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Nebenkostenabrechnung 14 monate Formfehler ?
von J.Hellmann | am 10.11.2022
hotGuten Tag, Ich komme gleich zum Punkt, wir haben eine Nebenkostenabrechnung bekommen: Abrechnungszeitraum 01.10.2020 - 31.12.2021 Berechneter Zeitraum 01.10.2020 - 31.12.2021 Abrechung erstellt am 31.10.2022 Ihre Gesamtkosten 3892,57€ abzügl. Vorauszahlungen 2520,00 ...
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Heizung fällt immer wieder aus - Mietwohnung
von Elina22 | am 28.11.2022
hotHallo zusammen, Folgende Situation : Wir sind vor einem Jahr in unsere Wohnung gezogen. Seit ca Februar fällt die Heizung und damit das Warmwasser oft aus. In den 6 Monaten die wir heizen, ist sie bereits 5 mal ausgefallen, also fast jeden Monat einmal. Bereits beim ersten Mal haben wir die V ...
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Nebenkosten pauschal abrechnen
von go618774-48 | am 25.11.2022
Hallo, A hat ein großes Haus, das in 3 Wohnungen aufgeteilt wird, von der A eine Wohnung selber bewohnen wird. Da sich das Haus auf einem landwirtschaftlichen Betrieb befindet mit entsprechend hohem Bedarf an elektrischer Energie, hat A ein Großkundenstromvertrag. Außerdem eine 30 kWp PV-Anlage ...
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Kündigung Eigenbedarf / Heizöl übernehmen?
von SamSamSamson | am 20.11.2022
hotHallo zusammen, Ich habe ein vermietetes Haus gekauft und fristgerecht zum 31.03.2023 gekündigt wegen Eigenbedarf. Nun hat die Mieterin eine Wohnung gefunden ab 01.02.2023. Sie wird nun im November noch kündigen auf den frühstmöglichen Termin (28.02.2023). Sie bittet nun darum, dass ich i ...
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Vermietergesellschaft zahlt keine Gasrechnungen - Mietern wird Gas abgestellt
von cirius32832 | am 22.11.2022
https://www.bild.de/regional/duesseldorf/duesseldorf-aktuell/duesseldorf-augustdorf-gas-abgestellt-kalte-wohnungen-aerger-bei-belvona-82018146.bild.html Was ist bloß bei „xxxxxx" los? Der Düsseldorfer Wohnungskonzern (bundesweit Tausende Wohnungen) war am Montag telefonisch nicht er ...
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Höhere Betriebskosten ( nicht bezogen auf das Konsumverhalten) in der Nebenkostenabrechnung
von go620966-87 | am 18.11.2022
Hallo heute habe ich die erste Nebenkostenabrechnung vom Vermieter erhalten. Ich war überrascht, dass die Betriebskosten 900 € höher sind als die Vorauszahlungen. Ich meine damit die Kosten für Hausmeister, Grundsteuer usw. ohne die verbrauchsabhängigen Kosten (also Wasser und Heizung). Be ...
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Nebenkosten helfen bitte
von Ola123mitglied | am 15.11.2022
hotIch suche Hilfe , der vermieter will von mir 1000 euro für wasser und heizung. Er hat mir keine Dokumente gegeben. musst du es bezahlen? Ich bin Auslander. Ich weiß, er will mich täuschen. Wir leben in zwei Personen. 35 Meter, 1 zimmer. ich weiß nicht, was ich tun soll. -- Editiert von Modera ...
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Betriebskosten 2021
von Strja | am 17.10.2022
hotHallo, ich bin am 01.11.2021 in eine Wohnung gezogen. (Wohnhaus mit Vermieter und weiteren Mieter) Es gibt für Heizung keinen separaten Zähler für mich. Zähler befindet sich in der Wohnung des Vermieters. Anfang 2022 kam die Abrechnung, bereits mit einer Nachzahlung, welche ich unter Vorbehalt ge ...
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In zwei Zimmern keine Heizung und Schimmel
von s. e. | am 23.10.2022
hotHallo zusammen, wir wohnen derzeit in einer 4,5 Zimmer Mietwohnung. Das Verhältnis mit unserem Vermieter ist eigentlich ganz gut, weshalb ich nicht unbedingt mit einem Schreiben vom Anwalt auftauchen möchte. Wenn es aber nicht anders geht wird wohl auch das nicht zu vermeiden sein. Grundlege ...
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Anpassung Mietnebenkosten ab dem 01.10.2022 - Rechtens oder nicht?
von DietmarDaddel | am 21.10.2022
zu hotHallo zusammen, ich soll ab dem 01.10.22 >> 80 € mehr Nebenkosten zahlen, aufgrund der politischen Situation etc. Ausschnitt aus dem Schreiben: Gemäß § 6 Abs. 4 des Mietvertrages kann der Vermieter durch Erklärung in Textform eine Anpassung der Vorauszahlung auf eine angemessene ...
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Betriebskostenabrechnung / Stromzähler
von Jannis2303 | am 23.10.2022
Hallo Zusammen, wir sind am 02.11.2021 aus unserer Wohnung ausgezogen und haben nun eine Betriebskostenabrechnung erhalten. Prinizpiell und zeitlich natürlich rechtens. Bei der Prüfung der Abrechnung fiel uns auf, dass der Stromverbrauch nach Quadratmeter berechnet wurde obwohl vertraglich verei ...
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Lärm durch Nachbar
von guest-12323.... | am 20.10.2022
hotIm März 22 bin ich in ein Fünfparteienhaus der Wohnstätte Krefeld in die erste Etage gezogen. Bei der Vorabbesichtigung erwähnte die Vormieterin ein Mansardenzimmer direkt über mir, welches zu meiner Wohnung gehörte und ab jetzt zum Mieter schräg über mir gehören würde. Dies Zimmer dürfe aber mietre ...
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Obliegenheitsverletzung gegenüber Vermieter, wenn einer von 2 Mietern auszieht
von jawalu | am 16.10.2022
Liebe Forenteilnehmer, mich treibt folgendes, selbstverständlich rein fiktives, Problem um: Stellen wir uns vor, dass ein Mieter A jahrzehntelang in seiner anderthalb Zimmer Wohnung W1 wohnen würde und nun mit zunehmendem Alter pflegebedürftig werden würde. Stellen wir uns weiter vor, dass er ...
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Heizkosten und Nebenkosten Erhöhung nach 5 Monaten
von LEHN24 | am 10.10.2022
hotGuten Tag, der Einzug erfolgte von am 01.05.2022 Monatlich leiste ich sowohl für die Nebenkosten, als auch die die Heizkosten eine Zahlung. Vom Vermieter kam nun ein Brief, dass ich beides auf Grund der Erhöhung der Gaspreise und Inflation erhöht hat. Abrechnungszeitraum ist lauf Info des V ...
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Vermietung zur Flüchtlingsunterbringung
von go499271-98 | am 7.10.2022
Hallo zusammen, meine Großmutter besitzt ein älteres Haus, welches derzeit unbewohnt ist. Das Haus hat einen einfachen Standard, ist ungedämmt aber alles notwendige um darin zu leben ist vorhanden. Eigentlich wollten wir das Haus in den nächsten Jahren verkaufen, da wir kein Geld in eine Sanier ...