Mietrecht Hausverwaltung

Ist es möglich, Instandhaltungsrücklagen für 2 Jahre (1997-1999) nachzufordern, obwohl der damalige Hausverwalter mit Duldung der damaligen (8) Eigentümer auf die Zahlung dieser Rücklagen verzichtete bzw. sie nicht eingefordert hat. Kann die Rücklage nachträglich ...

Bisher hat der Hauseigentümer die Gebühren für das Kabelfern- sehen über die Betriebskosten laufen lassen. Für uns als Mieter ideal. Jährliche Kosten in Höhe von 888,03 DM für das ganze Haus wurden auf die Mietparteien verteilt. So hatte ich 55,50 DM!!! f ...

Anfang/Mitte Oktober entdeckte ich Schimmel in unserer Wohnküche an der Nordwand (Fenster ist an der Ostwand) dacht mir, Schimmel mit Schimmelspray weggesprüht und fleißig gelüftet (wozu ich sagen muss - wohnung ist ohne balkon ich rauche und mein freund ist nichtraucher) Anfang ...

Hallo, um wieviel Prozent kann ich hier die Miete mindern? Mit oder ohne Heizung und Nebenkosten? Wie lange ist die Frist der schriftlichen Vorankündigung? Seit 2 Wochen tropft es mittel-stark von meiner Dielendecke, das Wasser kommt von der darüber liegenden Terrasse. Die Tapete hat si ...

hallo, vor etwa drei tagen ist bei meiner nachbarin die über mir wohnt ein rohr im bad gebrochen. die hausverwaltung nimmt alle schuld auf sich und kam heute. sie fragte mich ob ich etwa 100,-€ bar will oder der maler vorbeikommen soll. ich sagte, dass ich mir das noch überlegen wer ...

Vor zweieinhalb Jahren bezog meine Freundin in aller EILE eine Wohnung. Bei der Übergabe war weder renoviert, noch waren gewissen Installationen (Auch Anbringungen im Fließenbereich des Bades) entfernt. Zu dem mussten "Dinge" auf den Sperrmülll befördert werden. Die DA ...

In den vergangenen Tagen erreichte mich ein Modernisierungsverlangen (Schreiben formal richtig) eines neuen Eigentümers zum Einbau einer Gaszentralheizung. Mein Problem: Ich habe 1995 mit einer IBB Förderung + Zustimmung Alteigentümer und Hausverwaltung mir eine eigene Gasetagenheiz ...

Durch eine undichte Regenrinne ist Feuchtigkeit in eines meiner Zimmer eingedrungen die zu Schimmelbildung führte. Der Äußere Schaden wurde von der Hausverwaltung beseitigt. Der Innere ist Sache des Eigentümers (mein Vermieter). Vor der betreffenden Wand steht allerdings ein gro& ...

wann kann man eine Mietminderung machen.Unter uns ist ein Dönerladen, seit dem neuer Besitzer kommt, ist das unerträliche geworden, wir können weder Fenster noch Tür am Tag aufmachen, dieses Geruch kriegt man trotzdem in der Wohnung. Wir haben die Hausverwaltung Bescheid gesagt ...

Guten Tag sehr geehrte Damen und Herren, ich bin auf der Suche nach Informationen über Aufgaben und Pflichten der Hausverwaltung gegenüber den Eigentümern. Seit Anfang diesen Jahres bezahlen wir Eigentümer unsere Verwaltungsbeiträge wie gewohnt an die Hausverwaltu ...

Ich habe im letzten September einen Mietvertrag zum 01. Oktober 2002 unterschrieben. Dieser MV ist befristet auf 3 Jahre. Zu dem Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vertrages wußte ich allerdings schon, daß ich nie 3 Jahre in dieser Wohnung bleiben möchte. Die Dame von der Hausverwalt ...

Hallo! Unsere Hausverwaltung hat in 2001 dreimal öfter Heizöl getankt als sonst, da der Ölpreis da noch günstiger war. Ist ja auch in Ordnung, aber: darf das schon auf die Mieter umgelegt werden mit der Begründung, daß dann bei der nächsten Abrechnung weniger geza ...

Folgendes Problem : Aufgrund der höchstwahrscheinlichen beruflichen Veränderung, verbunden mit einem Umzug in eine neue Stadt habe ich zunächst ein Kündigungsschreiben meiner Mietwohnung an die Hausverwaltung per Post abgeschickt. Noch am Tag des Absendens der Kündigung p ...

1997 habe ich einen gewerblichen Mietvertrag mit freimonatiger Kündigungsfrist abgeschlossen. Nach der Kündigung im Februar 2002 meint die Hausverwaltung die Kündigungsfrist sei mittlerweile 3 Monate zum Quartal. Muß ich das akzeptieren?

Hallo ! Ich habe ein kleines Problem. Und zwar werde ich jobbedingt wahrscheinlich ein halbes Jahr ins Ausland fahren müssen. Daher habe ich, wie es auch in meinem Mietvertrag steht, schriftlich "eine Genehmigung zur Gebrauchsüberlassung" beantragt. Meine Hausverwaltung hat m ...