mobiltelefon und damit zusammenhängenden Vertragsprodukten (Mobilfunkvertrag, Internetvertrag) betrieben werden? Langfassung Bei ...
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Hausverkauf mit Mietern
von annaanderson | am 16.1.2022
hotGuten morgen, diese Woche kam unser Vermieter vorbei und sagte uns an der Tür, er habe vor das Haus zu verkaufen. Wir sind eine Familie mit 2 Töchtern (10,15) und bewohnen das Haus seit 10 Jahren für eine sehr günstige Miete. Daher haben wir eine Lange Kündigungsfrist (9 Monate) und einen günstige ...
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Wohnrecht und paar Themen unklar
von Lula88 | am 14.1.2022
Guten Tag zusammen, ich bin Neu im Forum und benötige eure Hilfe. 2019 haben wir ein Haus gekauft, wo ein Herr mit Wohnrecht lebt. Damals haben die Verkäufer ( Neffin ) uns mitgeteilt das der Stellplatz unterm Carport nicht zum Wohnrecht dazu gehört. Zu Zeiten der Erstellung des Wohnrechts gab es n ...
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Mietvertrag - Mieterauskunft - fristlose Kündigung
von please_help | am 12.1.2022
hotHallo liebe Leser ... Ein Vermieter inseriert eine Wohnung im ZFH in der er nach einem Mieter sucht der die Hausmeistertätigkeiten übernimmt, also Hausordnung, Strassenreinigung u.s.w dadurch erhält der Mieter einen günstigeren Mietpreis Auch in der Mieterselbstauskunft steht diese Vertragsbedi ...
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Falsche Betriebkostenabrechnung?!
von kingpin1985 | am 12.1.2022
hotHallo Leute, Ich bin mit meiner Freundin am 01.06.2020 in eine Neubauwohnung (Erstbezug) im Erdgeschoss eingezogen. Es handelt sich dabei um eine Zweizimmerwohnng mit 51m². Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer sind jeweils mit einer Bodenheizung ausgestattet, welche durch einen Regl ...
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Vermieterin will mich kündigen
von Andre70 | am 11.1.2022
hotIch bin im letzten Oktober 2021 nach dem meine Frau sich von mir getrennt hat, in eine Keller Wohnung gezogen. Meine Vermieterin wohnt in dem Einfamilienhaus. Wir haben uns auf eine Miete inklusive aller Nebenkosten, also Strom, Gas und Wasser geeinigt. Das ist auch die einzige Summe die im Mietve ...
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Folter/Beschallung durch Staatsschutz, HVW macht mit - und kündigt mir nun fristlos. (NACHWEISBAR)
von jm2cts | am 12.1.2022
Hallo zusammen, nehmt bitte eines als gegeben hin, auch, falls ihr es euch nicht vorstellen könnt: Ich habe ein Problem mit dem Staatsschutz. Das führte dazu, dass mich der Staatsschutz erst in der einen und jetzt in meiner neuen Wohnung 500km weit weg mit Störgeräuschen beschallt. Das in e ...
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Wer ist der Vermieter??
von MaPe162 | am 12.1.2022
hotHallo zusammen. Mich beschäftigt eine Frage und ich hoffe jemand kann mir dazu etwas sagen. Wenn ein vermietetes Haus verkauft wird, wer ist dann der Vermieter? Nur die Person die das Haus gekauft hat (also z.b. der Mann) oder beide Eheleute? Wenn es zu einem Termin mit dem Vermieter kommt, wen mus ...
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Hilfeeeeeeee
von Milena87 | am 11.1.2022
Hallo liebe Community, Ich brauche dringend eine Aufklärung da ich mir große sorgen mache. Ich bin alleinerziehend mit einem 4 jährigem Sohn, wir bewohnen seit einem Jahr eine 3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Insgesamt sind es 6 Parteien von denen aber nur 3 Vermietet sind. Heute kam mei ...
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Ungleiche Zeiträume umgelegter Kosten und der Betriebskostenabrechnung
von seb112233 | am 10.1.2022
hotIch habe eine Betriebskostenabrechnung für meine knapp 60qm Wohnung erhalten. Die resultierenden Nebenkosten von ca. 2.800€ sorgen für eine Nachzahlung über knapp 1200€. Im Vorjahr waren die Nebenkosten mit ca. 1800€ wesentlich geringer. Es liegen dabei einige Fehler vor, die ich a ...
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Abmahnung versuchter Hausverkauf und Mieterkündigung
von Gingerbread123 | am 8.1.2022
hotNachdem mein Ehemann nach 10 Jahren häuslicher Intensivpflege (ALS, 90% gelähmt, 24 Std. maschinell beatmet, künstlich ernährt usw.) verstarb ,versucht unser Vermieter mich und 2 Kinder zu entledigen. Wenige Tage nach Männes Beerdigung sagte Vermieterehepaar, sie wollen EFH verkaufen - ich könne es ...
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Mietvertrag ohne Schriftform als Paar - Fallstricke?
von go564287-78 | am 9.1.2022
Hallo zusammen, der Onkel meiner Freundin lässt uns zu Miete in sein Haus einziehen. Allerdings werde ich nicht im Mietvertrag stehen. Es wurde vereinbart, dass meine Freunding einen Mietvertrag mit ihrem Onkel schließen wird. Ich werde aber die Hälfte der Miete zahlen, so wie sie auch. Was wär ...
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Mietminderung Abstellraum
von kxshtn | am 7.1.2022
hotGuten Tag, ich hoffe wirklich sehr das diese Frage so noch nicht woanders gestellt wurde. In meinem Mietvertrag wurde ein Abstellraum als Mietgegenstand genannt. Nach meinem Einzug habe ich Festgestellt das der Abstellraum im Haus nicht vorhanden ist. Also habe ich die Hausverwaltung gefragt ...
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Partner in Mietvertrag aufnehmen
von Hannah2605 | am 6.1.2022
Hallo! Ich miete eine Wohnung, die ich nicht untervermieten darf. Mein Freund ist seit Beginn der Pandemie bei mir eingezogen, obwohl er noch in seiner früheren Wohnung Angemeldet ist und sein Name nicht auf dem Briefkasten steht. Außerdem muss ich von Zeit zu Zeit für längere Zeit verreisen, so ...
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Schadenersatzforderung gerechtfertigt?
von ughs | am 7.1.2022
Guten Tag zusammen, folgende Situation: Mieter hat Vermieter darauf hingewiesen dass Handwerker welche im MFH tätig sind den Hausflur verschmutzen und es damit zu Mehraufwand für den Mieter kommt. Vermieter hat Mietminderung dafür akzeptiert (und wegen Baulärm, obwohl beides sehr moderat) ...