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Verkauf sanierungsbedürftiges Mietshaus
von Fachwerker | am 25.10.2020
Hallo Zusammen, ich habe mich hier angemeldet, da mir meine momentane Wohnungssituation Bauchschmerzen bereitet. Zur Vorgeschichte: Im Juni diesen Jahres sind wir in ein altes Fachwerkhaus aus dem 14. Jahrhundert gezogen. Das Häuschen entspricht genau unseren Vorstellungen und ist meine abso ...
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Ein Horror Erbe
von Peterklein1 | am 30.10.2020
hotHallo, Mein Vater ist sehr überraschend Verstorben, und ich habe nun das Haus mit 2 Mietwohngen geerbt. Beide Wohnungen sind / Waren Vermietet. Wohnung 1 ist noch vermietet Wohnung 2 sind die Mieter erst vor Kurzem ausgezogen. Vor Kurzem habe ich die "Leere" Wohnung beguta ...
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Haus Kauf mit 100% eigennutzen, was ist mit Mietern
von guest-12324.... | am 27.10.2020
Hallo miteinander, mir gefällt ein Haus das zum verkauf steht. Ich möchte das zu 100% selbst nutzen. 2 Kinder und zwei Erwachsene. Im Haus sind aktuell noch zwei Mieter, die sich mit den aktuellen Hausbesitzern streiten, das sie da weiter wohnen bleiben dürfen. Der eine Zahlt wenige ...
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Wohnungsübergabe - Bedingungen unklar
von Nicki14 | am 27.10.2020
Hallo zusammen, ich hoffe Ihr könnt mir helfen... Vorgeschichte: Meine Eltern bezogen 1971 eine Wohnung im 2. OG rechts. Nach Scheidung (und neuer Heirat) zogen meine Mutter + mein Stiefvater in die Wohnung 2. OG links. Der alte Mietvertrag wurde nicht geändert. Das Haus wurde 2019 verkauft. Au ...
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Wohngemeinschaft im eigenen Haus
von guest-12329.... | am 27.10.2020
Sehr geehrte Forummitglieder, Ich habe nach der Scheidung mein Haus behalten können und habe durch die Unterhaltsverpflichtungen für meine Kinder, Frau und Kurzarbeit Finanzielles Engpass. Um NebenKosten zu senken habe ich an eine Wohngemeinschaft gedacht. Wie könnte man es machen? Einen ...
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Wohnungstür wurde eingetreten, Vermieter stellt sich quer bei Reperatur und Kooperation
von fb514002-45 | am 20.10.2020
hotHallo liebe Community, wir mussten die Türe unserer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus eintreten. Es war Annahme zu (Gefahr im Verzug, hilflose Person). Aber es geht hier nicht dirket um wer/wie, sondern um den Vermieter der den vorhanden Schaden nicht Reparieren will oder die Zustimmung erteilen ...
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Außerordentliche Kündigung bei Feuchtigkeit in einem WG-Zimmer
von minh5304 | am 25.10.2020
hotHallo zusammen, mich würde interessieren wie folgender Sachverhalt rechtlich zu bewerten wäre: In einer Wohnung, in der eine WG aus 3 Personen (alle Hauptmieter) wohnt, kommt es zu hoher Feuchtigkeitsbildung in einem der bewohnten Zimmer. Der Mangel wurde unverzüglich dem Vermieter angezeigt (Mi ...
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Wasserschaden nach Auszug
von meetmehereat... | am 24.10.2020
hotHallo zusammen, folgender Sachverhalt: Meine Wohnung habe ich zum 31.08. gekündigt, Übergabe der Wohnung war durch Verhinderung des Maklers erst Mitte September möglich. Ich selbst bin bereits am 01.08. komplett ausgezogen. Die Übergabe inkl. Protokoll ohne Mängel war somit bereits knapp 7 ...
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Besichtigungsrecht Makler wegen Hausverkauf während Corona-Pandemie
von peterk2002 | am 21.10.2020
hotHallo, mich würde die aktuelle Regelung zum Besichtigungsrecht des Vermieters mit dem Makler oder Interessenten interessieren, wenn der betroffene Mieter ein Hochrisikopatient ist. Nehmen wir mal den folgenden theoretischen Fall an: Ein schwerbehinderter (Grad der Behinderung 100) und pfleg ...
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Dreck und Lärm durch Balkonanbau Nachbarhaus
von Jacobsen123 | am 20.10.2020
Guten Tag, folgendes Problem. Mieter A wohnt in einem Plattenbau von Vermietung C. Das nebenhaus, gleich daneben gehört dem Vermieter D und dort werden nnun Balkone nachträglich angebaut, heißt also mit mauerwerk aussägen, schneiden hämmern, bohren etc. Die beiden Balkone, das vom Vermieter C un ...
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Haustüre im Mehrfamilienhaus
von Mietshaus77 | am 19.10.2020
Muss eigentlich die Haustüre zum Mehrfamilienhaus nachts zugemacht werden? Wir haben eine neue Haustüre zum Mehrfamilienhaus bekommen die allerdings nicht von selbst ins Schloss fällt. Die Haustüre ist oft Nachts nicht richtig zu. Keiner von den anderen Mieter schliesst diese richtig und es is ...
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Kündigung eines Zimmers im Studenten, Praktikanten bzw. Jugendwohnheim - Fristen und Zeitraum
von Fischle4711 | am 18.10.2020
Sehr geehrtes 123recht-Team, sehr geehrte Forum-Nutzer, ich habe eine Frage bzgl. Kündigung eines Zimmers in einem Studentenwohnheim. Ich habe ab dem 01.09.2019 ein einzelnes möbliertes Zimmer in einem Studentenwohnheim (normales Haus) mit Gemeinschaftsnutzung des Bades, Küche usw. angemietet, ...
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Eigenbedarf angemeldet
von Philipp Krin... | am 18.10.2020
Hallo!! Folgende Situationen: Die Mutter meiner Freundin hat ihr Haus seit über 8 Jahren vermietet aber jetzt den Mieter auf Eigenbedarf gekündigt. (Da wir Familien Zuwachs bekommen haben und uns die jetzige Wohnung zu klein ist) Das Mietverhältnis wurde am 31.08.20 gekündigt. Der Mieter hat 9 Mon ...
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Fristlose Kündigung Wohnung
von YellowBanana1 | am 16.10.2020
hotHallo zusammen, nachdem wir hier so einige Probleme mit dem Vermieter haben, wird es wohl auf eine fristlose Kündigung hinauslaufen, da hier immer noch keine Heizung angestellt wurde und wohl auch nicht mehr angestellt wird. Kündigung waere dann wohl zum Ende des Monats November, es liegt ja ein tri ...
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Kündigung nach Wegfall einer Mietbürgschaft möglich?
von Pentane | am 15.10.2020
Hallo zusammen, folgendes Problem, ich habe meine Wohnung an ein junges Ehepaar vermietet wo keine gesicherten Einkünfte hat, auf Drängen der Eltern der Tochter habe ich einer Vermietung mit Bürgschaft durch die Eltern zugestimmt. Diese haben sich jedoch mittlerweile mit Tochter und Schwiegersohn ...