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Extrem hohe Nebenkosten Abrechnung von 2.839€
von fb477055-4 | am 24.10.2017
zu hotMeine Mutter soll 2016 Nebenkosten von 2.839€ verursacht haben in ihrer kleinen 42m² Wohnung und nun innerhalb von 4 Wochen 1.346€ nachzahlen obwohl sie sehr sparsam lebt und wirklich selten die Heizung aufdreht. Letztes Jahr musste sie schon 200€ nachzahlen was m.M. zu hoc ...
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Verbesserung der Isolierung im Mietvertrag aufgenommen, wurde bisher aber nicht eingehalten.
von blackfox | am 13.10.2017
Hallo liebe Forenmitglieder, ich bin vor ca. einem halben Jahr in meine neue 1-Zimmer Wohnung eingezogen. Das Gebäude wird von zehn Parteien bewohnt und ist auch etwas älter. Meine Wohnung wurde vor kurzem renoviert (neue Fließen und gestrichen worden). Mir fiel damals bei der ersten Besichti ...
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Gemietetes Einfamilienhaus soll in Zweifamilienhaus umgewandelt werden
von fb476991-56 | am 23.10.2017
hotHallo zusammen, Wir haben seit November 2007 ein Einfamilienhaus gemietet. Im Dachgeschoss ist bisher nur ein Zimmer ausgebaut. Laut Mietvertrag haben wir das Haus mit 6 Zimmern (5 im EG, 1 im OG), Keller, Garage, Garten, Hof und Schuppen angemietet - eben alles außer dem Dachboden. Unsere Ve ...
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Heizung Nachtabsenkung
von Santorin2001 | am 24.10.2017
Wir wohnen jetzt über 10 Jahre in unserer Mietwohnung. Die Heizungsanlage lief in der Heizperiode Tag und Nacht. Abgerechnet wird über einen Warmwasserzähler ohne Verdampfer an den einzelnen Heizkörpern. Um die Temperaturen zu regeln, haben wir uns einstellbare Thermostate zugelegt. Somit konnten ...
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Trennung Gesamkosten Heizungsanlage - %Heizung zu %Warmwasser
von Sensai | am 23.10.2017
Hallo zusammen. Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit einer Heizung im Keller. Bei den bisherigen Nebenkostenabrechnungen betrug die Trennung der Gesamtkosten der Heizungsanlage - 40% Heizkostenanteil und 60% Warmwasserkostenanteil. Was auch stimmig wäre, da das Haus sehr gut isoliert ist. Be ...
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Erhöhte Heizkosten
von Bensamy | am 21.10.2017
Hallo zusammen, Ich habe folgendes Problem: Habe meine Betriebskosten-Abrechnung 2016 bekommen. Zudem vorab: 2015 musste ich schon extrem viel an Heizkosten bezahlen, danach habe ich bemerkt, dass der Verbrauch der Heizung(Fußbodenheizung) steigt, obwohl die Heizung aus war. Somit kam ein Monte ...
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Modernisierung der Heizung - Was muss Mieter dulden?
von FrankD123 | am 21.10.2017
Der Vermieter hat vor 4 Monaten den Umbau der Heizungen von Nachtspeicher auf Fernwärme angekündigt. Der Umbau soll sich in einem fast nicht spürbaren Umfang bemerkbar machen. Laut Ankündigung sollen die alten Nachtspeicher 4 Tage vorher abgeschaltet werden damit sie zur Abholung komplett entladen s ...
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Nebenkosten - Erhöhung der kalten Betriebskosten um 40 %
von go476662-15 | am 18.10.2017
Hallo zusammen, ich bin vor kurzem in eine neue Wohnung eingezogen. In meinem Mietvertrag wurde neben der Miete ein Betrag von 250 € als Nebenkosten vereinbart. Hierbei wurde auf die Betriebskostenvereinbarung verwiesen und keine zusätzlichen Kosten Wasser oder Heizung eingetragen. Ich bin ...
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Hilfe bei meiner Nebenkosten
von Puperze | am 18.10.2017
Hallo wer kann mich beraten ob meine Nebenkosten für 2016 die ich bekommen habe überschlägig stimmen kann. Ich wohne seid dem 1.7.2016 in gross gerau. ich wohne da alleine mit 2 katzen. Ich finde besonders die Heizkosten sehr hoch da ich die Heizung nur ab und zu an mache und die Wohnung auf einem ...
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Gewerbemietrecht - Schlüsselübergabe
von fb476641-8 | am 18.10.2017
Hallo, ich habe einen Imbiss zum 01.11.2017 angemietet (lt. Mietvertrag). Außerhalb dieses Mietvertrages (v. 08.10.2017) sind wir bereits seit dem 16.08.2017 in den Geschäftsräumen. Wir haben auch schon 60% der Mietkaution bezahlt und uns darüber gewundert, dass der Vermieter die restliche Kauti ...
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Keine Erstattung Betriebskosten aufgrund von Schätzung
von fb457103-14 | am 17.10.2017
Hallo, ich habe gestern meine Betriebskostenabrechnung für 2016 erhalten. Da ich das gesamte Jahr nicht in meiner Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gewohnt habe (ich bin viel unterwegs und wohne hauptsächlich bei meiner Freundin) habe ich eine ordentliche Rückzahlung erwartet. Stattdessen erhalt ...
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Rauswurf bei Monteurzimmervermietung
von mike64 | am 14.10.2017
Hallo ich habe ein Monteurzimmer das von einer Firma kurzfristig gebucht wurde, um dort einen Mitarbeiter unterzubringen. Abgesprochen waren max 3 Monate. Der Mitarbeiter ist aber ein Tyrann und wohl auch psychiatrisch auffällig. Er wurde in der Firma auch fristlos gekündigt (unter Wahrung der Künd ...
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Mieterhöhung - was ist machbar
von terrax34 | am 13.10.2017
Liebe User, danke schon mal vorab für eure Hilfe!!! :) Hier die Fakten: 1. Mietvertrag besteht seit dem 21.09.2009 (zum 01.10.2009) 2. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung in einem Zweifamilienreiheneckhaus. 3. Dauer des Mietverhältnisses ist auf unbestimmte Zeit 4. Im Mietvertrag si ...
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Übergabeprotokoll und Auswirkung auf Nebenkosten
von Narf8rain | am 12.10.2017
zuHallo liebe Community, ich stehe gerade vor einigen Problemen mit meinem aktuellen Vermieter. Eines der Kernthemen ist für uns eine Frage zum Thema unseres Übergabeprotokolls. Wir haben die Wohnung am 21.10.15 bezogen, leider war das BHKW zum Wohnkomplex noch nicht in Betrieb. Darum kein warmes ...
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Nebenkostenabrechnung mit unterschiedlichen teilweise überschrittenen Abrechnungsfristen
von Julie Julsen | am 11.10.2017
hotHallo, ich habe eine Frage zu unserer Nebenkostenabrechnung. Die Nebenkostenabrechnung ist unterteilt in Nebenkostenabrechnung Betriebskosten mit einem Abrechnungszeitraum vom 01.01.2016 - 31.12.2016, Nebenkostenabrechnung Wasserversorgung mit einem Abrechnungszeitraum vom 15.09.2015 - 14.09.20 ...