Mietrecht Hausverwaltung

Hallo, ich habe folgendes Problem. Es geht um die Zustimmung zur Mieterhöhung. Ich habe eine erhalten und die 1 Monat später postalisch an die Hausverwaltung geschickt. Danach habe ich von denen nichts mehr gehört und dachte es sei erledigt. Dann bekam ich ein schreiben vom Gericht (Nicht vo ...

Hallo! Mir wurde am 30.12.2025 die Betriebskostenabrechnung für 2024 in den Briefkasten geworfen (keine Zustellung per Post). Die Abrechnung hat keinerlei Begleitschreiben enthalten. Weder wird eine Frist zu Bgeleichung der Nachzahlung genannt, noch ein Konto (wobei mir letzteres natürlich von den ...

Angenommen, M erhält eine NK-Abrechnung für 2024, in der die Heizkosten "wegen noch nicht vorliegender Endabrechnung" lediglich auf Grundlage des Vorjahrs geschätzt sind (große Wohnanlage, also kein kleines Haus mit privatem VM). 1. Gehe ich korrekt davon aus, dass die Heizkosten damit ...

Hallo zusammen, Herr A hat seine Mietwohnung zum 31.12.2025 gekündigt, die Wohnung wurde aufgrund der Weihnachtsfeiertage und der langen Rückfahrt zur neuen Wohnung bereits am 19.12.2025 übergeben, laut Protokoll ohne Mängel. Einige Wochen zuvor hat sich Herr A mit den Nachmietern schriftlich geei ...

Hallo liebe Community, in der kürzlich angemieteten Wohnung zeigte sich, dass alle Maße des Grundrisses (mit Innenmaßen je Zimmer) aus der Anzeige falsch sind und auch die angegebene Größe in der Immoscout-Anzeige völlig abweicht. Spannenderweise ist auch in der NK-Abrechnung der Vormietern die f ...

Die Abrechnung enthält folgende Auffälligkeiten: – Die Heizkosten 2024 sind nachweislich um 316–341 € niedriger als 2023, trotzdem behauptet B****ta auf Seite 3 der Abrechnung, die Heizkosten hätten sich wegen „gestiegener Energiepreise" erhöht. – Die Kalt-Betr ...

Eine Entrümpelung im Fahrradkeller wurde angekündigt. Mieter waren gebeten Fahrräder mit ihrem Namen zu kennzeichnen. Heute habe ich gemerkt dass 2 meine Fahrräder fehlen. Auf dem einem war ein Papierstück mit meinem Namen und der andere war draussen. Es sind auch andere Fahrräder, die einen Nam ...

Durch die Einsicht auf die Nebenkostenabrechnungen bei der Hausverwaltung konnte ich bei einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (davon 5 bewohnt) Einblick in die Verbrauchsdaten der anderen Parteien erlangen. Dabei stach hervor, dass eine Mietpartei soviel Warmwasser verbraucht wie die anderen 4 Pa ...

Vielleicht kann mir hier jemand helfen. Ich bin Mieter eine Wohnung mit dazugehörigem Stellplatz in einer Tiefgarage die mittels Fernbedienung geöffnet werden kann. Diese hat nun nach 10 Jahren Ihren Geist aufgegeben. Da der Stellplatz ebenfalls für 50 Euro im Monat gemietet wird und ich ohne di ...

Hallo alle zusammen, ich wohne in einem Mehrfamilienhaus (15 Stockwerke) und es werden immer wieder Wohnungen saniert - das verursacht erheblichen Lärm durch Bohr- und Stemmarbeiten. Das ist auch unerträglich, wenn im 3. Stock saniert wird (ich wohne im 15. OG) Das ist jetzt die dritte Wohnungss ...

Hallo und guten Tag in die Runde. Nach vielen guten Infos die ich hier beim lesen erhalten habe, möchte ich auch mal eine Frage stellen. Wir sind hier Mieter in Eigentumswohnungen, die meisten jedenfalls. Es gibt auch Eigentumsgaragen. Nehmen diese Garagen an bestimmten Positionen, z.B. Niederschl ...

Hallo alle zusammen, gestern habe ich die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2024 erhalten und war erstmal erstaunt, dass ich eine Nachzahlung i.H. von 476€ habe (damit verbunden eine Mieterhöhung in Höhe von 40€). Die Verbrauchswerte und die umlagefähige Kosten sind in etwa gleich z ...

Guten Tag. Gestern habe ich die Heizkostenabrechnung für 2024 erhalten. Wegen Insolvenz des Wohnungseigentümers wurde die Abrechnung geteilt auf die Zeit vor der Insolvenseröffnung und danach. Verständlicherweise wurde zum Inso-Stichtag nicht abgelesen. Darum wird nun nach Gradzahltagen geteilt. D ...

Hallo liebes Forum, ich lebe in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 25-28 Partein (Baujahr 2018, Erstbezug 2019). Geheizt wird Mittels Fernwärme. Bin mir jetzt nicht sicher, ob wir das Warmwasser zentral oder dezentral (mit Wärmetauscher) erhitzen. Durchlauferhitzer gibt es aber nicht. Wohnfläche d ...

Guten Tag, nach dem Tod meiner Mutter vor etwa einem Jahr wurde der Hausverwaltung per E-Mail mitgeteilt, dass ich den Mietvertrag übernehmen möchte. Seitdem ist jedoch keine vertragliche Änderung erfolgt. Ich weiß von der Hausverwaltung, dass sie keine Eigentümervollmacht haben, sie haben keine ...