• hot 18 Antworten | letzte am 9.8.2023 von J.Hellmann

    Guten Tag, Ich komme gleich zum Punkt, wir haben eine Nebenkostenabrechnung bekommen: Abrechnungszeitraum 01.10.2020 - 31.12.2021 Berechneter Zeitraum 01.10.2020 - 31.12.2021 Abrechung erstellt am 31.10.2022 Ihre Gesamtkosten 3892,57€ abzügl. Vorauszahlungen 2520,00&# ...

  • hot 31 Antworten | letzte am 11.2.2023 von Anami

    https://ibb.co/jwh6pSF Ich wohne seit 20 Jahren in einem 8-Parteien-Haus , welches etwas in die Jahre gekommen ist. Dafür ist die Miete bis heute bezahlbar. Habe jetzt erfahren das der neue Eigentümer (seit 2022) einiges renovieren möchte. Schriftlich habe ich dazu nichts erhalten, nur mündlich. ...

  • hot 43 Antworten | letzte am 12.12.2022 von kalledelhaie

    Darf der Vermieter ohne Einwilligung des Mieters die Daten (Vor- und Zuname) für die Heizkostenabrechnung an ista (Firma, die die Heizkostenabrechnung erstellt) weitergeben

  • hot 12 Antworten | letzte am 11.12.2022 von Harry van Sell

    Hallo, wir sind Mieter in einem 3-Parteienhaus mit zwei Wohneinheiten und einem Friseursalon. Warmwasser und Heizung läuft über eine gemeinsame Gastherme. Der Friseur hat einen eigenen Warmwasserzähler, die Wohneinheiten einen Gemeinsamen (Verbrauch wird dann geteilt). Heizung läuft über Heizkosten ...

  • hot 21 Antworten | letzte am 5.12.2022 von Harry van Sell

    Hallo an alle, mein Vermieter hat sich kurz vor knapp nun doch noch mit den Nebenkosten für 2021 bei mir gemeldet. Bild des Anschreibens findet ihr hier: https://ibb.co/94BJqWy Kurz und knapp, er hat keine Belege mehr für die meisten Nebenkosten 2021 und möchte diese daher pauschal abrechne ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 1.12.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Folgende Situation : Wir sind vor einem Jahr in unsere Wohnung gezogen. Seit ca Februar fällt die Heizung und damit das Warmwasser oft aus. In den 6 Monaten die wir heizen, ist sie bereits 5 mal ausgefallen, also fast jeden Monat einmal. Bereits beim ersten Mal haben wir die V ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 30.11.2022 von go621890-42

    Hallo zusammen, wir haben seit Mai 2022 eine defekte Gastherme und haben kein warmes Wasser mehr (Heizung funktioniert, läuft gesondert). Wir haben eine Mietminderung von 15% vorgenommen. Der Vermieter behauptet, dass die Therme funktionieren würde (schickt aber niemanden, um das ganze zu überprü ...

  • 5 Antworten | letzte am 25.11.2022 von Harry van Sell

    Hallo, A hat ein großes Haus, das in 3 Wohnungen aufgeteilt wird, von der A eine Wohnung selber bewohnen wird. Da sich das Haus auf einem landwirtschaftlichen Betrieb befindet mit entsprechend hohem Bedarf an elektrischer Energie, hat A ein Großkundenstromvertrag. Außerdem eine 30 kWp PV-Anlage ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 25.11.2022 von Anami

    Hallo zusammen, Ich habe ein vermietetes Haus gekauft und fristgerecht zum 31.03.2023 gekündigt wegen Eigenbedarf. Nun hat die Mieterin eine Wohnung gefunden ab 01.02.2023. Sie wird nun im November noch kündigen auf den frühstmöglichen Termin (28.02.2023). Sie bittet nun darum, dass ich i ...

  • 5 Antworten | letzte am 22.11.2022 von Harry van Sell

    https://www.bild.de/regional/duesseldorf/duesseldorf-aktuell/duesseldorf-augustdorf-gas-abgestellt-kalte-wohnungen-aerger-bei-belvona-82018146.bild.html Was ist bloß bei „xxxxxx" los? Der Düsseldorfer Wohnungskonzern (bundesweit Tausende Wohnungen) war am Montag telefonisch nicht er ...

  • 5 Antworten | letzte am 19.11.2022 von Anami

    Hallo heute habe ich die erste Nebenkostenabrechnung vom Vermieter erhalten. Ich war überrascht, dass die Betriebskosten 900 € höher sind als die Vorauszahlungen. Ich meine damit die Kosten für Hausmeister, Grundsteuer usw. ohne die verbrauchsabhängigen Kosten (also Wasser und Heizung). Be ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 16.11.2022 von Harry van Sell

    Ich suche Hilfe , der vermieter will von mir 1000 euro für wasser und heizung. Er hat mir keine Dokumente gegeben. musst du es bezahlen? Ich bin Auslander. Ich weiß, er will mich täuschen. Wir leben in zwei Personen. 35 Meter, 1 zimmer. ich weiß nicht, was ich tun soll. -- Editiert von Modera ...

  • In zwei Zimmern keine Heizung und Schimmel

    von s. e. | am 23.10.2022

    hot 10 Antworten | letzte am 26.10.2022 von Anami

    Hallo zusammen, wir wohnen derzeit in einer 4,5 Zimmer Mietwohnung. Das Verhältnis mit unserem Vermieter ist eigentlich ganz gut, weshalb ich nicht unbedingt mit einem Schreiben vom Anwalt auftauchen möchte. Wenn es aber nicht anders geht wird wohl auch das nicht zu vermeiden sein. Grundlege ...

  • zu hot 15 Antworten | letzte am 24.10.2022 von hh

    Hallo zusammen, ich soll ab dem 01.10.22 >> 80 € mehr Nebenkosten zahlen, aufgrund der politischen Situation etc. Ausschnitt aus dem Schreiben: Gemäß § 6 Abs. 4 des Mietvertrages kann der Vermieter durch Erklärung in Textform eine Anpassung der Vorauszahlung auf eine angemessene ...

  • 2 Antworten | letzte am 23.10.2022 von Loni12

    Hallo Zusammen, wir sind am 02.11.2021 aus unserer Wohnung ausgezogen und haben nun eine Betriebskostenabrechnung erhalten. Prinizpiell und zeitlich natürlich rechtens. Bei der Prüfung der Abrechnung fiel uns auf, dass der Stromverbrauch nach Quadratmeter berechnet wurde obwohl vertraglich verei ...

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