Mietrecht Heizung

Hallo, wir (Familie 4 Pers.) haben eine Wohnung in ein 2 Familienhaus gefunden , die Eigentümer (ca. 60 - 65j.) bewohnen die obere Etage. Im EG wohnte wohl der Sohn mit Schwiegertochter , die jetzt ausgezogen sind. Die Eigentümer haben noch nie eine Wohnung vermietet, wir sind quasi die ersten. ...

Guten Tag, Folgendes Problem liegt bei mir vor: Ich wohne zur Miete in einer Altbauwohnung in Berlin, vor etwa zwei Wochen sah ich dann zum ersten Mal eine Maus in meinem Wohnzimmer. Sofort schrieb ich eine Mail an meinen Vermieter, kaufte mir zwei Lebendfallen und stellte diese tagtäglich auf un ...

Hallo und guten Abend, einer meiner Mieter ist seit Monaten nicht mehr in seiner Wohnung gewesen. Ich habe noch ab und zu Kontakt zu ihm per whatsapp aber alle Versuche ihn mal zu treffen (wegen Wohnungsbegehung um Reparaturen durchzuführen) scheitern. Angesichts der Berge von unangenehmer Post ...

Hi, ich habe vor kurzem meine Jahresabrechnung für Strom bekommen und bin fast umgefallen. Ich habe eine Nachtspeicherheizung und bezahle einen Abschlag aus HT und NT und mein HT hat sich etwa verfünffacht ... NT ist etwa gleich. Ich habe daraufhin meine Verteilung aufgemacht und das Schütz, dass di ...

Hallo zusammen, mit meinem Mieter können wir uns nicht einigen über die Art die Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Es betrifft eine WG. Ich habe eine Nebenkostenabrechnung nach den tatsächlichen Kosten erstellt. Die verschiedenen Positionen habe ich gelistet. Die Kosten von der Hausverwaltung h ...

Hallo zusammen, Ich habe einige Fragen bezüglich der Nebenkostenabrechnung. Ich würde mich freuen, wenn Sie folgende Aussagen kurz bestätigen / falsifizieren. 1) Wenn Wohnungen leer stehen, können fixe Kosten nicht vollständig auf die vermieteten Wohnungen umgelegt werden. Wie ist das beim ver ...

Hallo, ein Mehrfamilienhaus erhält einen neuen Vermieter welcher nur per Brief oder Email erreichbar ist. In dem Haus gibt es mehrere ältere Personen um 80 Jahre ohne Computer und Internetzugang. Ist die vorhandene Erreichbarkeit des Vermieters zur Meldung von Reparaturen und auch gerade in Notfa ...

Unsere Heizungsanlage im Wohnblock heizt stets mit 82 Grad. Der Mischer ist seit Jahren in einer Unterverteilung defekt. Die Heisswasserboiler immer 80 Grad. Absperrungen auch Stränge total zugesetzt und nicht mehr regulierbar. Der Objektbetreuer nicht der Hausmeister reagiert nicht. Das ist Umwelts ...

Hallo, hat jemand zufällig etwas Ahnung wieviel Balkonfläche max angerechnet werden darf für die Miete ? Zu beachten, dass es um geförderten Wohnungsbau geht. Nach meinen Wissenstand ist max 25% von Balkonfläche als Wohn/Nutzfläche in der Miete anrechenbar. Nun wird aber vom Vermieter eine s ...

meine Mutter lebte ihr ganzes Leben in einem 2- Familienhaus, daß sie in den 90 iger Jahren an meinen Bruder übertragen hat. Sie hatte ein lebenslanges Wohnrecht, daß nun durch Tod beendet wurde. Mein Bruder und Eigentümer ist Miterbe so wie ich. In einem vorigen Beitrag habe ich bereits geschrieb ...

Es geht um eine Hausüberschreibung mit Wohnungsrecht. Meine Mutter hat meinem Bruder 1990 das Zweifamiienhaus übertragen. Sie hatten ein lebenslanges Wohnrecht vereinbart. Meine mutter bewohnte also weiterhin das gesamte Untergeschoss, mein Bruder das Obergeschoss. Nun ist die Mutter verstorben u ...

Hallo Community, wir wohnen jetzt schon seit 37 Jahren in der selben Wohnnung, jetzt hat das Haus den Besitzer gewechselt, er hat jetzt vor eine Heizung einzubauen und alle Wohnungen sollen kernsaniert werden. Ein kleinere Wohnung nebenan ist sogar schon fast fertig, der neue Hausbesitzer kam j ...

Hallo 123recht forum, Ich wohne nun seit einem Jahr in einer 2-Zi Souterrain Wohnung und so langsam reicht es mir mit meinem Vermieter. Vorweg, es gibt folgende Klausel im Mietvertrag: Der Vermieter oder ein von ihm Beauftragter darf die Mietsache aus wichtigem Grund und nach rechtzeitiger An ...

Hallo ! Wir sind zum 1.8.19 ausgezogen und haben den Vermiete die Wasserzähler abgelesen da kam raus Kalt 25,54 Kubikmeter und Warm 24,96 Kubikmeter. Die restlichen 5 Monate stand die Wohnung leer. Ich hab den Abrechnung bekommen die erschien zu zu hoch, danach habe Einsicht die Beläge bekommen .Da ...

Hallo zusammen. Ich bin im Streit mit meinem noch Gas Anbieter. Ich wechsel zum 19.04.21 den Anbieter, habe aber noch eine Abrechnung offen, weshalb mir der Anbieter mit Sperre droht. Heute habe ich erfahren das die Vermietung einfach den Handwerker in die Wohnung gelassen hat und der Vermietung ...