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Stellplatz vor Miethaus
von Michi19832006 | am 28.11.2023
Hallo, Wir haben seit einem Jahr von meinen EHEMALIGEN Arbeitgeber ein Haus gemietet. Es stehen 3 Autos vor dem Haus. Diese stehen nicht auf Betriebsgelände, sondern direkt am Haus. Der Mietvertrag ist leider sehr dürftig und sagt dazu gar nichts. Jetzt nach einem Jahr und rein zufällig nach BEEN ...
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2 Mieterhöhungen innerhalb von 2 Jahren
von Janhannover | am 25.11.2023
Hallo Community, ich habe ein Anliegen bezüglich Mieterhöhungen (im Nachfolgenden zähle ich die Mieterhöhungenschreiben auf und erläutere die Bedründungen der Vermieterin) 1. Mieterhöhung: Schreiben vom 15.12.2021; Mieterhöhung zum 1.04.2022 Mieterhöhung von 490€ auf 5 ...
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Mietvertrag vorzeitig Kündigen wg nötigem Umzug verweigert ggf Untermieter möglich?
von Firefred112 | am 26.11.2023
hotFolgende Konstellation: Mietvertrag von 1.3.23-1.3.205 ( vertragliche Mindestmietdauer 2 Jahre) Nun ist nach Jobwechsel und gleichzeitigem Zusatzstudium ein Umzug nötig (ca. 150km Entfernung). Beginn der Arbeit ist 1.1.24 und Studienstart 1.4.24 Vermieter akzeptiert Kündigung nicht. Biet ...
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Mietvertrag so rechtens?
von xLurch | am 23.11.2023
1. Unter "§2 Mietzeit" heißt es: Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. und weiter: Das Mietverhältnis kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden. Jedoch auf der letzten Seite unter "§22 Besondere ...
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WG unterjähriger Auszug - NK speziell Heizkosten
von dito204 | am 18.11.2023
hotHallo zusammen, A und B waren zusammen in einer WG als Hauptmieter. B sein Mietvertrag begann aber schon am 01.01.2023 A zieht zum 01.04.2023 ein und zum 01.09.2023 aus. Der Vermieter sagt: Ja kein Ding wir machen eine Vertragsaddition in der wir alle zustimmen das B alleiniger Mieter ist. ...
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Hauptmieter zieht plötzlich aus und nimmt alles mit
von Schattenjäger22 | am 21.11.2023
Hallo zusammen, mir ist etwas echt schräges passiert. Ich bewohne mit der Hauptmieterin und einem anderen Untermieter eine 5-Zimmer Wohnung. Der Partner der Hauptmieterin war auch die meiste Zeit hier. Der andere Untermieter empfängt hier die Post, schläft aber nicht hier. Mein Zimmer ist mö ...
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Einbauküche als Leihgabe
von go629388-48 | am 13.11.2023
Moin zusammen, mal ein aktueller Fall eines Freundes: Er wohnt zur Miete in einem MFH, Vermieter ist eine Privatperson. In der Wohnung befand sich bereits bei Anmietung eine EBK, die vertraglichen Eigentums- und Besitzverhältnisse im Kontext Mietrecht sind für mich jedoch nicht ganz koscher. ...
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Forderung eines neuen Hausmeisters
von EeehMacarena | am 16.11.2023
Wir sind ein Mehrparteien Haus mit insgesamt 4 Blöcken. Es gibt an vielen Stellen Reparaturen die erledigt werden müssten. Leider dauert es - nicht gelogen - teilweise bis zu einem Jahr, bis endlich mal was passiert. Der Hausmeister ist nie NIE NIE NIE erreichbar. Und wenn wir das Glück haben ihn an ...
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Zahlung Betriebskosten nach Tod des Mieters
von CeedPro | am 15.11.2023
zuGuten Tag! Ich habe folgendes Problem und hoffe, hier eine passende Antwort zu finden. Mein Bruder ist im Juni 2023 verstorben. Ich habe mich um die Abwicklung der Mietwohnung gekümmert, sprich: Ich habe die Wohnung fristgerecht gekündigt, geräumt und dann an die Vermieterin mit Übergabeprotok ...
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Vermieter hat nicht über fehlende Mietzahlung informiert
von FBIBROT | am 14.11.2023
Hallo Zusammen, Ich habe heute einen Brief von der Tochter meiner verstorbenen Vermieterin gekriegt. Sie sind gerade dabei sich einen Überblick über die Immobilien ihrer Mutter zu machen und dabei fiel ihr auf, dass ich seit Februar 2022 80 Euro weniger im Monat zahle als ich sollte. Nach dem er ...
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Bitte um Hilfe bzgl Mietaufhebungsvertrag
von go649734-40 | am 11.11.2023
hotHallo liebe Leute, folgende Sachlage: Ich wohne in einer WG mit drei weiteren Untermietern und einem Hauptmieter. Wir wollen alle ausziehen, aber jetzt fangen die Probleme an. Der Hauptmieter will zusammen mit der Vermieterin einen Aufhebungsvertrag zur Kündigung der Wohnung zum 1.1.2024 aufsetz ...
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Mit Minderung 20% VM reagiert nicht
von 04072015 | am 13.11.2023
Hallo Forum, Seit Februar 2022 liege ich dem VM in den Ohren ( nur schriftlich) dass ... -am Fenstersims bei kräftigeren Regen , dass Regenwasser rein läuft (Löcher am Fenstersims zum Rahmen) -Außenwand ab den Sockelleisten bis zu 50cm Höhe Flecken an der Aussen und Innenwand befindet. Zimmer ...
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Mietaufhebungsvertrag nur gültig bei Kaufvertrag
von Stardust79 | am 13.11.2023
zu hotHallo Leute, ich möchte eine Immobilie kaufen und einziehen. In der Immobilie ist eine Mieterin mit 4 Kindern, alleinerziehend, wirkt labil und unzuverlässig. Anderes Thema - jedenfalls: Daher will ich nicht erst kaufen und dann wegen Eigenbedarf kündigen, sondern jetzt Klarheit schaffen oder ...
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Neue Nebenkosten - wann müssen diese angekündigt werden?
von LailaHA | am 10.11.2023
Hallo! Unser Vermieter hat einer Nachbarin gerüchteweise angekündigt, dass demnächst die Treppenhausreinigung und die Gartenarbeiten (beides wurde bisher von den Mietern gemacht) von Fremdfirmen durchgeführt werden soll, weil er mit der Leistung nicht zufrieden war. Diese Kosten werden dann natürlic ...
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Eigentümerwechsel der Wohnung.
von G.4l | am 3.11.2023
Hallo Community, ich habe vor ein paar Tagen eine Mail von meinem Vermieter bekommen, dass er die Wohnung verkaufen möchte an Kapitalanleger. Auf die Frage ob ich ausziehen muss hieß es , dass es nicht der Fall wäre. Dennoch bin ich verunsichert, dass ich aus der Wohnung ausziehen muss. Soweit ic ...