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Darf der Vermieter die Raumtemperatur in meiner Wohnung bestimmen?
von angestellte2389 | am 11.11.2017
hotHallo liebe Community, ich habe derzeit ein Problem mit meinem Vermieter und suche hier nach Rat. Es geht um meine Heizung, diese schaltet sich immer wieder selbstständig an. Ich habe an meinen Thermostaten als niedrigste Stufe das Sternchen und kein 0. Was mich nun stört ist, dass beim Stoßlüften ...
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Am Rande der Verzweiflung - Schäden an der Wohnung
von go478305-14 | am 13.11.2017
Liebe Community, wo fange ich nur an? Mein Partner und ich (Schüler + Freiberuflerin/Berufsanfängerin) wohnen bereits seit 4 Jahren in einer Mietwohnung in Berlin. Hier ist einiges in einem schlechten Zustand und die Hausverwaltung hält sich aus fast allem fein raus. - Drei unserer vier Fen ...
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Alle Betriebskosten zu je 50% abgerechnet
von Helado | am 12.11.2017
hotGuten Abend zusammen, ich habe heute die Nebenkostenabrechnung meiner Vermieter bekommen und bin, mal wieder, sehr erstaunt, wie was abgerechnet wird. Hier mal ein paar Infos: Meine Wohnung hat insgesamt 83m². Die Wohnung ist ein Teil des "Haupthauses" wo die Vermieter wohnen, d ...
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Vermieter bestellt kein gas
von fb478105-88 | am 10.11.2017
hotVor 5 Tagen habe ich unserem Vermieter angeschrieben das wir Gas brauchen!Es kam keine Reaktion von ihm.gestern wurde der Gas Tank gewartet und man sagte mir wir hätten nur noch 5% auf nachfragen beim gasanbieter sagte man mir es ist noch kein Auftrag bei denen eingegangen! Und das obwohl ich wie ob ...
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Nebenkostenabrechnung ohne Heizkosten
von fb430679-75 | am 7.11.2017
Hallo. Ich habe gestern die Nebenkostenabrechnung für 2016 erhalten. Wir sind erst letztes Jahr eingezogen also ist es unsere erste Abrechnung für diese Wohnung. Mir ist aufgefallen, dass gar keine Kosten für die Heizung aufgeführt sind. Es ist ausführlich das Wasser aufgeführt und auch die Miete fü ...
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Ein Raum im Keller verschlossen.
von *Sandra* | am 2.11.2017
Hallo, wir haben ein Haus gemietet. Der Vermieter hat im Keller für sich einen Raum abgeschlossen. In diesen Keller gelangt man aber NUR durch unsere Wohnung. Ist der Vermieter dazu berechtigt, denn wenn er etwas aus diesem Raum benötigt, wie zum Beispiel Autoreifen etc. trägt er diese Sachen du ...
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Nebenkostenabrechnung - Hausverwaltung reagiert nicht
von guest-12328.... | am 2.11.2017
Hallo liebes Forum, ich weiß nicht, wie ich mich im Umgang mit meiner ehemaligen Hausverwaltung weiter verhalten soll und hoffe ihr habt vielleicht einen Tip für mich. Ich bin im Juli letzen Jahres ausgezogen und habe in diesem Jahr zuerst eine Heizkostenabrechnung (alles ok) und nun eine Nebenk ...
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Zwischenmiete Einbehaltung der Kaution
von guest-12320.... | am 2.11.2017
Hallo liebe 123recht-Community, bis vor einem Monat (Ende September) habe ich mit meiner Wohnung zur Zwischenmiete in einer Wohnung über einen Zeitraum von 6 Monaten gelebt. Nun möchte unsere nette Mieterin ein Fünftel der Kaution für diverse Kleinigkeiten einbehalten, ein paar interessante angeset ...
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Ich Hause in einer absoluten Schrotthütte
von guest-12331.... | am 31.10.2017
Ich brauche dringend Hilfe ! Die Bude in der ich seit ein paar Jahren hause ist der letzte Dreck ! Es gibt nichts das nicht kaputt und/oder mangelhaft ist. Die gröbsten Beispiele sind : - Schimmel in allen Räumen - Heizung funktioniert nicht ...
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Nachzahlung fordern trotz Pauschale? Unverhältnismäßig hoher Verbrauch
von fb477422-43 | am 30.10.2017
Hallo, Ich vermiete seit gut 5 Jahren ein möbliertes 1-Zimmer-Apartment. Da ich recht häufig Mieterwechsel habe, habe ich eine Pauschale für die Betriebskosten angegeben. Die letzten Jahre lief es auch gut, bis ich heute die Nebenkostenabrechnung für das letzte Jahr erhalten habe. Die Wohnung wird ...
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Müssen Mieter HIlfe bei Renovierung leisten?
von Sandra7272 | am 30.10.2017
Hallo, angenommen ein Vermieter lässt eine Dachgeschossdeckendämmung aus Modernisierungsgründen einbauen. Hierzu wird zunächst eine Seite des Dachgeschosses modernisiert, anschließend räumen die Handwerker die Abstellkammern der Mieter auf der anderen Seite des Dachbodens aus, lagern sämtl. Gegenst ...
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Modernisierung ohne neuer Fenster
von fb477307-3 | am 28.10.2017
Hey Leute! Ich habe in meiner Wohnung folgendes Problem: meine Freundin und ich sind gegen Ende August in unsere neue 3-Zimmer Wohnung eingezogen. Ich hatte bereits vorher eine Wohnung bei unser jetzigen Genossenschaft und war dort sehr zufrieden. Bei der Suche nach der neuen Wohnung hieß es, ...
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Heizkosten ausschließlich über qm?
von fb477153-11 | am 26.10.2017
Hallo Ich bin vor kurzem umgezogen. In der neuen Wohnung wird mit Wärme Austausch geheizt. Allerdings ist mir jetzt aufgefallen das der Vermieter wohl auch sein Warmwasser über die Heizung aufbereitet, ich als Mieter aber einen Durchlauferhitzer habe. An den Heizkörpern befinden sich keinerlei Verb ...
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Mietminderung (ggf. auch rückwirkend) bei aufsteigender Feuchtigkeit durch Baumangel
von ModFux | am 25.10.2017
Wir wohnen in einem Neubau (Bezug 11/2016) und haben seit Mitte diesen Jahres mit aufsteigender Feuchtigkeit an nahezu allen Wänden, sowohl Außen- als auch Innenwände) zu kämpfen. Nachdem wir Mitte des Jahres dann die ersten verschmimmelten Sockelleisten entfernt haben und diese dem Vermieter (glei ...
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Vorzeitiges Vertragsende nach ordentlicher Kündigung, Übergabe, Schönheitsreparaturen
von Plums123 | am 25.10.2017
Hallo zusammen, wir haben einige Probleme mit unserem Vermieter im Bezug auf die Kündigung und Wohnungsübergabe und ich hoffe hier auf Hilfe. Es liegen drei große Problemfälle vor. Sacherhalt eins: Mieter M kündigt seine Wohnung fristgerecht zum 31.12.2017. Vermieter V bestätigt die Kün ...