• hot 20 Antworten | letzte am 4.12.2020 von GMB

    Situation: Mieter (älterer Herr, im Rollstuhl sitzend) einer Wohnung in einem Hochhaus, 80 qm, Vermieter ist eine kirchl. Einrichtung. Jedes Jahr wurden die Nebenkosten erheblich teurer, Nachzahlungen von ca. 400,-- erforderlich. Nun hat ein Bekannter alles einmal detailliert aufgerechnet. Heiz ...

    Mieter
  • 5 Antworten | letzte am 29.11.2020 von Anami

    Hallo Es gibt doch für den Mieter üblicherweise eine Kostenbeteiligung für Reperaturen von 6% der Kaltmiete pro Jahr Wenn der Vermieter jetzt eine neue Heizung (oder neue Fenster oder Ähnliches) einbauen lässt muss der Mieter dann einen Teil der Kosten übernehmen? Danke und Gruß

    Mieter
  • hot 15 Antworten | letzte am 16.11.2020 von Anitari

    Allgemeinstrom Heizung Wasser Abwasser Hausmeister Hausreinigung Gartenarbeiten Oberflächenentwässerung Winterdienst Wartung (Tiefgarage, Tiefgaragentor, Aufzug, Aufzugsnotruf, Wartung Feuerlöscher) Grundsteuer Versicherung Wohngebäuderversicherung Sperrmüll Müllabfuhr

  • hot 10 Antworten | letzte am 13.11.2020 von Solan196

    Hallo, unsere Mietwohnung wurde wegen Eigenbedarf zum 1. März 2018 gekündigt. Beim Auszug hat der Vermieter sich geweigert ein Übergabeprotokoll zu unterschreiben, da er dieses an eine unnötig weitreichende Vollmacht gekoppelt hat, dass wir für sämtliche Reparaturkosten haften werden. Da der (Groß) ...

    Kosten
  • 2 Antworten | letzte am 10.11.2020 von Harry van Sell

    Guten Tag! Ein Mieter wohnt in einem Anbau an das Haus der Vermieter mit einem eigenen Eingang. Es handelt sich dabei jedoch um dasselbe Haus (selbe Hausnummer). Strom, Wasser und Heizung läuft also alles über einen Zähler und wird pauschal bezahlt (da der Anbau über keine eigenen Zähler verfügt, ...

    Mieter
  • hot 21 Antworten | letzte am 9.11.2020 von Leo4

    Guten Tag zusammen, da der Text etwas länger geworden ist als gedacht, hier eine kurze Zusammenfassung: - Vermieter hält Abrechnungsfrist nicht ein. - Vermieter versucht mir Nebenkostenabrechnung von Vormietern unterzujubeln. - Ich mache nach mehrmaliger Aufforderung von meinem Zurückbehaltung ...

    Vermieter
  • 4 Antworten | letzte am 6.11.2020 von Harry van Sell

    Hallo, in dem von mir bewohnten Mehrfamilienhaus wird mit einer Nachtspeicherheizung der Wohnraum geheizt. Man kann in jeder Wohnung Grundeinstellungen vornehmen. Ursprünglich gab es einen Aussenfühler durch welchen das Aufheizen der Heizkörper anhängig von der Aussentemperatur ermöglichte. Diese ...

    Wohnung
  • hot 13 Antworten | letzte am 27.10.2020 von Harry van Sell

    Hallo, ich würde gerne wissen, wer für den Austausch defekter Zähler verantwortlich ist. Mieter, Vermieter, Hausverwaltung oder der Betreiber (zB B****ta oder Metrona). Es hat sich bei mir nun herausgestellt, dass auf der Abrechnung für Heizung+Wasser der Mietwohnung die Heizkosten auf den let ...

    Mieter
  • 4 Antworten | letzte am 27.10.2020 von kathi2008

    Hallo zusammen, ich hoffe Ihr könnt mir helfen... Vorgeschichte: Meine Eltern bezogen 1971 eine Wohnung im 2. OG rechts. Nach Scheidung (und neuer Heirat) zogen meine Mutter + mein Stiefvater in die Wohnung 2. OG links. Der alte Mietvertrag wurde nicht geändert. Das Haus wurde 2019 verkauft. Au ...

    Wohnung
  • hot 20 Antworten | letzte am 25.10.2020 von Anami

    Hallo, mich würde die aktuelle Regelung zum Besichtigungsrecht des Vermieters mit dem Makler oder Interessenten interessieren, wenn der betroffene Mieter ein Hochrisikopatient ist. Nehmen wir mal den folgenden theoretischen Fall an: Ein schwerbehinderter (Grad der Behinderung 100) und pfleg ...

    Mieter
  • 2 Antworten | letzte am 22.10.2020 von puntaara

    Angenommen, der Vermieter erklärt zu Beginn des Mietverhältnisses (mündlich), dass sich die Mieter nicht um die Treppenhausreinigung kümmern müssen, da er mit ein paar anderen Parteien einen günstigen Putzdienst zu ca. 180 EUR/p.a. pro Partei organisiert. Im Folgejahr, werden plötzlich 420 EUR/p.a ...

    Mieter
  • 4 Antworten | letzte am 22.10.2020 von Harry van Sell

    Hallo, ich werde ab Dezember zwei Wohnungen vermieten. In diesen Wohnungen gibt es eine Zentralheizung die mit Öl funktioniert. Das will ich im nächsten Jahr nach der Heizsaison auf normale Gasheizung mit mehreren Heizkörpern ändern. Aktuell ist mein Plan eine Pauschale fürs Heizen zu nehmen. ...

    Mieter
  • hot 16 Antworten | letzte am 18.10.2020 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, nachdem wir hier so einige Probleme mit dem Vermieter haben, wird es wohl auf eine fristlose Kündigung hinauslaufen, da hier immer noch keine Heizung angestellt wurde und wohl auch nicht mehr angestellt wird. Kündigung waere dann wohl zum Ende des Monats November, es liegt ja ein tri ...

    Kündigung
  • Dreck vom Vormieter

    von KittyCat2016 | am 15.10.2020

    zu 8 Antworten | letzte am 15.10.2020 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich verzweifle und frustriere allmählich extrem. Der Vormieter hat uns die Wohnung dermaßen dreckig hinterlassen, dass ich weder ein noch aus weiß. Ich ekel mich einfach nur noch... Das Problem ist auch, den Vermieter kann ich nicht ansprechen, er ist schon genervt von mir weil ich g ...

    Wohnung
  • 8 Antworten | letzte am 12.10.2020 von Solan196

    Ich bin am 01.10 .2020 in die Wohnung eingezogen, am 07.10.2020 erfolgte eine Heizung Zwischenablesung, die mir jetzt in die Rechnung gestellt ist. Muss ich die Kosten für die Zwischenablesung tatsächlich übernehmen? -- Editiert von Delta123mitglied am 12.10.2020 07:53

    Kosten
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