Mietrecht Heizkosten

Hallo liebes Forum! Folgende Situation: 16 Parteien-Haus mit Gemeinschaftskeller (Nutzung v.a. als Wäschekeller). Im Frühjahr letzten Jahres wurde die Heizung in jenem Keller von den Mietern auf Null gestellt und blieb dann für viele Monate kühl. Etwa um die Jahreswende gab es Reparaturen an ei ...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Nebenkosten-Abrechnung einer Wohnung in der ich letztes Jahr im Zeitraum April bis Ende Oktober gewohnt habe. Im Deckblatt der Nebenkosten-Abrechnung (12 Seiten!!) werden die drei folgenden Posten zusammen gerechnet (Beträge hier gerundet): A. Betrieb ...

Mahlzeit zusammen, folgender Sachverhalt, es handelt sich um ein 4 Parteien Haus, Baujahr irgendwann aus den 50er Jahren, irgendwann mal saniert worden, allerdings ist eine Schallisolierung, sagen wir mal, nur marginal vorhanden. Alle Wohnungen sind per WBS an Berechtigte vermietet, die Vermiete ...

Hallo, ich habe im Jahr 2022 meine Wohnung zum 28.2. gekündigt. Damals war kein Ukraine Krieg oder sonstige Preisexlposionen. Nun bekomme ich eine Nebenkostenabrechnung für diese Zeit mit den total erhöhten Einkaufspreisen zu Mitte bis Ende 2022. Darf der Vermieter für mich auch die hohen Energiek ...

Hallo ihr Lieben, ich habe vor kurzem festgestellt, dass der Abstellraum (ca. 3,5m²) in dem der Boiler für die Fernwärme für das gesammte Haus (5 Parteien) steht als normale Wohnfläche angerechnet wird. Bisher war ich immer davon ausgegangen dass es sich um einen Heizungsraum handelt. Der B ...

Hallo zusammen, ich habe einen standardisierten Mietvertrag vor mehr als einem Monat unterschrieben. Es gibt keine Sonderreglungen oder Bemerkungen im Mietvertrag. Einziehen sollten wir zum 01.07, jedoch hat die Übergabe nicht geklappt, da die Renovierung der Wohnung nicht so schnell geklappt hat ...

Ist es möglich im Mietvertrag für die Nebenkostenabrechnung eine Pauschale von 9 Euro pro Monat für Kabelfernsehen zu vereinbaren? Also ganz ohne Umlageschlüssel? Der Vermieter berechnet dem Mieter dann einfach 9 x 12 Euro = 108 Euro pro Jahr für Kabelfernsehen. Ohne dass irgendwie nach Wohnflä ...

Hallo, ich hoffe hier Hilfe zu bekommen, denn ich rechne mich langsam blöd. Wir sind am 15.11.2022 in die neue Wohnung gezogen (2 Personen / 70qm), und haben jetzt die Abrechnung bekommen. Alle Nebenkosten sind insoweit ok, bis auf das Thema Gas. Ich gebe jetzt am besten einfach hier an, was auf ...

Hallo zusammen, ich wohne seit knapp drei Jahren in meiner Wohnung und habe nun zwei Nebenkostenabrechnungen für zwei volle Jahre vorliegen. Bei den Heizkosten bin ich seit Beginn der Meinung, dass mir zu viel berechnet wird. Kurz zur allgemeinen Aufteilung: - Ich wohne in der ersten Etage e ...

Hallo zusammen, ich möchte für ein 4-Parteien-Haus die Nebenkostenabrechnung erstellen, allerdings habe ich bei der Heizkostenabrechnung Probleme, weil die jeweiligen Haushalte keinen extra Wärmemengenzähler für das Warmwasser haben, lediglich jeweils einen Wärmemengenzähler allgemein für Heizung un ...

Hallo an Alle, Unser Vermieter (Verwalter im Auftrag) hat uns heute Mai 2023 die Änderung des Verteilschlüssels der Heizkosten für 2022 angekündigt. Geht das Rückwirkend? 2022 ist vorbei, jedoch noch keine Abrechnung. Seither 50/50, jetzt 70/30. Vielen Dank und schöne Feiertage

Ich bin Student und habe einen auf 2 Jahre bis 31.05.23 befristeten Mietvertrag. Im Mietvertrag steht kein Befristungsgrund (nach § 575 BGB), lediglich "zum vorübergehenden Gebrauch zum besonderen Zweck des Studiums" (soll vmtl. auf § 549 Abs. 2 Punkt 1 BGB verweisen). Aber ein v ...

Hallo zusammen, wir beziehen demnächst unsere neue Mietwohnung, und haben gestern bereits einen Strom Vertrag abgeschlossen. Dabei wurden wir gefragt ob ein Gas Vertrag notwendig sei. Die Wohnung besitzt eine Zentralheizung, wobei hier Gas der wesentliche Energieträger ist. Die Kosten für di ...

Hallo Ihr Lieben, wir haben folgendes Problem: Wir sind Dezember 2020 in eine Mietwohnung eingezogen und im Mietvertrag ist folgende unter dem Punkt "Weitere Vereinbarungen" festgehalten: "Küche inkl. Elektrogeräte....sind nicht im Mietpreis enthalten und bei Defekt vom Mieter zu ...

Ich wohne in einem mehrstöckigen Haus in dem in jedem Stockwerk unterschiedlicher Mieter wohnen. Alle Wohnungen sind mit Warm- und Kaltwasserzählern ausgestattet. Dennoch möchte der Vermieter zukünftig den Kaltwasserverbrauch nach Wohnfläche abrechnen. Sein Argument dafür: Die eingebauten Kaltwas ...