Mietrecht Heizkosten

Guten Abend, benötigt eine formell wirksame NK-Abrechnung zwingend die bewohnte Fläche als Verteilungsschlüssel? Oder reicht es aus die Gesamtfläche anzugeben mit dem eigenen Anteil in Euro? Wie folgt Umlage pro qm (Basis 226qm) 6,81€ Anteil qm-abhängige Umlage 612€ Ich bedanke ...

Wir leben in einem Haus (Einfamilienhaus, 210qm Wohnfläche, Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) seit 01.11.2025. Vor zwei Jahren wure wohl eine neue Buderus MX300 Wärmepumpe eingebaut. Auf dem Dach sind einige Solarpanele + 23KW Speicher. Mir wurde gesagt, dass der Vermieter (der dort selbst g ...

Hallo zusammen, wir haben heute unsere Nebenkosten und Heizkostenabrechnung für das Jahr 2024 erhalten, und waren etwas schockiert über den Preissprung und der fehlenden Informationen. Natürlich wird alles Teurer. Die Preisbremse ist weg, die CO2 Steuer möchte auch gefüttert werden. Aber mehr als ...

Bei uns wurden Ende 2024 im Hause (mittlerweile 7 Mietparteien nach Aufstockung) im Schacht der Wasserleitung (Bäder liegen direkt darunter, ab unserer Etage KEIN Bad) die obligatorischen Wärmezähler eingebaut. Es gab beim Einbau nicht nur bei uns Probleme - der Schacht ist zu eng bzw die Abstände z ...

Hallo Gemeinde, wir benötigen etwas Hilfe und vielleicht kann jemand durch eigene Erfahrungen unterstützen. In unserer Heizkostenabrechnung werden die Kosten für 38m³ Warmwasser mit 70% Verbrauchskosten nach Zähler (€ 954,12) und 30% Grundkosten nach qm (€ 222,74) berechnet. Das ...

Hallo, wir haben im Dezember leider einen Schimmelbefall in unserer Wohnung festgestellt. Betroffen sind drei Zimmer. (Schlafzimmer, Küche und Badezimmer) Alle drei Räume befinden sich auf der selben Seite des Hauses. Wir haben den Vermieter darüber in Kenntnis gesetzt und dieser schickte sei ...

Guten Abend, der Mietvertrag besagt: „Der Mieter*in schuldet die zu zahlenden Vorauszahlungen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen der Betriebskostenverordnung (BetrKV)". Beispiel 1 Wartung jedes Jahr für 600€, mal wird diese im Mai, mal im Oktober durchgeführt. Je nach de ...

Hallo, Ich brauche bitte Hilfe bei einem ''Streit'' mit meinen ehemaligen Vermietern. Ich zog Mitte Dezember 2023 nach 3 Jahren aus meiner Wohnung aus. Durch die Kündigungsfrist musste ich für den Januar 2024 noch komplett Miete zahlen, habe aber dort nichts mehr genutzt. Heizu ...

Liebe Mitglieder , Zu hohe Heizkosten? Unklare Abrechnung? Dann helfen Sie mit Ihrer Meinung! Im Rahmen meiner Masterarbeit führe ich eine kurze Umfrage zur Heizkostenabrechnung durch. Ihre Teilnahme hilft dabei, Abrechnungen verständlicher und transparenter zu machen und kann langfristig auch ...

Hallo ihr Lieben, nach langer Recherche und einer noch unklaren Handlungsmaßnahmen habe ich mich entschlossen meine Situation hier mal darzustellen und erbitte eure Hilfe. Am 13.01.2025 erhielt ich von meiner EX-Mitbewohnerin ein unvollständiges Foto der Betriebskostenabrechnung 2024 (hier hat ...

Hallo an alle :) Heute erhielt ich meine Nebenkostenabrechnung per WhatsApp. Es gab keinerlei Anlagen. Nur eine PDF Datei mit der Abrechnung. Die Posten Heizung und Wasser waren in einer Summe zusammengefasst und es gab einen Verweis auf die Ista-Abrechnung. Diese war nicht dabei. Meine Frag ...

Guten Abend, angenommen, ein Mieter sei 2024 unterjährig aus einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ausgezogen. Der Vermieter sendet dem Mieter nun eine Betriebskostenabrechnung, die pauschal die Position "Heizkosten" enthält. Zunächst wurden dabei die Gesamtkosten für das Mehrfamilien ...

Angenommen, M erhält eine NK-Abrechnung für 2024, in der die Heizkosten "wegen noch nicht vorliegender Endabrechnung" lediglich auf Grundlage des Vorjahrs geschätzt sind (große Wohnanlage, also kein kleines Haus mit privatem VM). 1. Gehe ich korrekt davon aus, dass die Heizkosten damit ...

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich unserer Nebenkostenabrechnung. Wir wohnen in einem Mietshaus mit 3 Wohnungen. 1 Wohnung davon hat eine eigene Gastherme in der Wohnung. Die anderen 2 Wohnungen nicht, hier erfolgt der Gasbezug über die Heizungsanlage. Ich stolpere jetzt bei der Nebenkostenabre ...

Hallo, es geht um folgendes Szenario. Mietvertrag lief seit 2007 auf Hauptmieter + eine weitere Person. HM ist verstorben und einen Tag später will Vermieter die Miete bzw Nebenkosten deutlich erhöhen und droht mit Kündigung (er hätte Sonderkündigungsrecht), da die Partnerin nicht im MV namentlic ...