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Nebenkostenabrechnung 14 monate Formfehler ?
von J.Hellmann | am 10.11.2022
hotGuten Tag, Ich komme gleich zum Punkt, wir haben eine Nebenkostenabrechnung bekommen: Abrechnungszeitraum 01.10.2020 - 31.12.2021 Berechneter Zeitraum 01.10.2020 - 31.12.2021 Abrechung erstellt am 31.10.2022 Ihre Gesamtkosten 3892,57€ abzügl. Vorauszahlungen 2520,00 ...
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Fragen zu geplanter Modernisierung der Mietwohnung
von sgrund | am 29.11.2022
https://ibb.co/jwh6pSF Ich wohne seit 20 Jahren in einem 8-Parteien-Haus , welches etwas in die Jahre gekommen ist. Dafür ist die Miete bis heute bezahlbar. Habe jetzt erfahren das der neue Eigentümer (seit 2022) einiges renovieren möchte. Schriftlich habe ich dazu nichts erhalten, nur mündlich. ...
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Datenweitergabe an Ista für Nebenkostenabrechnung
von muenchencity111 | am 8.12.2022
Darf der Vermieter ohne Einwilligung des Mieters die Daten (Vor- und Zuname) für die Heizkostenabrechnung an ista (Firma, die die Heizkostenabrechnung erstellt) weitergeben
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Heizkostenverteilung mit Gewerbe im Haus
von JoMoa | am 6.12.2022
hotHallo, wir sind Mieter in einem 3-Parteienhaus mit zwei Wohneinheiten und einem Friseursalon. Warmwasser und Heizung läuft über eine gemeinsame Gastherme. Der Friseur hat einen eigenen Warmwasserzähler, die Wohneinheiten einen Gemeinsamen (Verbrauch wird dann geteilt). Heizung läuft über Heizkosten ...
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Heizkostenabrechnung 2021 - Vermieter droht mit direkt mit Inkasso - wie gehe ich weiter vor ?
von CuteYoshi | am 2.12.2022
hotHallo an alle, mein Vermieter hat sich kurz vor knapp nun doch noch mit den Nebenkosten für 2021 bei mir gemeldet. Bild des Anschreibens findet ihr hier: https://ibb.co/94BJqWy Kurz und knapp, er hat keine Belege mehr für die meisten Nebenkosten 2021 und möchte diese daher pauschal abrechne ...
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Heizung fällt immer wieder aus - Mietwohnung
von Elina22 | am 28.11.2022
hotHallo zusammen, Folgende Situation : Wir sind vor einem Jahr in unsere Wohnung gezogen. Seit ca Februar fällt die Heizung und damit das Warmwasser oft aus. In den 6 Monaten die wir heizen, ist sie bereits 5 mal ausgefallen, also fast jeden Monat einmal. Bereits beim ersten Mal haben wir die V ...
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Fristlose Küdigung durch Mieter. Wie lange Zeit zum ausziehen?
von guest-12330.... | am 30.11.2022
hotHallo zusammen, wir haben seit Mai 2022 eine defekte Gastherme und haben kein warmes Wasser mehr (Heizung funktioniert, läuft gesondert). Wir haben eine Mietminderung von 15% vorgenommen. Der Vermieter behauptet, dass die Therme funktionieren würde (schickt aber niemanden, um das ganze zu überprü ...
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Nebenkosten pauschal abrechnen
von go618774-48 | am 25.11.2022
Hallo, A hat ein großes Haus, das in 3 Wohnungen aufgeteilt wird, von der A eine Wohnung selber bewohnen wird. Da sich das Haus auf einem landwirtschaftlichen Betrieb befindet mit entsprechend hohem Bedarf an elektrischer Energie, hat A ein Großkundenstromvertrag. Außerdem eine 30 kWp PV-Anlage ...
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Kündigung Eigenbedarf / Heizöl übernehmen?
von SamSamSamson | am 20.11.2022
hotHallo zusammen, Ich habe ein vermietetes Haus gekauft und fristgerecht zum 31.03.2023 gekündigt wegen Eigenbedarf. Nun hat die Mieterin eine Wohnung gefunden ab 01.02.2023. Sie wird nun im November noch kündigen auf den frühstmöglichen Termin (28.02.2023). Sie bittet nun darum, dass ich i ...
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Vermietergesellschaft zahlt keine Gasrechnungen - Mietern wird Gas abgestellt
von cirius32832 | am 22.11.2022
https://www.bild.de/regional/duesseldorf/duesseldorf-aktuell/duesseldorf-augustdorf-gas-abgestellt-kalte-wohnungen-aerger-bei-belvona-82018146.bild.html Was ist bloß bei „xxxxxx" los? Der Düsseldorfer Wohnungskonzern (bundesweit Tausende Wohnungen) war am Montag telefonisch nicht er ...
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Höhere Betriebskosten ( nicht bezogen auf das Konsumverhalten) in der Nebenkostenabrechnung
von go620966-87 | am 18.11.2022
Hallo heute habe ich die erste Nebenkostenabrechnung vom Vermieter erhalten. Ich war überrascht, dass die Betriebskosten 900 € höher sind als die Vorauszahlungen. Ich meine damit die Kosten für Hausmeister, Grundsteuer usw. ohne die verbrauchsabhängigen Kosten (also Wasser und Heizung). Be ...
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Nebenkosten helfen bitte
von Ola123mitglied | am 15.11.2022
hotIch suche Hilfe , der vermieter will von mir 1000 euro für wasser und heizung. Er hat mir keine Dokumente gegeben. musst du es bezahlen? Ich bin Auslander. Ich weiß, er will mich täuschen. Wir leben in zwei Personen. 35 Meter, 1 zimmer. ich weiß nicht, was ich tun soll. -- Editiert von Modera ...
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In zwei Zimmern keine Heizung und Schimmel
von s. e. | am 23.10.2022
hotHallo zusammen, wir wohnen derzeit in einer 4,5 Zimmer Mietwohnung. Das Verhältnis mit unserem Vermieter ist eigentlich ganz gut, weshalb ich nicht unbedingt mit einem Schreiben vom Anwalt auftauchen möchte. Wenn es aber nicht anders geht wird wohl auch das nicht zu vermeiden sein. Grundlege ...
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Anpassung Mietnebenkosten ab dem 01.10.2022 - Rechtens oder nicht?
von DietmarDaddel | am 21.10.2022
zu hotHallo zusammen, ich soll ab dem 01.10.22 >> 80 € mehr Nebenkosten zahlen, aufgrund der politischen Situation etc. Ausschnitt aus dem Schreiben: Gemäß § 6 Abs. 4 des Mietvertrages kann der Vermieter durch Erklärung in Textform eine Anpassung der Vorauszahlung auf eine angemessene ...
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Betriebskostenabrechnung / Stromzähler
von Jannis2303 | am 23.10.2022
Hallo Zusammen, wir sind am 02.11.2021 aus unserer Wohnung ausgezogen und haben nun eine Betriebskostenabrechnung erhalten. Prinizpiell und zeitlich natürlich rechtens. Bei der Prüfung der Abrechnung fiel uns auf, dass der Stromverbrauch nach Quadratmeter berechnet wurde obwohl vertraglich verei ...