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Betriebskostenabrechnung vom ehemaligen Vermieter erhalten
von Bastiii123 | am 26.4.2022
zuGuten Tag liebe Community. Ich habe heute meine Betriebskostenabrechnung erhalten. In meiner Wohnung habe ich vom 01.01.2021 bis zum 30.06.2021 gewohnt. Effektiv war ich aber nur 2 bis 3 Monate in der Wohnung. Bei der Betriebskostenabrechnung habe ich daher mit einem hohen Erstattung ge ...
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Betriebskosten wegen Energiepreisen erhöhen?
von Morcheeba | am 13.3.2022
Guten Abend, die Preise für Energie steigen bekanntlich aktuell sehr. Die Betriebskostenabrechnung für 2021 betrifft noch relativ moderate Preise, aber nun muss in diesem Jahr zu den deutlich höheren Preisen eingekauft werden. Ist es mietrechtkich zulässig im Hinblick auf die Energiepreise ei ...
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Wie wird eine Thermenwartung gesetzlich geregelt? Damit es auch gut funktioniert?
von guest-12328.... | am 20.4.2022
hotIch bin es noch mal. Ich wollte mal fragen, gibt es irgendwo eine gesetzliche Regelung in der auch besonders alte Gasthermen gewartet werden müssen? Ich habe das in meinen anderen Wohnungen immer gründlich und 1x jährlich gehabt inklusive Schornsteinfeger. Hier musste ich nun erfahren, das die Th ...
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Heizkosten für vermietereigenen Hobbykeller auf alle abrechnen ?
von dadom | am 21.4.2022
Moin, folgendes Problem wo ich mich über Rat freuen würde :) Der Vermieter hat einen eigenen Hobbykeller und es darf da keiner rein ohne das er das OK gibt. Dort ist eine Heizung die immer auf max. Stufe läuft, das ganze Jahr. Diese hat aber keinen Zähler zur verbrauchsabhängigen Rechnung. ...
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Mietmängel Anzeigen was ist ein Mangel was im Rahmen?
von Jacky909 | am 20.4.2022
Hallo, Kurze Zusammenfassung: Ich Wohne in einem Mehrfamilienhaus, das in den Letzten 10 Jahren ca. 5x verkauft wurde die letzten vier mal waren in den letzten 3 Jahren, das Haus ist ein Altbau das 2004 Saniert wurde, Leider wurden aber bei der Sanierung zb. die Rollläden nicht berücksichtigt ...
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Immer mehr Mängel
von Ichbins1234 | am 18.4.2022
Hallo zusammen. In der von uns gemieteten Wohnung gibt es folgende Probleme: Das Wasser ist sporadisch nur bis 40°C warm Die Heizung wird nicht warm und wenn doch braucht sie ne halbe Stunde um überhaupt etwas Temperatur zu bekommen Eine der Steckdosen ist total schwarz von innen und k ...
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Gemeinsamer Mietvertrag Trennung kosten
von Einglasmilch | am 7.4.2022
hotHallo, Folgende Situation: Mein ex-Partner und ich haben einen gemeinsamen Mietvertrag in dem wir als gesamtschuldner stehen. Ich habe die Wohnung vor 2 Wochen verlassen weil er wiederholt gewalttätig wurde. Ich werde auch in die Wohnung nicht zurück kehren. Wenn jetzt der Mietvertrag gekündig ...
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Mietwohnung Folgearbeiten im Bad nach Heizungstausch
von DieBlommas | am 1.4.2022
Hallo, ich habe gleich mal zwei Fragen: 1. Austausch eines Heizkörpers - Folgearbeiten Die Heizung in unserem Bad (Altbauwohnung) war unten komplett durchgerostet, so dass unsere Hausverwaltung einen neuen Heizkörper einbauen lassen musste. Bei uns liegen alle Heizungsrohre auf dem Putz. Be ...
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Mängel werden nicht behoben
von Ichbins1234 | am 31.3.2022
Hallo zusammen. Unsere Mietwohnung wurde verkauft. Der neue Eigentümer möchte hier selbst einziehen. Ist auch nicht das Thema da wir bereits eine andere Wohnung haben. Wir wurden jetzt zum 31.12 gekündigt. Nun ist es aber so das wir schon seit Wochen max 43° Wassertemperatur haben, 2 der Holz ...
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Fußbodenheizung: Ventileinsätze hängen
von Trailor85 | am 12.3.2022
1995-er gebautes Haus. Mietwohnung. WW-Fußbodenheizung, 4 Zimmer mit 4 Thermostaten und mit 1 - 3 Kreisen im Boden und damit mit 7 Ventilen im Verteiler. Elektrisch funktioniert alles, nur die Ventil-Einsätze bleiben hängen, sperren ab. Stift muß man mit Zange hochziehen. Fachmann (Sohn meines Sch ...
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Schimmel in der Wohnung. Schuld?
von AliceCooer | am 23.3.2022
hotLiebe 123Recht-Gemeinde, zuerst hoffe ich, Ihnen allen geht es gut und Sie genießen das (hoffentlich!) schöne Wetter bei Ihnen. Zu meiner Frage: Meine Mutter zog vor knapp 10 Jahren in eine private Mietwohnung und durch Ärger und Streß mit neuen Bewohnern im Haus, suchte sie sich Anfang des Ja ...
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Falscher Zählerstand in Rückgabeprotokoll - negatives Schuldanerkenntnis?
von HTHY | am 21.3.2022
Hallo zusammen, Ich bin Vermieter eines MFH. Folgendes Anliegen: Vor ca. einem Jahr hat eine Wohnungsrückgabe mit einem meiner Mieter stattgefunden. Ich war bei dem Termin nicht persönlich anwesend, sondern habe mich bei dem Termin vertreten lassen. Mein Vertreter hat bei der Wohnungsrüc ...
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Schadensersatz nach Eigenbedarfskündigung ohne Urteil?
von Curacao42 | am 21.3.2022
Guten Abend zusammen. Wir sind im April 2021 in ein Haus eingezogen und haben seitdem aufgrund einer defekten Heizung Streit mit unserem Vermieter. Seitdem minder wie angemessen die Miete. Da der Vermieter dennoch nichts an der defekten Heizung unternommen hat und wir offensichtlich unliebsa ...
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Erhöhung der Betriebskostenpauschale
von go604617-85 | am 19.3.2022
zu hotHallo, erstamal informationen zum Mietvertrag: Mietbegin war der 01.11.2021 Die Wohnung ist 60qm2 groß und wird von 2 Personen bewohnt. Es ist ein Zweifamielienhaus wo unten die Eltern des Vermieters Wohnen. Im Mietvertrag ist eine Betriebskostenpauschale vereinbart Die Grundmi ...
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Küche / Wasserschaden seit dem 04.01.22
von Tony23 | am 14.3.2022
Hallo auch wenn es bestimmt des Öfteren ein Thread wegen Wasserschaden gibt, dennoch wollte ich nichts falsches machen. zu mir , komme aus Hessen wohne in einer drei Zimmer Wohnung und zahle 870 € warm Am 4. Januar diesen Jahres gab es ein Wasserschaden bei der Nachbarin über mir ...