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Mieterhöhung bei Pauschal- bzw. Inklusivmiete
von guest-12304.... | am 17.2.2024
hotHallo, ich habe Mitte Januar schriftlich eine Mieterhöhung seitens des Vermieters mitgeteilt bekommen. Die Mieterhöhung soll zum 01. März aufgrund gestiegener Unterhaltskosten um ca. 8 Prozent stattfinden der ich bis zu diesem Datum zustimmen soll. Bis jetzt gab es keine Mieterhöhung. Der Vermieter ...
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Mietvertrag nach dem Tod der Eltern
von go659242-91 | am 27.2.2024
hothallo zusammen, ich habe ein riesiges Problem. Mein Bruder ist 2016 mit in die Wohnung meiner Eltern gezogen, mit Wissen des Vermieters. Eingetragen ist er allerdings nicht. Mein Vater verstarb 2018 plötzlich. Meines Wissens nach hat meine Mutter damals nicht gemeldet das mein Vater verstorben ...
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Wohnung unbewohnbar durch Brand - Muss ich weiter Miete zahlen?
von malzzi | am 28.2.2024
hotHallo zusammen, neulich hat es in meiner 1 Raum Wohnung mit offener Küche gebrannt und mein Vermieter verlangt nun nach der Kündigung die ich noch schreiben muss, 3 Monate weiterhin die vollste Miete. Zum Sachverhalt: Ich wollte mir nach dem Einkaufen etwas in meiner Backroehre zu essen machen, ...
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Eigenbedarfskündigung -
von Tangomax | am 26.2.2024
hotEin Vermieter besitzt mehrere Immobilien und möchte für eine Eigenbedarf anmelden. Eine weitere Immobilie ist mit der Wunschimmobilie einigermaßen identisch, was die Größe und die Ausstattung angeht, allerdings ist bei der zweiten Immobilie der Mietertrag deutlich höher. Ist es legitim zu behau ...
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Duldungspflicht Ankündigung
von tscheibieh | am 27.2.2024
hotHallo, Laut §555c muss der notwendige Zutritt ineine Mietwohnung für eine Modernisierung vom Eigentümer 3 Monate zuvor angekündigt werden. Gilt diese Frist auch für die Installation von funkbasierten Messinstrumenten (Wasser und Heizung) nach Betriebskosten- und Heizkostenverordnung?
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Kein Glück mit Mietwohnungen
von Bertone-Fahr... | am 18.2.2024
hotHallo. Ich bin es mal wieder, mit dem üblichen Problem. Der ein oder andere erinnert sich vielleicht noch an einen meiner früheren Beiträge, und das Dilemma dort mit Nachbarn, Vermietern usw. Nun sind wir vor etwas über einem Jahr in unsere, wie wir dachten, endgültige Wohnung umgezogen. Es is ...
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Eigenbedarfskündigung trotz ähnlicher Größe
von Etetetc | am 24.2.2024
Hallo, wir wohnen in einer 100qm Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus und haben das Glück gehabt ein Haus in der selben Umgebung kaufen zu können. Darin sind eine 110 qm Wohnung mit Garten und eine 80 qm Einliegerwohnung. Darf man Aussicht auf Erfolg erwarten, wenn man bald selbst in die größere Woh ...
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Vermieter nutzt gewerblich meine Wohnung ohne meine Zustimmung
von Polemic | am 21.2.2024
hotIch habe festgestellt, dass mein Vermieter in der mir vermieteten Wohnung mehrere Gewerbe angemeldet hat, da an meine Adresse Briefe geschickt werden, die nicht an mich adressiert sind. Auf meine Frage erhielt ich die Antwort, dass die Firmen bereits in der Vergangenheit registriert waren und er sie ...
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Kündigungsfrist - Vom Vermieter wurde ein falsches Datum berechnet
von Martyfragt | am 15.2.2024
Hallo Liebes Forum, es wurde von einem Mieter eine Kündigung der Wohnung zum nächstmöglichen Termin versendet. Die Kündigung wurde vom Vermieter schriftlich bestätigt. Die Kündigung sei am 03.02.2024 eingegangen und nach BGB §573c (1) zum 31.05.2024 gültig. Nach der korrekten Berechnung ...
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fristlose Kündigung; erhebliche Gesundheitsgefährdung für den Mieter
von afriend73 | am 20.2.2024
Hallo Forum-Mitglieder, ein Mieter hat eine fristlose Kündigung vorgelegt mit der Begründung erhebliche Gesundheitsgefährdung für den Mieter. Gleichzeitig steht in der Kündigung, wird widererwartend als nicht gerechtfertigt gewertet, dann soll die Kündigung ersatzweise ordentlich zum XX.XX.XXXX. ...
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Fristlose/Ordentliche Kündigung nach Zahlung von Mietrückstand noch möglich?
von hans05 | am 20.2.2024
Person A befindet sich mit Person B seit längerem in einem problematischen Mietverhältnis. Zahlungen werden durch angebliche Forderungen gegengerechnet, es wird nur noch über Mieterbund kommuniziert. Nun wurden überraschend eine Zahlung in Höhe von ca. 1000 Euro (2 Monatsmieten) geleistet. Ver ...
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Fragen in ungewöhnlichen Fall eines zahlungsunwilligen Mieters
von rossifumi | am 20.2.2024
2 etwas kuriose Fragen in einem etwas ungewöhnlichen Fall eines etwas zahlungsunwilligen Mieters. Zur Sache: Der neue Eigentümer ersteigerte beim Amtsgericht 2018 ein MFH mit ELW unter ungewöhnlichen Begleitumständen, da der Alt-Eigentümer zu den Reichsbürgern gerechnet wurde und die Versteigerung ...
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Lärm durch poltern, stoßen gegen Heizungsrohre
von Sombrero_ | am 16.2.2024
Hallo folgende Angelegenheit, kurz erläutert, lärmende Nachbarin, gewisse Geräusche sind rechtlich hinzunehmen, ist mir bewusst! Nun wird jedoch regelmäßig (bewusst) gegen Heizungsröhre getreten, gestoßen bzw. hört es sich so an als ob die Frau ihre Heizung zeitweise "besteigt". Vermieter ...
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Mietvertrag auf Ex-Partner, nun außerordentliche Kündigung durch Vermieter
von Einkaufstuete | am 17.2.2024
Ich habe mich vor drei Jahren von meinem Ex-Partner scheiden lassen und die Wohnung, die ich nach der Scheidung mit meinen Kindern bewohne, (leider aus Unwissenheit) nicht auf meinen Namen umschreiben lassen. Im Mietvertrag steht weiterhin nur der Ex-Partner drin. Der Vermieter droht nun mit eine ...
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Kündigungsfrist WHG bei vorangegangener fristloser , aber nicht betriebener Kündigung
von rossifumi | am 15.2.2024
Hallo miteinander, würde mich interessieren, wie ihr das rechtlich seht: Ich bzw die Hausverwaltung hatte die Kündigung der Wohnung am 31.7.2023 fristlos hilfsweise fristgerecht (damit auf Ende Oktober 2023) aufgrund Zahlungsverzuges oberhalb 2 Warmmieten ausgesprochen. Einzug war übrigens im N ...