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Schimmelbefall im Altbau
von erdzíege | am 7.1.2006
Hallo, wir haben folgendes Problem: Wohnen seit 04/04 in einer 120 m² Wohnung in einem 8 Parteien-Haus Baujahr ca. 1970. Kurz bevor wir eingezogen sind, wurde ein Teil der Fenster erneuert: Schlafzimmer hat nur ein altes, Holz-Doppelfenster, Wohnzimmer hat ein neues Fenster und eine alt ...
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Schönheitsreparaturen
von mazursky | am 24.1.2006
Hallo, noch ein Beitrag zum beliebten Thema: Mein Mietvertrag (von 1997) endet am 31.01.06, habe erst vor kurzem von dem BGH-Urteil von 2004 erfahren, nachdem die entsprechenden Klauseln oft unwirksam sind. Der Passus in meinem Vertrag lautet: "Die Schönheitsreparaturen trägt der ...
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Auszug! Muss ich renovieren?
von Roland1977 | am 21.1.2006
Hallo, habe den Standardmietvertrag (den gelben). Bin seit 09/04 in einer Mietswohnung. Werde bis zum Frühsommer hin aus folgenden Gründen ausziehen. 1. Schimmel in Küche, Bad und Schlafzimmer. 2. Mangelnde Heizleistung (Küche und Schlafzimmer max. 17 Grad) 3. Möbel ...
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Einschätzung bei Eigenbedarfskündigung gefragt
von melaniexxx | am 20.1.2006
hotHallo, in folgendem Fall brauch ich mal eine Einschätzung von einem Experten, denn ich hab keine Ahnung, wie ich mich verhalten soll: Seit 01.01.2005 bewohne ich (46) eine 4 1/2 Zimmer, 117 qm Dachmais.Wohnung mit meinen beiden Kindern (12 und 14) und meinem Freund. Die Wohnung wurde von ...
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Untermieter zieht aus...Pflichten?
von blackcoffee | am 23.1.2006
Hallo. Ich hoffe Sie können meine Frage beantworten, auch wenn die Lage meines Erachtens etwas seltsam ist, aber leicht erklärt. Ich wohne seit 3 Jahren in einer Wohnung zur Untermiete. Ich habe weder einen Vertrag mit dem Hauptmieter noch dem Vermieter. Genausowenig hat der Hauptmieter ...
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Vorzeitige Kündigung - 5jahres Mietvertrag
von Monique82 | am 11.1.2006
hotHallo, ich hoffe dass ihr mir helfen könnt! Der Mietvertrag meiner Wohnung ist auf 5 Jahre festgesetzt. Weil, der Vermieter mir eine Küche in eben diese Wohnung gestellt hat (Wert ca. 1200€ - Aufgebaut habe ich diese!!) Nun möchte ich aber schnellstmöglich aus der Wohnung ausziehen, mein Fr ...
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Nebenkosten hoeher als vom Vermieter bei Einzug gennat
von hbwella | am 22.1.2006
hotIch bin im September 2003 in eine 150 qm grosse Wohnung gezogen. Bei Einzug hat der Vermieter 200 EUR als Nebenkosten angesetzt. Das war unsere absolute Schmerzgrenze. Jetzt soll ich allein für 2004 ca. 850 EUR nachzahlen. Das entspricht einer monatlichen Zahlung von 270 EUR also ca. 30 % m ...
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freilaufende Hunde und Postzustellung
von agapimou | am 20.1.2006
Seit einem Jahr nun wohnen ein Bekannter und ich (als Wohngemeinschaft) in einem vom Vermieter selbst genutzten 2-Familienhaus. Es kommt immer wieder zu Reibereien zwischen den Vermietern und uns, die ich bislang mit diplomatischen Geschick und einer geballten Faust in der Tasche gerade büge ...
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600€ für Auszug
von Monique82 | am 19.1.2006
Hallo, wir haben hier schon einmal einen Artikel eingestellt. Thema: Vorzeitige Kündigung - 5jahres Mietvertrag... nur zur Klärung des Sachverhaltes vielleicht nochmal durchlesen. Unser Vermieter entläßt uns aus dem Vertrag, allerdings nur unter der Voraussetzung dass wir ihm 600 ...
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Rücktritt vom Kaufvertrag
von Ihre_Goettli... | am 19.1.2006
Wir haben im Dezember einen Mietvertrag unterschrieben und zeihen zum 1.03.06 in der neuen Wohnung ein. Die Mietbedingung war, das wir die Küche, die in der Wohnung steht der Vermieterin abkaufen müssen. Sie erzählte uns, bevor wir den Kaufvertrag unterschrieben haben, dass der Kühlschrank defekt s ...
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Schimmel in der Küche
von kalteFüße | am 14.1.2006
Vor einigen Tagen habe ich bemerkt, dass bei mir in der Küche Wasser steht. Der Havariedienst sagte, es war nur eine Dichtung defekt. (Das Wasser ist vom Bad aus die Leitung entlang bis in die Küche) Es tropfte aus der Steckdose unter der Spüle, und das anscheinend schon länger, ...
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Heizung ausgefallen -ist eine Mietminderung möglich?
von AnnKathrin | am 15.1.2006
Hallo Zusammen, nun habe auch ich ein "Problem". Bei mir ist letzten Donnerstag die Heizung im Wohnzimmer ausgefallen. Grund ist wohl, dass sie gelüftet werden muss, allerdings dafür keine Vorrichtung an der Heizung vorhanden ist. Diese kann erst Dienstag eingebaut werden - ...
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Küdigung der Wohnung bei Krankheit
von Stifty | am 10.1.2006
Hallo Meine beiden Kinder und ich haben folgendes Problem meine Frau(29)im 5 Monat Schwanger hat einen Hirnschlag vor zwei Monaten erlitten und ist auf der linken Seite gelähmt und noch in der Reha ,da wir im 3 Stock wohnen und meine Frau irgendwann nach Hause kommt muß ich so schnell wi ...
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Schönheitsreparaturen:Starr oder nicht starr?
von stardust0808 | am 5.1.2006
Folgender Sachverhalt: Ich habe eine Mieterin, die nach 14 Jahren Ihr Mietverhältnis gekündigt hat. Zuvor hatte ich für 2 Jahre einen anderen Mieter in der Wohnung. Davor war es ein Neubau. Für den ersten Mieter habe ich alles eingerichtet. Alles war perfekt gestrichen usw. Als d ...
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aussergewöhnliches Kündigungsrecht bei beruflicher Versetzung ?
von Chylla | am 30.12.2005
Mein Mieter hatte bei mir den Zweitwohnsitz (möbliert ) aus beruflichen Gründen. Es ist im Vertrag die gesetzliche KÜFRI von drei Monaten. Die Firma baut Stellen ab und sagte entweder Entlassung oder Versetzung an einen anderen Standort. Nun beansprucht er ein "Sonderkündigu ...