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Modernisierung in der Wohnung
von Denny2101 | am 13.8.2019
Hallo, mein Vermieter hat per Schreiben angekündigt, dass das Haus auf Fernwärme umgestellt wird. Er sagte, dass es bis spätestens Oktober 2019 abgeschlossen sein soll. Habe nun einen Anruf bekommen von der Firme, wo der Chef sich das am Mittwoch ( 21.08.2019 ) anschauen möchte. Nun zu meiner ...
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Nebenkostenabrechnung - einige Fragen
von Dammit | am 8.8.2019
hotDezember 2017 bin ich in eine neue Wohnung gezogen. Im selben Monat wechselte der Eigentümer des Hauses. Ich habe einige Fragen zur meiner Nebenkosten Abrechnung: 1. Die Grundstückssteuer sowie die Gebäudeversicherung werden in der Abrechnung nach Personen in den jeweiligen Wohnungen abgerec ...
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Darf ich die Heizungsrechnung in die miete verlegen
von sinderella | am 6.8.2019
Hallo ich habe eine Frage und ich hoffe ihr könnt mir helfen. Ich habe eine Heizung reparieren lassen und die Kosten für die zwei Pumpen kosten ungefähr 650 € oder ein bisschen mehr die Rechnung bekomme ich erst noch. Jetzt meine Frage Kann ich d Heizungskosten in die miete mit einbezie ...
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Prüfung, ob Vermieter sich an EnEV 2014 gehalten hat ?
von OMI195 | am 18.7.2019
Hallo ! Ein Vermieter reagiert nicht auf die schriftliche Anfrage des Mieters, ob gemäß EnEV 2014 der Heizkessel 2015 erneuert wurde. Es handelt sich um ein Gebäude, welches vor 1985 (1982) errichtet wurde und laut oben genannter Verordnung hätte der Heizkessel 2015 außer Betrieb genommen werd ...
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Guten Morgen. Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus. Der Wäschekeller und auch die Waschküche wird beheizt. Das angebrachte Thermostat kann nicht abgeschlatet werden (Behördenthermostat), Die Waschküche und Wäschekeller werden auf 23 Grad geheizt. Auch jetzt im Sommer springt dort die Heizung an. Die ...
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Mündliche Zusage bei Mietvertrag bindend?
von thete0118 | am 29.6.2019
Hallo! Ich und ein Kollege haben vor eine WG zu gründen und sind daher seit ein paar Wochen auf Suche nach einer Wohnung. Ich hatte eine Wohnung angefragt bezüglich Besichtigungstermin und bin auch zu dem hin, lief auch alles ganz gut. Mein zukünftiger Mitbewohner war allerdings verhindert. Ich hab ...
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Abrechnung Gaskosten sehr hoch
von AlexK93 | am 24.6.2019
Hallo Meine Fragestellung bezieht sich auf eine sehr hohe Gaskosten Abrechnung, welche wir von unserem Gasanbieter erhalten haben. Wir leben in einer 63qm Mietwohnung und haben eine Abrechnung über circa 11.000 kWh erhalten für einen Zeitraum von 6 Monate (01.01.19 - 31.05.19) und sollen ungefähr ...
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Nebenkosten in Mietvertrag - kann/darf so die Umlegung aussehen?
von ya296742-6 | am 17.6.2019
Hallo! Wäre solch eine Aufzählung der Umlagen im Mietvertrag in Ordnung? Nehmen wir an, es handelt sich um ein Haus, in welchem das Vermieterpaar wohnt und eine kleine Single-Wohnung gemietet werden kann (um diese geht es). Die Umlagen beziehen sich also auf die Single-Wohnung (1 Zimmer): - Wa ...
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Nebenkostenabrechnung unwirksam?
von Timo32 | am 14.5.2019
hotHallo :) Ich habe heute die Nebenkostenabrechnung von meiner bis März 2019 bewohnten Wohnung erhalten. Diese Nebenkostenabrechnung bezieht sich auf den Zeitraum 01.03.2018-31.03.2019. Umlagefähige Nebenkosten werden mal durch 7 Wohneinheiten dann durch 6 Wohneinheiten geteilt. Der Wasserverbrauc ...
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Problem mit Vermietern und Mietvertrag
von DerStephan17 | am 28.5.2019
zuGuten Tag, wir, meine Partnerin und ich, haben ein Problem mit unseren (künftigen) Vermietern. Aktuelle Situation: Sie wohnt derzeit in einem MFH in einer 2-Zimmer Wohnung. Ich wohne noch 80km entfernt. Bei ihr im Haus ist eine 3-Zimmer Wohnung nebenan frei geworden. Da ich ab August berufli ...
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Kündigung/ Hausfriedensbruch
von Helgor | am 31.5.2019
Guten Tag, Ich weiß, das die frage fürs Forum sehr komplex ist, aber mein PayPal Konto macht gerade Probleme, weswegen ich keinen Anwalt direkt anschreiben kann, natürlich wäre ich in diesem Fall bereit für eine Auskunft zu bezahlen wenn sich die Möglichkeit (Bankeinzug) ergeben würde... Ich b ...
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Nachzahlung Heizung geschäzter Verbrauch obwohl Verbauch seit 3 Jaren bei 0 kWh liegt
von go516201-19 | am 27.5.2019
Hallo, Ich soll Heizkosten nachzahlen. Da der Verbrauch laut Zähler 0kWh war wurden die Heizkosten geschätzt und ein neuer Zähler eingebaut. Auch wenn ich der Meinung war dass der Zähler nicht defekt war. In den letzten beiden Vorjahren war mein Verbrauch ebenfalls bei 0. Dies liegt denke ich dar ...
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HILFE! Müssen meine renovieren oder nicht !?
von fb515972-94 | am 24.5.2019
Guten Tag, ich bräuchte drigend Hilfe bzw. meine bzgl. Renovierung/Schönheitsreparaturen. Meine Eltern ziehen demnächst aus. Wohnung einer Genossenschaft. Eine Frau kam zuvor in die Wohnung um mitzuteilen was zum Auszug gemacht werden MUSS. Es hieß :Laminat raus, Türen und Heizungen schleifen, ...
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Heizkostenvorauszahlung + Gasversorgungsvertrag
von gnr123 | am 13.5.2019
zu hotHallo zusammen, ich habe heute den Mietvertrag meiner neuen Wohnung zugeschickt bekommen. Etwas wundert mich: In den monatlichen Mietkosten wird eine Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung in Höhe von 60,00 Euro pro Monat berechnet. In der Wohnung hängt eine Gastherme. Gleichzeitig soll druch ...
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Hausmeisterkosten / Grundsteuer
von Stefan1990m | am 8.5.2019
hotHallo zusammen, ich hätte zwei Fragen zum Thema Mietrecht. Wir wohnen seit Jahren in einer Mietwohnung und zahlen dort jeden Monat neben der Miete einen festen Betrag an Nebenkosten. In unserem Mietvertrag heißt es: Neben der Miete trägt der Mieter folgende Betriebskosten gemäß Betriebskostenv ...