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Vermieter fordert dass wir 40 € mehr Miete wegen Einzug von Kindern zahlen
von Heike83 | am 12.1.2020
Hallo liebe Leute, zum 06.01.20 sind die Kinder meines Ex-Mannes zu uns in die Wohnung gezogen, welche vorher bei meinem Ex-Mann gelebt haben. Ich und mein Mann sind im Juli 19 in die Wohnung gezogen. Zu dem Zeitpunkt war nicht klar, ob die Kinder bei uns leben werden. Wir haben im Juli vereinbar ...
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Möbliertes Wohnen auf Zeit kündigen
von L.goldau2020 | am 17.1.2020
hotEinen wunderschönen Guten Abend, meine Freundin wohnt zur Zeit im Möblierten Wohnen auf Zeit mit einem Befristeten Mietvertrag bis 30.09.2020. Sie will nun aber umziehen und hat sich darauf hin den Mietvertrag genommen und in diesem steht drin das die gesetzlichen Kündigungsfristen gelten. Nun ha ...
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Aufstellen eines Schuhregals im Treppenhaus
von kalukos | am 17.1.2020
Sehr geehrte Damen und Herren Ratgeber, mir ist bekannt, daß einige Fragen bzgl. des Themas bereits beantwortet sind. Jedoch stellen sich mir dazu noch Fragen und ich hoffe auf hilfreiche Antworten. Vielen Dank im voraus. Folgender Sachverhalt: seit nunmehr 30 Jahren befindet sich im Treppenh ...
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Modernisierung Heizung in bewohnter Wohnung
von fb298810-4 | am 16.1.2020
Hallo, ich habe ab Mai eine Heizungsstrangsanierung, hat man das Recht auf ein Hotel während der Umbaumaßnahmen oder muss ich mich damit abfinden, das ich die Zeit auf einer Baustelle wohnen muss. Durch den Staub der bei den Bauarbeiten entsteht muss man ja alles abdecken und müsste das ja zum sch ...
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Mehrere Fragen zum Mietshaus (Zustand, Handhabung, Miethöhe)
von VeryFragwürdig | am 16.1.2020
Guten Tag, ich habe (wie der Titel andeutet) mehrere Fragen. Ich versuche, die Situation so knapp wie möglich und übersichtlich zu schildern. Wenn etwas unklar bleibt, bitte nachfragen, ich liefere dann gerne Informationen nach. Teilweise sind auch andere Themen berührt, bei denen ich mir unsiche ...
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Klärung NK-Abrechnung 2018
von Brit2 | am 17.1.2020
Ausgang: Seniorenresidenz. 3 Häuser mit je 6 Wohnungen. WEG mit mehreren Vermietern. Betreut von einer gemeinsamen Wohnungsverwaltung extern. Mietvertrag endete im November 2018. NK-Umlage der Heizkosten erfolgt per Wohnfläche. Es gibt pro Haus nur einen Sammelzähler im Keller. Zähler für Warmwas ...
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Aufforderung zur Überweisung der Kaution ignoriert.
von EinJohannes | am 16.1.2020
zuHallo Leute, Ich habe vor circa einem Monat ein gemietetes, möbliertes Zimmer verlassen. Zur Schlüsselübergabe hat der Vermieter gemeint, das Zimmer sei in Ordnung und Zitat: "Ich kann dir die Kaution aber noch nicht überweisen!" Ich dachte anfangs erst, der Vermieter möchte nochmals ...
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Vermieter mit wenig geistvollen Mietforderungen und Methoden
von guest-12316.... | am 16.1.2020
zuGuten Abend, seit der schriftlich mitgeteilten Mieterhöhung nervt der Vermieter nur noch, schaltet selbst willkürlich kurzfristig immer wieder Strom ab, etc. lässt ihn mir gegenüber jedwelchen Anstand und Sitte, sowie Deutsches Mietrecht vergessen. Mit dem Brief zur Mieterhöhung war ihm inha ...
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Nebenkostenabrechnung 2018 - Entgelt für Rauchmelder
von DietmarDaddel | am 15.1.2020
hotDer Mieter rechnet in der Nebenkostenabrechnung 2018 Miete (45 €) für drei Rauchmelder ab. Neupreis der drei Rauchmelder liegt bei 21 € je Rauchmelder. Jetzt sollen jedes Jahr 45 € Miete für Rauchmelder über die Nebenkosten abgerechnet werden. Kann kein BGH Urteil dazu finden. Übe ...
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Ich bräuchte eine zweite Meinung. Ist es Betrug?
von Zwergbär5826 | am 15.1.2020
hotHallo, und zwar möchte mein Vermieter die Wohnung in der ich Lebe verkaufen, dass ganze über einen Makler. Vor etwas 1 1/2 Wochen war ein Herr hier, der von einem Freund erfahren hat dass diese Wohnung zu verkauf steht und ohne Makler diese Wohnung besichtigen möchte, da er aber zuerst meine Mu ...
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Wartung / Reinigung Warmwasserboiler
von MieterNr666 | am 8.1.2020
hotHallo zusammen, folgender Fall: Im Mietvertrag steht kein Wort über die Wartung/Reinigung des zur Mietwohnung gehörenden Warmwasserboilers. Einzig möglicher Punkt: Verschuldensunabhängig hat der Mieter die Kosten für kleinere Instandhaltungs- und Instandseztungsarbeiten an den Installation ...
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Gekündigter Mieter und deren Besuch
von lammu | am 9.1.2020
hotHallo Zusammen, ich habe ein Problem mit meiner Mieterin. Ich habe Sie eigentlich zum 15.12.19 gekündigt. Sie macht jedoch keinerlei Anstalten auszuziehen, eher treibt Sie es auf die Spitze. Dazu muss ich kurz ausholen. Meine Mieterin ist eine enge Verwandte, hat bei mir im Haus eine 100 q ...
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Vermieten - Angst vor Mietnomaden und Messis
von fb535451-41 | am 8.1.2020
zuIn Bälde möchte ich das Haus meiner Eltern vermieten. Aber ich habe Angst an Mietnomaden zu geraten. Darf ich meinen künftigen Mieter in seiner bisherigen Wohnung besuchen um zu sehen, ob es ein Mietnomade oder ein Messi ist?
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Bis wann Nebenkostenabrechnung möglich?
von tine7777 | am 6.1.2020
Hallo, wir (Vermieter) haben die Nebenkostenabrechnung der Hausverwaltung für unsere vermietete Wohnung für das Jahr 2018 erst im Juli 2019 erhalten. Können (konnten) wir diese trotzdem dem Mieter nur bis 31.12.2019 vorlegen oder ist dies noch bis 30.06.2020 möglich? Vielen Dank! -- Editiert vo ...
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Auszug - Brief vom Anwalt
von maxi3103 | am 6.1.2020
Hallo, wir sind nach 12 Jahren aus einem Haus ausgezogen. Vorab wir hatten keinen schriftlichen Mietvertrag und nie Ärger mit unserem Vermieter gehabt. Wenn wir einen Mängel hatten haben wir diesen umgehend den Vermieter gemeldet - und er hat nach Lust und Laune selbst die Dinge repariert. Mal me ...