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Modernisierung: Vermieter will Aufputz die Stromleitung - rechtlich in Ordnung??
von Vike28 | am 8.5.2021
Die Gesellschaft Vonvonia will im gesamten Hochhaus in allen Wohnungen die Elektro Kabel zu Lichtschalter und Steckdosen erneuern. Allerdings Aufputz. Die verlegen auf der Tapete Kabelkanäle zu jeder Lampe, Lichtschalten und Steckdosen. Diese sind sichtbar und extrem hässlich. Dies würde ...
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Nachzahlung Heizkosten trotz Fehler vom Heizungsbauer
von go381622-65 | am 5.7.2021
Hallo zusammen, ich hoffe, ich bekomme hier ein wenig Klarheit. Ich bin vor 8 Monaten in eine neugebaute Wohnanlage gezogen. Ihm Winter war es so extrem warm in der Wohnung, sodass ich eigentlich dauerhaft meine Fenster aufhatte. Im Sommer war es dann extrem warm, sodass ich mir die Frage stel ...
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Vermieter stellt Teile der Heizung ab und weigert sich, diese wieder in Betrieb zu nehmen
von Minenarbeiter | am 20.7.2021
hotDer Vermieter eines Freundes stellte vor ein paar Tagen einfach die Zentralheizung ab. Es ist ein Haus mit 7 Wohnungen. Die Heizung läuft ziemlich sicher mit Öl, einmal konnte ein Tanklaster beobachtet werden. Hat mit dem Fall aber nichts zu tun, es geht darum, dass zwar die Heizung noch funktionier ...
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Umfasst 100% Mietminderung auch die Nebenkostenvorauszahlungen
von AxelK | am 12.7.2021
Hallo liebe Forengemeinde, eine Mietwohnung ist aufgrund erheblicher bauseitig bedingter Mängel praktisch unbewohnbar. Die Mägel sind: Durch Wasserrohrbruch sind sämtliche (Innen)Wänder komplett durchfeuchtet/durchnässt, massive Schimmelbildung, kein Warmwasser, keine funktionierende Heizung, ...
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Hohe Temperaturen - Minderungsgrund oder nicht
von Serenee73 | am 18.6.2021
hotHallo zusammen, ich weiß momentan ächzen alle unter den hohen Temnperaturen, aber es geht um folgenden fiktiven Fall: Ein in 2015 errichtetes Mietshaus, bestehend aus 3 Etagen (Halbkeller, Erdgeschoss, 1. Etage mit Schrägen, Dachboden), weist sehr hohe Temperaturen (Teils über 30 °C) auf. ...
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Gartenpflege und Winterdienst bei Einfamilienhaus
von Zwiebel66 | am 16.6.2021
hotHallo Ihr Lieben, ich benötige nochmal Eure Hilfe. Es ist ein sehr komplexer Fall, daher schon im Vorfeld, sorry, wenn ich nicht alles hier offen lege und vielleicht einiges im Vorfeld vergesse, was ich dann bei Fragestellung beantworte. :) Ich bin, durch eine Sicherungsgrundschuld, Eigentüm ...
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Wohnungsbesichtigung: Vermieter weigert sich, Schlüssel anzunehmen
von c0mm1113r3 | am 9.6.2021
zuGuten Tag, ich bin noch bis Ende des Monats Mieter einer Wohnung, aus der ich bereits ausgezogen bin und welche etwa 500km von meiner neuen Wohnung entfernt ist. Der Vermieter möchte nun, dass kurzfristig eine Besichtigung durch einen potentiellen Nachmieter stattfindet. Diese würde ich auch g ...
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Nebenosten zu hoch - falsche Berechnung
von guest-12331.... | am 9.6.2021
zu hotHallo Zusammen! Ich habe Probleme mit meinem Vermieter, bzw. mit der Nebenkostenabrechnung. Mein Vermieter und ich bewohnen zu zweit eine Doppelhaushälfte. Diese hat er durch eine Wand in zwei Wohnungen unterteilt. Dadurch, dass die Doppelhaushälfte Ursprünglich nur für eine Partei ausgelegt w ...
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Mieterhöhung wegen höherem Mietspiegel
von Maxel55 | am 28.5.2021
hotGuten Tag! Es gibt seit heute im Haus ein Mieterhöhungsverlangen mit der Begründung "der Mietspiegel für eine vergleichbare Wohnung, ist höher, als der derzeitige berechnete für die Wohnung". Hierzu muss gesagt werden, dass es für die Stadt (ca. 24.000 Einwohner) keinen generellen Mietspi ...
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Auszug nach 60 Jahren...
von Sabine F. | am 1.6.2021
Ich wohne aktuell in einer Wohnung der FAAG/ABG. Fange ich ganz vorne an: das Haus wurde 1953 gebaut, damaliger Mieter mit Erstbezug war die Commerzbank, welche Ihren Angestellten die Wohnung als Werkswohnung zur Verfügung gestellt hat. In den 60iger Jahren hat mein Vater diese Wohnung von der Comme ...
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Dem Mieter wurde das Gas abgestellt, folglich heizt er nicht, was tun.
von Marty14 | am 26.5.2021
Das Mietobjekt ist eigenständig, mit separatem Wasser, Strom und Gasanschluß. Warmwasser und Heizung geht über eine separate Gastherme. Wasser wird über die Nebenkosten abgerechnet. Um Strom und Gas muß sich der Mieter kümmern. Nun wurde aus Eigenverschulden des Mieters das Gas abgestellt, sodass di ...
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NK-Abrechnung nicht bezahlt
von Solan196 | am 22.5.2021
Hallo zusammen, meine Eltern besitzen ein Mehrfamilienhaus. HIer hat nun ein MIeter im dritten Jahr in Folge die Abrechnung der NK nicht bezahlt, bzw. lediglich 200,00 EUR "Anzahlung" geleistet. Inzwischen haben die Rückstände insgesamt einen Betrag von mehr als zwei Monatsmieten erreicht. ...
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Bitte um Hilfe, Heizkosten geschätzt was zulässig? Hohe Nachzahlung.
von Zonk41 | am 13.5.2021
hotHallo liebe Leute, ich habe da ein kleines Problem und versuche hier einmal mein Glück. Vielleicht ist hier ja jemand, der sich mit der Materie auskennt und mir einen Rat geben kann? Also ich besitze eine Eigentumswohnung. Es gab wohl 3 Termine zur Auswechslung der elektronischen Heizkostenver ...
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Recht auf Mietminderung abgelaufen?
von guest-12309.... | am 10.5.2021
Hey, ich habe anfang Oktober meinem Vermieter eine Email geschrieben und den Mangel der sehr laut knackenden Heizung angezeigt und geschrieben, dass ich mir eine Mietmidnerung vorbehalte. Nun hatte er 2 Wochen später den Hausmeister vorbeigeschickt der meinte: "Kann man nix machen". Ic ...
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Wasserschaden nach Nachfüllen der Heizung
von kajsjsjsjsjj... | am 9.5.2021
Hallo, in meiner Wohnung ist schon seit Jahren, bevor ich hier gelebt habe, die Heizung kaputt. Kurz nachdem ich einzog fiel der Druck ab und ich sagte meiner Vermieterin Bescheid. Sie meinte, ich soll die Vormieterin fragen, was sie da gemacht hätte. Sie hat mir dann erklärt, wie ich das Wasser ...