Mietrecht Heizung

Hallo, wir hatten letztes Jahr im Sommer einen Mieterwechsel und im Nov/Dez sind die Gaspreise (also Preis pro Einheit) bei uns um das dreifache gestiegen (von 0,05 auf 0,15). Das heißt, dass wir noch den günstigen Gaspreis hatten, als der alte Mieter noch hier war. Jetzt hat die Hausverwaltung b ...

Hallo, folgender Sachverhalt: Ein Vermieter rechnet um 54 cbm mehr Wasserverbrauch ab als tatsächlich verbraucht wurde. Nachweise (Bilder von Anfangs-und Endbestand beider Wasserzähler liegen vor) Der Mieter widerspricht der Betriebskostenabrechnung schriftlich und berechnet darin die tatsäc ...

Hallo, ich habe mal ne Frage betreffend die Ermittlung von Heizkostenverbrauch. In einer Wohnung waren bisher analoge Verbrauchsmesser mit Flüssigkeit darin angebracht auf deren Grundlage der Heizkostenverbrauch gemessen wurde. Diese wurden nun gegen digitale Verbrauchsmesser mit Anzeige des Verb ...

Hallo, die Mieter zogen 2020 ein und die Nebenkostnenachzahlung für 2020 musste ich bereits einklagen. Auch die Nebenkosennachzahlung für 2021 musste ich einklagen. Nun sind die Energiepreise massiv gestiegen und die Abschlagszahlung muss erhöht werden. Bei einem persönlichen Gespräch stimmten ...

Moin zusammen, Ganz so leicht wie die Überschrift des Threads ist es leider dann doch nicht… Zuerst einmal würde ich gerne den Heizungsraum nun verschließen, um vorzubeugen dass nochmal jemand einfach an die Heizung geht, baubedingt ist dies allerdings nicht ohne weiteres möglich ( Arbe ...

Abend zusammen. Ich würde gerne wissen ob es noch erlaubt ist das in einem Mehrfamilienhaus nicht jede Wohnung einen eigenen Heizungszähler hat, sondern die Kosten einfach durch alle Parteien geteilt wird? Es kann nicht sein das ich für frierende Nachbarn horrende Rechnungen habe, oder? LG u ...

Ich habe meine Nebenksostenabrechnung mit einem Guthaben von 356 Euro bekommen. Inden letzten Jahren war jedes Jahr ein Guthaben zum Teil bei über 800 Euro. Jetzt habe Ich eben das Guthaben mitgeteilt bekommen und gleichzeitig wollen die 7 Euro mehr für Heizung. Was mich irritiert ist: Auszug ...

Hallo, meine gemietete Wohnung verfügt über eine Gastherme für die Heizung und Warmwasser. Auch der Backofen und Herd laufen über Gas. Sollte wirklich ein Gas-Stop kommen, sitze ich in einer kalten Wohnung. Wäre das ein Mietmangel, den der Vermieter beseitigen müsste? Müssen Vermieter nicht sc ...

Wir wohnen bei einer Wohnungsbau Genossenschaft. Die Heizung läuft über Erdwärme. Die Pumpe wird über Solar betrieben. Heute haben wir gehört das die Solaranlage seit y3 Jahren nicht mehr funktioniert und der Strom über die Nebenkostenabrechnung für alle Mieter abgerechnet wird. 1. hat der Vermie ...

Hallo, wir (Mieter) wohnen seit 1.9.2022 in der Wohnung (für 2021 also 4 Monate) Wir haben nun heute die Abrechnung erhalten für 2021 (2 Seiten) vom Abrechnungsdienst Es wird teilweise nach Personen abgerechnet 4 & 2 Personen. Wohnung 1: Mieter 2 Erwachsene + 2 Kinder (4) Wohnung ...

Ich bin Mieterin in einem Gewerbe-Objekt mit 5 Mietparteien. Die Heizkostenabrechnung basiert auf Heizöl. In den Jahren 2017-2019 lag der errechnete Heizwert (geliefertes Heizöl und Gesamtverbrauch kwh) bei ca. 10 kwh. Also im üblichen Durchschnitt. In 2020 und 2021 sinkt der Heizwert - wir erhal ...

Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich bin Ende März 2021 aus der alten Wohnung ausgezogen und in eine Neue eingezogen. Ich habe am 17.6.2022 jetzt die Nebenkostenabrechnung aus der alten Wohnung bekommen. Nun soll ich über 170€ Nachzahlen, für die 3 Monate die ich in der alten Wohnung i ...

Hallo zusammen, zusammengefasst, wir haben unsere Wohnung Ende November gekündigt und sind Ende Dezember ausgewandert. Unsere Vermieter war zuerst einverstanden dass wir Nachmieter suchen, hat sich aber umentschieden und hat ein Makler beauftragt. Die Wohnung ist von Ende Dezember bis Ende Febr ...

Moin an Alle, ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 erhalten und war etwas verwundert weil ich etwas Nachzahlen soll. (Zahle Nebenkosten berechnet für 2 Personen obwohl ich seit über einem Jahre hier alleine wohne) Nun habe ich auf der Abrechnung gesehen das die Abrech ...

Hallo Zusammen, ich habe nach Trennung und Auszug meiner Ex-Partnerin einen neuen Mietvertrag für mich alleine von der Vermieterin erhalten (vorher gemeinsamer Mietvertrag) und bin mir bei einigen Passagen unsicher ob das so richtig ist, vllt könnt ihr mir sagen ob man das so darf oder nicht.
...