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mietminderung wegen ständigen Heizungsausfall
von Fienchen30MD | am 10.2.2008
hallo ich wohne seit 01.07. in meiner wohnung und ständig fällt die heizung und warmwasserversorgung aus, teilweise 4 tage am stück. nachdem ich immer wieder beim vermieter angerufen habe und ihn auch auf andere diverse mängel aufmerksam gemacht habe, fällt die heizung immernoch fasst täglich aus. ...
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Überhöhte Stromrechnung - Heizungsregler defekt
von Herby1973 | am 15.2.2008
Hallo, wir haben jetzt unsere Jahresendabrechnung für Strom bekommen und habe nur für die Fußbodenheizung (über Nachtstrom) 12000 kW verbraucht. Das heißt natürlich, dass eine kräftige Nachzahlung fällig ist. Wir haben allerdings seit ca. 1 1/2 Jahren Probleme mit dieser Heizung und mehrfach w ...
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Wärmemengenzähler nicht geeicht
von ratlosermieter | am 14.2.2008
hotHallo an alle, wohne zum ersten mal zur Miete und habe in den letzten Tagen meine Abrechnung erhalten, die doch einige Unstimmigkeiten an den Tag legt. Nachdem ich diese geprüft habe, ist mir aufgefallen, dass wir (90qm) 2 Personen, beide berufstätig, also wir heizen nur abends und dann auch nur ...
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Mietvertrag - Wie verhält es sich mit den Kosten?
von Der Schlumpf | am 17.2.2008
hotHallo, ich benötige mal Hilfe bei einem Mietvertrag. Mein zukünftiger Vermieter hat diesen mir schon einmal per Mail zugestellt. Ich soll mir diesen nun anschauen und mich bei Fragen an ihn wenden. Nun sind aber für mich viele offene Fragen. Kurz zum Objekt: 3 - Raum Wohnung, Tiefgarage, Tera ...
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Hiezungs Reperatur
von Wambo | am 17.2.2008
Hallo, vor ca 6 monaten haben wir eien Brief von unserev Vermieter bekommen, wo stand das einer für die Wartung/reinigung unserer Gasheizungen kommt. Als er kamm hat er 3 Heizungen kontrolliert bei zwei/oder drei gab es defekte Teile. bei einen war keine dichtung und der anzünder(das ding was ...
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Sofortige beendigung des Mietverhältnisses möglich?
von PZIKO333 | am 13.2.2008
Hallo, ich wollte mich einmal erkundigen ob es möglich ist direkt von einem Mietvertrag zurück zu treten. Folgender Sachverhalt besteht. Am 1. Februar 2008 habe ich einen neuen Mietvertrag unterschrieben habe das Objekt allerdings bis heute nicht bezogen da es noch Renovierungsbedürftig ist. Heute b ...
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Brauche Hilfe bzgl. Ablöse
von guest123-1605 | am 12.2.2008
Hallo! Ich habe mir im November 07 eine Wohnung angesehen, die Vormieterin verlangte 2000 Euro Ablöse und die Wohnungsübergabe sollte Anfang Februar 08 sein. Einige Tage später, sagte ich die Wohnung zu. Mitte Jänner rief ich dann den Hausverwalter an, wann ich vorbeikommen soll bzgl. Mietvertrag. ...
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Mietkuerzung wie schnell?
von guest-12315.... | am 11.2.2008
hotHallo! Habe seit letztem Sommer einen neuen Mieter. Teppichboden war bei Einzug 8 Jahre alt und wurde professionell gereinigt, was dem Mieter von Anfang an nicht richtig recht war. Habe dann gesagt, wenn ihm nach Aufstellen der Moebel die Flecken immer noch unanagenehm auffallen (Hauptproblem ist F ...
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Heizkosten
von h258 | am 12.2.2008
Hallo! Kann mir jemand bei folgender Frage weiterhelfen?: Ich wohne in einem 30jährigen Mietshaus im UG. Die Fenster sind nicht gerade dicht und es ist relativ kühl. Mein Vermieter verlangt nun von mir, dass ich die Heizung immer (!) auf Stufe zwei stelle, egal ob ich in der Wohnung bin oder nicht ...
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Vermieter sperrt Wasser
von Dora77 | am 10.2.2008
Hallo! Ich habe ein dickes Problem. Ich bin mit meiner Miete einige Monate im Rückstand, was aber nicht mein Verschulden, sondern das meines Ex-Partners ist. Ich und meine 3 Kinder leben jedoch in dieser Wohnung. Nun hat der Vermieter zum zweiten Mal das Wasser gesperrt. Beim ersten malö habe ich ...
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muss ich das dulden?
von angle07 | am 7.2.2008
hothi ihr, kurze frage! vm will elektroheizung bei uns installieren lassen. bisher hatten wir einen einzel-öl-ofen mit zentraler versorgung für die wohnung (61 qm), der nicht reicht (küche, bad und kinderzimmer a****kalt). ihre neue meinung ist das sie die dinger installieren lässt, ich sie abe ...
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Ablesetermin ungleich Abrechnungszeitraum
von KarlHeinz20081 | am 10.2.2008
Hallo. Ich habe mal eine Frage zu meiner Betriebskostenabrechnung. Der Abrechnungszeitraum der letzten BKA ist von März06 bis Februar07. Die Abrechnung kam im Januar08. Die Ablesetermine für Heizung und Wasser waren aber jeweils Ende Dezember05/06 . In der BKA ist fälschlicherweise als Ablesetermin ...
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qm-Angabe im Mietvertrag nicht relevant?
von weisserose | am 9.2.2008
Hallo! Ich habe 09/04 eine DG-Wohnung angemietet. Im Mietvertrag steht allerdings keine qm-Angabe; nur die Anzahl der Räume. In der Heizkostenabrechnung werden immer 53 qm zugrundegelegt. Hatte dann Anfang 11/07 mir die Mühe gemacht, die Größe der DG-Wohnung auszumessen. Kam da auf ca. 40 qm. ...
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Frist zur Ablesung von Zählerständen
von ThomasLBerlin | am 7.2.2008
Hallo, gibt es eine Frist zur Ablesung von Zählerständen? (Heizung, Wasser) Bis heute war nämlich noch niemand bei mir um den Verbrauch für die Betriebskostenabrechnung 2007 abzulesen. Aus der Sicht des Vermieters lässt sich durch die Hinausschiebung doch gutes Geld verdienen, da der Verbra ...
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Mietminderung bei Fristüberschreitung auch Rückwirkung?
von Patrick222 | am 5.2.2008
Hallo, folgender Fall: Eine Wohnung wird am 1. des Monats bezogen. Es werden schwerwiegende Mängel am Boden und Heizung festgestellt, die der Vermieter binnen einer festgelegten Frist (14. des Monats) beheben will (alles im Mietübergabeprotokoll). Was kann man tun wenn diese Frist überschri ...