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Keine Nebenkostenanrechnung für 2016
von MilliMax | am 9.1.2018
Guten Tag, folgender Sachverhalt: Mietverhältnis 01.03. bis 30.10.2016 für eine Neubauwohnung mit 5 Parteien. Der Mietvertrag lautet unter dem Punkt Nebenkosten: „Nebenkosten : 180,00 € a) für Heizung und Warmwasser eine Vorauszahlung i.H.v. Euro monatlich b) für Wasserversorgung ...
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Heizkostensteigerung um 240% nach Flächenverteilung
von Muecke0815 | am 4.1.2018
Hallo, wir haben soeben die Nebenkostenabrechnung für unser Büro erhalten. Unter dem Punkt Heizkosten ist uns eine Steigerung von 240% (von ca. 190 Euro auf ca. 640 Euro) zum Vorjahr aufgefallen. Auf Anfrage an das Immobilienmanagement schrieb dieser: Leider war uns eine Abrechnung der Heizkoste ...
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Nebenkostenabrechnung bezüglich Gärtner und Wasser
von Maike_K | am 15.1.2018
Hallo zusammen, bezüglich der Nebenkostenabrechnung habe ich folgende Fragen: - Vermieter hat einen Gärtner angestellt jedoch ohne schriftlichen Arbeitsvertrag. Nachweise (Stundennachweise) über die Arbeitsleistung können nicht erbracht werden. Pauchschal werden jährlich 750 Euro für die Pfleg ...
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Brandmelder und Heizung
von willymaus | am 5.1.2018
Hallo, in der diesjährigen Nebenkostenabrechnung wurden erstmals (seit mind. 2012 Rheinland-Pfalz) die Wartungskosten für Brandmelder mit 70 € umgelegt. Man findet verschiedene Aussagen zur Umlegung, z.B. dass es explizit im Mietvertrag stehen muss. Was stimmt denn nun ? Dürfen die Kosten umg ...
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Keine klare Regelung zu Nebenkosten im Mietvertrag; Vorauszahlung vereinbart, jedoch keine Höhe sond
von Hechicera | am 3.1.2018
Guten Abend, ich habe folgendes Problem: Meine Vermieter haben mir mitgeteilt, dass sie ab Januar 2018, 10€ pro Monat mehr an Miete, aufgrund erhöhter Nebenkosten haben wollen. Im Mietvertrag steht: Die Miete beträgt monatlich 410.- EUR Neben dieser Miete zahlt der Mieter monatlic ...
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Wohnungsbesichtigung – Gerichtsverfahren – was machen?
von MieterinHH123 | am 30.12.2017
Wohnungsbesichtigung – Gerichtsverfahren – was machen? Hallo! Ich möchte mich kurz vorstellen und bedanke mich schon einmal für alle sachlichen Rückantworten. Ich bin 66 Jahre alt (Rentnerin) und körperlich durch einen Unfall stark eingeschränkt, ich lebe zusammen mit meiner Tochter. ...
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Haus zur Miete ...........
von Kilianrecht123 | am 29.12.2017
Hallo zusammen, da ich zu meinem jetzigen Zeitpunkt nicht mehr weiter weiß,versuche ich hier vielleicht Hilfe zu bekommen. Nun zum Fall: vor einem Monat habe ich ein Haus angemietet und zu dem Zeitpunkt war lediglich klar, das es Renovier bedürftig ist. Jetzt nach dem ich eingezogen bin tauchen ...
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Fast 3 Jahre keine nebenkostenabrechnung erhalten
von metzi123 | am 23.12.2017
hotFolgender fiktiver Sachverhalt: Mieter A wohnte seit dem 1.7.2015 in einer Mietwohnung. Der vorhandene Mietvertrag sagt, dass monatlich eine nebenkostenpauschale über 115€ als vorschuss gezahlt werden soll. Heizung ist mit drin. Mieter A ist nun ausgezogen ohne jemals eine nebenkostenabre ...
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Heizkosten manipuliert
von scampi03 | am 21.12.2017
zu hotMein Mieter hat von Mai bis Dez. an nur zwei Heizkörpern 0,5 und an einem 1 Strich. Weitere 4 Heizkörpern haben keine Verbrsuchsanzeige.. Die Wohnung ist 78qm groß. 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abseite. Im Jahr 2016 insgesamte Heizkosten 230€. Da ich die Wohnung jetzt gekauft ...
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§ 556 BGB.Gebot der Wirtschaftlichkeit
von guest-12325.... | am 19.12.2017
Geehrter Schwarm, zum Ende des Jahres ... nachdem die HK-/+NK-Abrechnungen versandt wurden, ertönen regelmäßig Aufschreie. Nicht nur hier im Forum, sondern auch im realen Leben, immer wieder wird man darauf hingewiesen, dass man nicht nach dem Gebot der Wirtschaftlichkeit handeln würde. Mit den A ...
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Kautionsrückzahlung/Mietminderung
von Solveigh | am 19.12.2017
zu hotHallo zusammen, ich habe einen sehr außergewöhnlichen Fall mit meinem Ex-Vermieter. Grundsätzlich hatte ich keine Lust mich mit ihm zu streiten (außer verbal) und habe die Wohnung fristgerecht trotz der absoluten Mängel gekündigt und bin ausgezogen. Nun läuft es doch darauf hinaus. Was gab es zu ...
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Schimmel in Mietwohnung - Schlafzimmer- Entfernung von Shimmel im Schlafzimmer Möbel abbau notwendig
von go480719-44 | am 19.12.2017
Hallo, wir wohnen in einem gemieteten freistehenden 1 Familienhaus. Seit wir dort wohnen ist im Schlafzimmer eine sehr hohe Luftfeuchtigkeit. Wir haben das direkt dem Vermieter mitgeteilt, dieser hat dann ein Entlüftungsgerät gestellt, um die Feuchtigkeit zu beseitigen. Evtl. aus vorherigem ...
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Wie vorgehen?!?
von Sonnenblume91 | am 15.12.2017
Hallo, möchte mich kurz zusammen fassen " hoffe es klappt.. Also wir sind eine 4 köpfige Familie, 2 Erwachsene und 2 Kinder (6Jahre und fast 11Monate) in unserer Wohnung Leben wir bald 1 Jahr und haben nur Probleme.. Seit paar Wochen haben wir im Wohnzimmer und Schlafzimmer Schimmel bekomme ...
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Lüften im Urlaub
von amz480486-51 | am 15.12.2017
hothi, ich habe folgende Frage und zwar wohne ich z.Z zur Untermiete und möchte 2 Wochen in den Urlaub fahren, darf ich mein Zimmer alleine lassen, ohne das gelüftet werden kann? Der rest der Wohung wird bewohnt, allerdings von Fremden daher möchte ich gerne abschließen. Danke im Vorraus =)
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Kaminofen
von fb480468-92 | am 15.12.2017
hotBei uns ist das so wir haben uns vor 1 1/2 jahr beschwerd das unsere heizkosten zu hoch sind wir brauchen eine lösung wie das mit ein kaminofen ich hatte unterlagen von mein heizungsanbiter 3000€ kosten hatten ganze jahr. jetzt kamm der kaminofen und er steht seit 1 jahr bei uns rum ja machen ...